ジオ茨木学園町1番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府茨木市学園町5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年11月
総戸数126戸
小学校区域茨木市立東小学校
中学校区域茨木市立東雲中学校
専有面積72.69m² ~ 95.84m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社鹿島建設
管理会社大和ライフネクスト

ジオ茨木学園町1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、茨木市駅へ徒歩18分で出られる点を重視しています。阪急京都本線が使えるジオ茨木学園町1番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、茨木市駅周辺の需要を重視しています。ジオ茨木学園町1番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ジオ茨木学園町1番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ茨木学園町1番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府茨木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ジオ茨木学園町1番館の売却ガイド

ジオ茨木学園町1番館は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数126戸、11階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはジオ茨木学園町1番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ茨木学園町1番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩18分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立東小学校
  • 中学校区: 茨木市立東雲中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ジオ茨木学園町1番館に関するよくある質問

ジオ茨木学園町1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ茨木学園町1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ茨木学園町1番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジオ茨木学園町1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ茨木学園町1番館はどのような物件ですか?

ジオ茨木学園町1番館は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩18分。築1999年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ茨木学園町1番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茨木市駅に対する口コミ】駅から5分程度にイオン(年配者特化店初店舗版)がある。飲食店は駅周辺に散らばって存在している。駅東側のバス通りは歩道の幅は狭い割には車の交通量が多い。駅西側に昔ながらの商店街があり地元民で昼間は賑わっている。商店街を抜けたところに茨木神社があり正月や十日戎の時期は凄い人が押し寄せる。主要駅である京都河原町や大阪梅田まで共に20分もあれば着く便利な地方駅。通勤時間帯は電車は混んではいるが身動きが取れない程ではない。
【茨木市駅に対する口コミ】ベットタウンのためデパート等の商業施設は無いし商店街も夜8時には真っ暗になる。基本用事があるなら梅田等大都市に出る必要がある。
2024年09月 たつみや
交通利便性
特急が止まるので乗り換えなど不便がない。
強いて言えば朝が混んでいるので夏は辛い。
生活利便施設の充実
駅なかにお店があり、ちょっとした買い物ができて便利です。
強いて言えば駐輪場が混んでいて午後からだと止められない時がある。
飲食店の充実
飲み屋に困ることはない。スーパー、薬局、100均はそこらじゅうにある
しいていえば、マツキヨがないのが個人的には気になる。スギ薬局が多い
暮らし・子育て環境の充実
子連れの家族はかなり多いので、子育てもしやすいとおもう
子供が遊び回る声がうるさいのが個人的に気になる
治安
交番も多く、治安が気になったことはない。
街灯がない暗い細い道も多いので、夜道は少し怖い
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ高いが、交通の利便性もあるので許容範囲。
家賃が高い。駅前から離れればいい条件の物件はある
交通利便性
特急が停まる主要駅なので、利用者は多いです。
利用者が多い分、通勤時間帯は混み合います。
生活利便施設の充実
駅と商業施設が直結していて便利です。飲食店が多く、ドラッグストア、100均、小型店舗の無印良品、おしゃれな雑貨が揃います。駅を出てすぐ商店街がありますが、スーパーや八百屋、精肉店、パン屋などが揃いいつも賑わっています。
駅前に駐輪場がありますが、一時預かりは混み合うことが多く、場所を探してすぐに停めれないこともあります。駅の西側の施設は空いたテナントも多いのでもっと活用されたらいいなと思います。
飲食店の充実
駅から近いところに人気のパン屋やカフェ、立ち食いうどん屋があります。立ち食いうどん【たつみや】パン屋【ブーランジェリーツムギ】カフェ【カフェ小町】
駅近くの飲食店は飲み屋が多く、小さい子連れで行ける店は多くないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
茨木市は緑が多く桜並木もあります。市役所横に新しく【おにくる】という図書館や劇場が入った施設ができ、子育て世代にはありがたいです。
茨木市駅からJR茨木駅が坂になっているので移動は電動自転車の方がお勧めです。
治安
街灯も多く夜も明るい。治安は良い方だと思います。
駅の西口、東口の両方にパチンコ屋さんがあるのが気になります。
コストパフォーマンス
茨木市内に映画館のあるイオンモールもあり、普段の生活は問題なく便利です。
ここ数年で土地の価格が上がっていて戸建て住宅の値段も高くなってます。
交通利便性
特急が停まるので、大阪市内までは20程度で行ける他、京都方面にも30分程度で行くことができる。また、バス乗り場とタクシー乗り場もあり、多方面に行く事ができる。
強いて言うなら、JRの茨木駅まで少し離れているため、乗り換えにはバスを利用する必要がある。
生活利便施設の充実
商店街や飲食店が並んでおり、買い物を食事を楽しめる。
商店街は古い店が多く、若者の活気は少し欠ける。
飲食店の充実
鳥貴族やまんまるなど、リーズナブルな居酒屋が多い。
強いてあげれば高価格帯のお店はなく高級志向の方には向かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレがあるため、安心してオムツの交換ができます。
商業施設が多いため、公園は駅から少し離れなければない。
治安
日中は人通りも多く、交番も東西に2ヶ所あるため治安は良い方です。
終電の時間を過ぎると、路上で客引きをしてる人がいます。
コストパフォーマンス
価格は平均くらいだと思いますが、交通面では住みやすいと思います。
どこもそうですが、物価は高騰してるため飲食店の値段は上がっている。

