ジオ茨木学園町5番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府茨木市学園町5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2001年2月
総戸数89戸
小学校区域茨木市立東小学校
中学校区域茨木市立東雲中学校
専有面積73.21m² ~ 95.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト

ジオ茨木学園町5番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数89戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 学園町5-5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ジオ茨木学園町5番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、茨木市駅へ徒歩18分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使えるジオ茨木学園町5番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ジオ茨木学園町5番館の売却ガイド

ジオ茨木学園町5番館は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数89戸、12階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはジオ茨木学園町5番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ茨木学園町5番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩18分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立東小学校
  • 中学校区: 茨木市立東雲中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ジオ茨木学園町5番館に関するよくある質問

ジオ茨木学園町5番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ茨木学園町5番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ茨木学園町5番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジオ茨木学園町5番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ茨木学園町5番館はどのような物件ですか?

ジオ茨木学園町5番館は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩18分。築2001年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ茨木学園町5番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】今日はちょっとこの駅で降りて寄って行こうかなと思えるショッピングモールもあり、普段使いの買い物もしやすいのでとても使いやすい駅だと思います。駅から少しあるけばお店も多く、わりとにぎやかな印象があります。
【茨木市駅に対する口コミ】特に思い当たることはありません。ベッドタウン的な感じはあるので、人は多く感じます。
2025年12月 メリット
交通利便性
特急が停車し、梅田方面へも河原町方面へも便利。地下鉄堺筋線、天下茶屋行きも本数は少ないが停車する。
梅田、河原町など、どの方面へ向かうにも便利である反面、どの方面へも非常に近いわけではない。
生活利便施設の充実
市役所が徒歩圏。銀行、医療機関、商店街など充実しており、買い物に困ることはない。
大きな電気屋はなく、家電製品の品ぞろえが充実している店は遠い。
飲食店の充実
飲み屋からレストランまで非常に多種、多数の飲食店がある。お菓子屋も充実。
高級レストラン、有名店の類は少なく、やはり梅田などには見劣りする。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、公園など必要充分であると感じる。安威川の河川敷で遊ぶこともできる。
学校、公園、塾など教育環境は必要充分と思うが、街中ではあるため、自然豊かとは言えない。
治安
街灯は十分にあり、駅周辺で暗くて怖いこところは少ない。特に主要道路沿いは安心感がある。
酔っぱらいは少ないと思うが、飲み屋も多いので、雰囲気が気になる人はいると思う。
コストパフォーマンス
駅から近い土地は高いが、特急が停車し、大阪(梅田、堺筋本町など)や京都(河原町)へ比較的短時間でアクセスでき、子育て環境も良い。バランスに優れていると思う。
子育ても視野に入れたファミリー層にとってはバランスの良い駅であると思う。一方で職場(梅田あるいは河原町など)へ短時間でアクセスしたい単身者にとっては、通勤時間の長さが気になると思う。
交通利便性
快速が止まるので、梅田まですぐに行くことができる
駐輪場が埋まっていることがあるので、止める場所がない時がある
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールもあるので特に困ることは無い
病院の数が少ないので少し離れた場所に行かないといけない
飲食店の充実
美味しい飲食店が多いので特に困ることがない
ラーメン屋等、1部の店に行列ができている
暮らし・子育て環境の充実
ほとんどの場所に多機能トイレがある、階段にはスロープもある
幼稚園や保育園、学校、公園が周辺にあまりない
治安
ガラの悪い人などはそこまで見かけることは無い
強いて言うなら駅前のミスタードーナツの前にあるファミリーマートに人が群がっているのが気になる
コストパフォーマンス
利便性は全てにおいてほぼ完璧だと思った。
土地の値段が駅周辺のため少し高いのが欠点

ジオ茨木学園町5番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価117.06万円/㎡
データ件数4
価格トレンド↑ 上昇傾向
111.18 116 120.81 2013-09-04 3LDK 73.21㎡ 116.5万円/㎡2013-11-03 3LDK 73.21㎡ 111.98万円/㎡2015-06-08 3LDK 79.52㎡ 119.73万円/㎡2017-12-24 3LDK 75.75㎡ 120.01万円/㎡ 2013-09 2017-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2017-12-24 10階 3LDK 75.75㎡ 120.01万円/㎡
2015-06-08 5階 3LDK 79.52㎡ 119.73万円/㎡
2013-11-03 6階 3LDK 73.21㎡ 111.98万円/㎡
2013-09-04 9階 3LDK 73.21㎡ 116.5万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。