ジオ茨木学園町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分 阪急京都本線/茨木市駅 バス8分
所在地(住所)大阪府茨木市学園町5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年2月
総戸数534戸
小学校区域茨木市立東小学校
中学校区域茨木市立東雲中学校
専有面積72.69m² ~ 101.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト

ジオ茨木学園町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、14階建のスケール感と徒歩18分の近さが魅力でした。ジオ茨木学園町は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、73〜102m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ジオ茨木学園町は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ジオ茨木学園町はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオ茨木学園町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ジオ茨木学園町の売却ガイド

ジオ茨木学園町は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数534戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはジオ茨木学園町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ茨木学園町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数534戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩18分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立東小学校
  • 中学校区: 茨木市立東雲中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ジオ茨木学園町に関するよくある質問

ジオ茨木学園町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ茨木学園町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ茨木学園町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジオ茨木学園町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ茨木学園町はどのような物件ですか?

ジオ茨木学園町は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩18分。築2001年、総戸数534戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ茨木学園町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
環境が良く、夜道も真っ暗ではなく街灯などがあるので、それ程危険ではありません。
茨木市駅まで行くには坂があるので、大変です。駅までちょっと遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
川添いに位置しているため、ランニングなどができ、環境が良いです。公園もあります。
道路があるため、多少騒音があります。近くのスーパーは小さい所しかありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
24時間管理人がいます。監視カメラがエレベーターにあります。宅配ボックスがあります。インターホンは、誰が来たか画面で確認ができるようになっています。
エレベーターが一基しかありません。駐輪場が不足気味です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全ての部屋は、南向きで日当たり良好です。狭くても3LDKからですので十分な広さです。
建ってから20年は経過しているため、室内設備の古さは否めません。窓は結露ができやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩10分の距離に、スーパーとドラッグストアがあります。徒歩5分以内にコンビニがあります。
大型ショッピング施設は、駅の方まで行かないとないので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園が徒歩圏内に2つあります。小学校も徒歩で10~20分、中学校も徒歩10分以内の距離にあります。小児科も徒歩10分圏内にあります。
内科や耳鼻科がちょっと遠いので、徒歩では無理です。マンション内での交流はあまり設けられていません。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かで落ち着いている。雰囲気がよい。子育て向き。
駅まで遠いので、車かバス移動になる。バスが遅れることがある。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】駅の周辺には、娯楽施設やショッピングモール、様々な飲食店がありとても便利です。
【茨木市駅に対する口コミ】駅の周辺は渋滞することが多く、移動に時間がかかります。
2023年02月 メリット
交通利便性
冬になったらイルミネーションがかわいい。
茨木市駅で定期発行できなくなったので少し不便。
生活利便施設の充実
近くに商店街もあるし、生活する上で全く問題ない
強いて挙げるなら歩きタバコしてる人が多いように思う。
飲食店の充実
めちゃめちゃいい穴場のお店もたくさんみつけた。
チェーン店が駅近くに少ないのが気になる。マクドとモスバーガーは絶対欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
めっちゃいいと思う。実際、紹介してくれた不動産の人も茨木は家族層が多いと言っていた。
商店街に良い感じのトイレ欲しいなとは思う。全く無いので。
治安
かなり良い。夜帰っても怖さとかはない。商店街のおかげで明るい。
やはりタバコへの意識が少ないかと。チャリ乗りながらタバコという人も少なくない印象。
コストパフォーマンス
住みやすさは完璧。駅近くのわりに全然騒音ないし、家賃も安いと思う。
ハザードマップ的にはあまりよろしくないところに住んだのでこわい。
交通利便性
一つずつ隣の南茨木とか総持寺と違い特急までの電車が止まるのが地味に良い。あと駅前は大阪中心部とまではいかないが割と繁華街で便利。
JRに比較して梅田までの運賃が高い。あと茨木市のどこに住むかによるが、阪急沿線は新幹線との接続がイマイチ(新大阪からJR京都線ではなくJRおおさか東線に乗車してJR淡路で途中下車して阪急淡路で乗り換えが良いかと)。
生活利便施設の充実
駅の両側がJR駅前にくらべて割と繁華街・商店街があり生活するには十分事足りる。
駅周辺に割と繁華街なので住むには夜はうるさいかもしれない。
飲食店の充実
わりかし繁華街なので必要なものは全てそろっている。
飲み屋とかもあるので酔っ払いとかいたらめんどくさいかも。
暮らし・子育て環境の充実
適度に都会で適度に田舎で家賃もそこまで高くなくてよい。大阪中心部から20分から30分くらいで便利で良い。
強いてあげるなら交通量のわりに道が狭いので車が運転しにくい。特に住宅街は区画整理されてない昔ながらのところもあり側溝が多く脱輪した車をみた事がある。
治安
北摂なので治安は比較的いいのではないかと思います。
本当にコレといって特には思い浮かびません。
コストパフォーマンス
やはり適度に都会で適度に田舎で家賃もそこまで高くなく大阪中心部から近いのがよいのではないのでしょうか?
車だと少し動きにくいかも。自転車が一番便利かもしれない。

