ジオ茨木学園町2番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府茨木市学園町5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年2月
総戸数114戸
小学校区域茨木市立東小学校
中学校区域茨木市立東雲中学校
専有面積76.54m² ~ 124.87m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト

ジオ茨木学園町2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2000年2月築という条件が希望に合いました。ジオ茨木学園町2番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数114戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ジオ茨木学園町2番館は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、茨木市駅へ徒歩18分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使えるジオ茨木学園町2番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジオ茨木学園町2番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ジオ茨木学園町2番館の売却ガイド

ジオ茨木学園町2番館は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数114戸、14階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはジオ茨木学園町2番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ茨木学園町2番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩18分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立東小学校
  • 中学校区: 茨木市立東雲中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ジオ茨木学園町2番館に関するよくある質問

ジオ茨木学園町2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ茨木学園町2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ茨木学園町2番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジオ茨木学園町2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ茨木学園町2番館はどのような物件ですか?

ジオ茨木学園町2番館は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩18分。築2000年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ茨木学園町2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】特急停車駅です。大阪方面にも京都方面にも時間をそれほどかけず快適に出られる便利な駅です。駅ビル内の商業施設も充実しています。駅周辺も銀行や飲食店が多数ありさすが茨木市の中心にある駅という感じがします。
【茨木市駅に対する口コミ】事故などで阪急電鉄内の京都線や乗り入れしている大阪メトロがストップした場合に振替輸送がありますが最も近いJR茨木駅ですら歩くと15〜20分ほどかかります。
2023年03月 メリット
交通利便性
自分は家から駅が近い自転車置き場もたくさんある
人が少し多いたばこの匂いが結構するさむい
生活利便施設の充実
近くに飲食店がたくさんあるのでとてもいい
しいてあげるならばトイレが少ないきがする
飲食店の充実
前述した通りいんしょくてんの充実はとてもいい
いんしょくてんいがいあまりめだつところがない
暮らし・子育て環境の充実
こそだてをしているひとがいばらきしにはたくさんいるのでいい
こどもがすこしおおいのでたまにあぶないとなる
治安
ちあんはとてもよくじぶんのまわりでさつじんなどはおきたことがない
ふしんしゃみたいなひとがたまにでてしまっている
コストパフォーマンス
こすとぱふぉーまんすはいいとおもいたいです
すーぱーもたくさんあるがこじんけいえいのみせがすくない
交通利便性
阪急電鉄の特急停車駅で、茨木市の中心エリアになっています。
JR茨木駅との距離があるので、流通性に欠けます。
生活利便施設の充実
駅西口を降りると、茨木ショップタウンがあります。
駅周辺がわかりにくく、最初は迷う事があります。
飲食店の充実
茨木市内では飲食店が多いエリアで、不自由はあまりないです。
強いていえば、品位のあるレストランがもう少し増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
万博公園にもバスを通じて行く事が可能で、充実したライフスタイルを送れます。
小さな公園がもっと増えると子育てに役立つと思います。
治安
北摂地域に所属しているエリアで、治安は良好だと思います。
住宅と道が上手く連結していないので、もっとわかりやすくして欲しいと思います。
コストパフォーマンス
家賃や生活費のコスパは平均的で、大きなネックになる心配はないです。
駅から近いとある程度の家賃が必要になる場合があります。
交通利便性
特急、通勤特急が止まる。大阪にも神戸方面にも行きやすい。駅前に寄り道スポットが沢山ある。
神戸までの乗り換えが少し複雑。若い方が沢山利用されているので、夜は混雑している。
生活利便施設の充実
商業施設があるので、帰りに日用品など寄り道しやすい。
飲食店が良いお店が少ないかなと。新しいお店を入れてほしい。
飲食店の充実
色んな飲食店が種類豊富にあり、大阪まで行かなくても食べれる。
カフェ系が少ないので、ちょっと休憩したいときに困る。
暮らし・子育て環境の充実
商店街が近くにあり、地下街通ると雨もあまり濡れないので便利。
駅近だと家賃が高いので、住む方はそれも覚悟しないといけない。
治安
駅前に交番があったり、人の気配があるので、比較的治安は良い。
たまに駅前で酔っ払いや、変な人がいる。ベンチが汚い。寝てたりする。
コストパフォーマンス
高いが高いだけ駅近だったり、綺麗なマンションに住める。
家賃高い。安いとバスや自転車が必要になってくる。

ジオ茨木学園町2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.99万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
102.21 121.84 141.46 2014-07-21 3LDK 78.04㎡ 105.48万円/㎡2014-09-05 3LDK 78.04㎡ 109.71万円/㎡2015-06-11 4LDK 90.08㎡ 124.04万円/㎡2017-12-29 4LDK 90.08㎡ 124.04万円/㎡2019-02-04 3LDK 76.54㎡ 124.39万円/㎡2019-09-04 3LDK 82.27㎡ 120.14万円/㎡2019-12-16 4LDK 99.9㎡ 118.47万円/㎡2020-02-17 3LDK 78.04㎡ 118.18万円/㎡2020-04-07 4LDK 99.9㎡ 115.49万円/㎡2020-08-18 3LDK 78.04㎡ 118.18万円/㎡2020-08-26 3LDK 82.27㎡ 112.51万円/㎡2020-10-05 3LDK 82.27㎡ 115.72万円/㎡2021-06-19 3SLDK 83.49㎡ 138.19万円/㎡2021-09-08 4LDK 91.78㎡ 131.47万円/㎡2022-07-19 4LDK 124.87㎡ 123.9万円/㎡ 2014-07 2022-07
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-07-19 14階 4LDK 124.87㎡ 123.9万円/㎡
2021-09-08 8階 4LDK 91.78㎡ 131.47万円/㎡
2021-06-19 10階 3SLDK 83.49㎡ 138.19万円/㎡
2020-10-05 5階 3LDK 82.27㎡ 115.72万円/㎡
2020-08-26 5階 3LDK 82.27㎡ 112.51万円/㎡
2020-08-18 2階 3LDK 78.04㎡ 118.18万円/㎡
2020-04-07 11階 4LDK 99.9㎡ 115.49万円/㎡
2020-02-17 2階 3LDK 78.04㎡ 118.18万円/㎡
2019-12-16 11階 4LDK 99.9㎡ 118.47万円/㎡
2019-09-04 8階 3LDK 82.27㎡ 120.14万円/㎡
2019-02-04 11階 3LDK 76.54㎡ 124.39万円/㎡
2017-12-29 7階 4LDK 90.08㎡ 124.04万円/㎡
2015-06-11 9階 4LDK 90.08㎡ 124.04万円/㎡
2014-09-05 5階 3LDK 78.04㎡ 109.71万円/㎡
2014-07-21 5階 3LDK 78.04㎡ 105.48万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。