ジオ茨木学園町1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.63万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.2 130.34 163.48 2013-12-17 3LDK 72.69㎡ 108.24万円/㎡2014-07-19 3LDK 77.54㎡ 110.42万円/㎡2014-09-30 4LDK 86.69㎡ 132.7万円/㎡2014-12-16 4LDK 86.69㎡ 132.7万円/㎡2015-02-19 3LDK 83.03㎡ 106.7万円/㎡2015-05-11 3LDK 72.69㎡ 121.88万円/㎡2015-11-26 3LDK 72.69㎡ 112.79万円/㎡2015-12-21 3LDK 72.69㎡ 115.97万円/㎡2016-03-10 3LDK 83.03㎡ 102.72万円/㎡2017-07-17 3LDK 77.54㎡ 140.6万円/㎡2017-11-28 3LDK 77.54㎡ 140.6万円/㎡2017-12-07 3LDK 72.69㎡ 144.98万円/㎡2018-01-12 3LDK 77.54㎡ 136.34万円/㎡2018-01-13 3LDK 77.54㎡ 136.34万円/㎡2018-01-18 3LDK 77.54㎡ 140.6万円/㎡2018-01-21 3LDK 72.69㎡ 145.44万円/㎡2018-01-28 3LDK 77.54㎡ 140.18万円/㎡2018-02-18 3LDK 77.54㎡ 136.34万円/㎡2018-02-21 3LDK 72.69㎡ 145.44万円/㎡2018-03-17 3LDK 77.54㎡ 127.81万円/㎡2018-03-17 3LDK 77.54㎡ 132.08万円/㎡2018-04-07 3LDK 77.54㎡ 127.81万円/㎡2018-06-09 3SLDK 82.76㎡ 103.06万円/㎡2019-10-23 3SLDK 82.76㎡ 115.04万円/㎡2021-12-25 3LDK 81.2㎡ 121.32万円/㎡2023-02-07 4LDK 95.84㎡ 137.28万円/㎡2023-05-20 3LDK 72.69㎡ 147.8万円/㎡2024-02-07 3LDK 81.2㎡ 157.96万円/㎡2024-05-15 3LDK 81.2㎡ 157.96万円/㎡2026-01-21 3LDK 72.69㎡ 153.72万円/㎡2026-02-22 3LDK 72.69㎡ 147.8万円/㎡ 2013-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 9階 3LDK 72.69㎡ 147.8万円/㎡
2026-01-21 9階 3LDK 72.69㎡ 153.72万円/㎡
2024-05-15 2階 3LDK 81.2㎡ 157.96万円/㎡
2024-02-07 2階 3LDK 81.2㎡ 157.96万円/㎡
2023-05-20 4階 3LDK 72.69㎡ 147.8万円/㎡
2023-02-07 4階 4LDK 95.84㎡ 137.28万円/㎡
2021-12-25 6階 3LDK 81.2㎡ 121.32万円/㎡
2019-10-23 3階 3SLDK 82.76㎡ 115.04万円/㎡
2018-06-09 8階 3SLDK 82.76㎡ 103.06万円/㎡
2018-04-07 7階 3LDK 77.54㎡ 127.81万円/㎡
2018-03-17 11階 3LDK 77.54㎡ 127.81万円/㎡
2018-03-17 7階 3LDK 77.54㎡ 132.08万円/㎡
2018-02-21 10階 3LDK 72.69㎡ 145.44万円/㎡
2018-02-18 10階 3LDK 77.54㎡ 136.34万円/㎡
2018-01-28 10階 3LDK 77.54㎡ 140.18万円/㎡
2018-01-21 10階 3LDK 72.69㎡ 145.44万円/㎡
2018-01-18 7階 3LDK 77.54㎡ 140.6万円/㎡
2018-01-13 7階 3LDK 77.54㎡ 136.34万円/㎡
2018-01-12 11階 3LDK 77.54㎡ 136.34万円/㎡
2017-12-07 10階 3LDK 72.69㎡ 144.98万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。