ジオ茨木学園町の中古販売価格の推移

平均㎡単価134.86万円/㎡
データ件数58
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.84 142.14 189.43 2013-09-04 3LDK 73.21㎡ 116.5万円/㎡2013-09-11 3LDK 78.14㎡ 117.61万円/㎡2014-09-27 3SLDK 95.28㎡ 134.97万円/㎡2015-02-09 3LDK 76.95㎡ 122.44万円/㎡2015-03-26 3LDK 76.95㎡ 110.84万円/㎡2015-11-02 3LDK 76.95㎡ 110.84万円/㎡2016-03-11 3LDK 83.03㎡ 102.72万円/㎡2017-04-14 3LDK 77.54㎡ 110.42万円/㎡2017-06-12 3SLDK 73.29㎡ 144.34万円/㎡2017-07-15 3LDK 73.29㎡ 102.84万円/㎡2017-10-15 3LDK 73.29㎡ 129.9万円/㎡2017-10-17 3LDK 72.69㎡ 144.98万円/㎡2017-12-19 3LDK 75.75㎡ 120.01万円/㎡2018-01-19 3LDK 73.29㎡ 144.25万円/㎡2018-01-22 3LDK 72.69㎡ 144.98万円/㎡2018-02-24 3LDK 77.54㎡ 136.34万円/㎡2018-04-23 3LDK 73.29㎡ 135.23万円/㎡2018-04-23 3LDK 77.54㎡ 127.81万円/㎡2018-12-08 3LDK 73.29㎡ 126.3万円/㎡2019-02-04 3LDK 76.54㎡ 124.39万円/㎡2020-01-01 4LDK 99.9㎡ 118.47万円/㎡2020-01-01 3SLDK 82.76㎡ 115.04万円/㎡2020-01-01 3LDK 73.29㎡ 128.55万円/㎡2020-02-08 3LDK 90.95㎡ 115.58万円/㎡2020-02-17 3LDK 78.04㎡ 118.18万円/㎡2020-04-07 4LDK 99.9㎡ 115.49万円/㎡2020-05-02 3LDK 77.02㎡ 126.62万円/㎡2020-05-13 4LDK 96.03㎡ 112.91万円/㎡2020-06-15 3LDK 77.02㎡ 119.32万円/㎡2020-08-18 3LDK 78.04㎡ 118.18万円/㎡2020-08-26 3LDK 82.27㎡ 112.51万円/㎡2020-09-14 3LDK 77.02㎡ 113.74万円/㎡2020-10-05 3LDK 82.27㎡ 115.72万円/㎡2021-06-19 3SLDK 83.49㎡ 138.19万円/㎡2021-09-08 4LDK 91.78㎡ 131.47万円/㎡2021-12-25 3LDK 81.2㎡ 121.32万円/㎡2022-06-11 3LDK 96.03㎡ 154.22万円/㎡2022-07-19 4LDK 124.87㎡ 123.9万円/㎡2023-01-31 3LDK 85.87㎡ 119.34万円/㎡2023-02-07 4LDK 95.84㎡ 137.28万円/㎡2023-05-20 3LDK 72.69㎡ 147.8万円/㎡2023-11-01 3LDK 73.29㎡ 170.5万円/㎡2024-02-07 3LDK 81.2㎡ 157.96万円/㎡2024-05-15 3LDK 81.2㎡ 157.96万円/㎡2024-06-30 3LDK 75.75㎡ 146.2万円/㎡2024-07-09 4LDK 84.31㎡ 144.29万円/㎡2025-03-29 3LDK 79.72㎡ 156.75万円/㎡2025-07-14 3LDK 75.75㎡ 173.69万円/㎡2025-08-10 3LDK 76.95㎡ 135.32万円/㎡2025-09-21 3LDK 92.29㎡ 142.56万円/㎡2025-10-04 3LDK 79.72㎡ 156.75万円/㎡2025-12-16 3LDK 75.75㎡ 181.55万円/㎡2026-01-16 3LDK 75.75㎡ 178.49万円/㎡2026-01-21 3LDK 72.69㎡ 153.72万円/㎡2026-02-22 3LDK 72.69㎡ 147.8万円/㎡2026-03-06 3LDK 75.75㎡ 164.96万円/㎡2026-03-15 3LDK 96.03㎡ 168.34万円/㎡2026-03-15 3LDK 75.75㎡ 173.69万円/㎡ 2013-09 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-15 4階 3LDK 96.03㎡ 168.34万円/㎡
2026-03-15 2階 3LDK 75.75㎡ 173.69万円/㎡
2026-03-06 2階 3LDK 75.75㎡ 164.96万円/㎡
2026-02-22 9階 3LDK 72.69㎡ 147.8万円/㎡
2026-01-21 9階 3LDK 72.69㎡ 153.72万円/㎡
2026-01-16 2階 3LDK 75.75㎡ 178.49万円/㎡
2025-12-16 2階 3LDK 75.75㎡ 181.55万円/㎡
2025-10-04 7階 3LDK 79.72㎡ 156.75万円/㎡
2025-09-21 2階 3LDK 92.29㎡ 142.56万円/㎡
2025-08-10 4階 3LDK 76.95㎡ 135.32万円/㎡
2025-07-14 2階 3LDK 75.75㎡ 173.69万円/㎡
2025-03-29 7階 3LDK 79.72㎡ 156.75万円/㎡
2024-07-09 14階 4LDK 84.31㎡ 144.29万円/㎡
2024-06-30 2階 3LDK 75.75㎡ 146.2万円/㎡
2024-05-15 2階 3LDK 81.2㎡ 157.96万円/㎡
2024-02-07 2階 3LDK 81.2㎡ 157.96万円/㎡
2023-11-01 4階 3LDK 73.29㎡ 170.5万円/㎡
2023-05-20 4階 3LDK 72.69㎡ 147.8万円/㎡
2023-02-07 4階 4LDK 95.84㎡ 137.28万円/㎡
2023-01-31 1階 3LDK 85.87㎡ 119.34万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。