ジオ経堂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩3分 小田急小田原線/経堂駅 徒歩15分 東急田園都市線/用賀駅 バス14分 京王線/千歳烏山駅 バス15分
所在地(住所)東京都世田谷区経堂4丁目8-14
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付8階建
築年月2016年8月
総戸数78戸
小学校区域世田谷区立桜丘小学校
中学校区域世田谷区立桜丘中学校
専有面積57.59m² ~ 103.25m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産
施工会社木内建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ経堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ経堂を候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ジオ経堂の売却ガイド

ジオ経堂は東京都世田谷区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数78戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ経堂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ経堂を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立桜丘小学校
  • 中学校区: 世田谷区立桜丘中学校

ジオ経堂に関するよくある質問

ジオ経堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ経堂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ経堂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジオ経堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ経堂はどのような物件ですか?

ジオ経堂は東京都世田谷区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。千歳船橋駅徒歩3分。築2016年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ経堂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】・渋谷、新宿までのアクセスが抜群! ・始発、終電の時間も余裕があるので安心 ・千代田線への直通がある ・下北沢、経堂など人気駅へも近いので電車はやや混雑しているが時間帯をずらせば座れます・主要駅まで抜群の立地なので申し分ない ・静かな町なので、刺激はないがのんびり暮らせます
【千歳船橋駅に対する口コミ】・渋谷へは、井の頭線乗り換えなのですが、井の頭線が車両が少なくとにかく混雑 ・駅前はタクシーはほぼいません。 ・一人暮らしでも10万越えの家賃が多いのである程度お金に余裕がないと暮らせない ・そもそも物件があまり多い町ではない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】・駅前にスーパーが2件ほど、酒屋さんもあり、商店街もあるので食料調達に不便はない ・小さいけれど高架下に本屋さんがあります ・隣の経堂駅に行けば、本屋さん、雑貨屋さん、無印良品などもあり・駅前はコンビニが営業しているので明るさなどは申し分ない ・コンビニ隣に交番があるので、駅前だからと言って人がたむろしてるわけではない ・昔ながらの商店街がアットホームな印象 ・飲み屋さんが少ないので酔っ払いが少ない
【千歳船橋駅に対する口コミ】・洋服、雑貨などの買い物をする場所はない。 ・基本年齢層が高い方が多いので、昼間はおじいちゃんおばあちゃんの出入りも多いが夜の人通りはあまりない。 大きな商業施設もないし、商店街も早めの時間にしまるので街灯頼り ・商店街も昔ながらの商店街という感じなので、道幅が狭くあまり人が通るのに適してはいない ・放置自転車が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】・駅前に、ファーストフード、カレー屋さん、寿司屋さん、パン屋さんなど充実している ・商店街には個人経営のお店もあるので、お豆腐屋さんなど総菜を取り扱っているお店もある ・有名なコーヒー屋さんもあるのでちょっとした休憩もできる
【千歳船橋駅に対する口コミ】・ラーメン屋さんはない ・コンビニは規模が小さい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】・一軒家の住宅街なので、保育園、保育所が点在している ・大きい公園は数個しかないので、そこまで少し歩くが存在している
【千歳船橋駅に対する口コミ】・街的には新しいファミリー層というよりも、育児もひと段落し少し落ち着いた夫婦などが多い町なので 革新的な新しさや、これから子供をもつかた向けといった印象はない
2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
経堂と名乗っているが実際の最寄り駅は千歳船橋です。経堂に比べるとお店の数や駅の利便性は劣りますが、日常の買い物には困らないと思います。
お隣の経堂に比べて各駅、準急しか止まらないため、少し電車の数は減ります。千代田線直通の本数も少ないため結局乗り換えは必要。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からのアクセス良さ。陽当りの良さ。シンプルな間取り。
城山通り沿い(交通量、サイレンを鳴らす救急車両が頻繁に通る)
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近隣の店舗施設が充実しているので、遠出の必要がない
交通量が多いため騒音があるが、気になるのは雨の日くらい
2022年09月 メリット
交通利便性
5分に1本は電車が来る横浜方面にも渋谷方面にも行きやすい
快速が止まらない新幹線を使う時などはJRに乗り換えないといけない
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーや病院、薬局が多くあるディスカウントストアもある
スーパーなど固まった場所にあるから少し歩く必要がある
飲食店の充実
ファミレスや、テイクアウト出来るお店も多い駅構内にスタバがある
ミスドやマックなどの、人気な飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い公園もあるエスカレーターがあるトイレはスロープになっている
電車降りると階段でしか改札迄あがれないエレベーターは端っこすぎる
治安
閑静な住宅街駅前に交番がある駅周辺は綺麗
駅からちょっと外れると街灯が少ない横断歩道も少ない
コストパフォーマンス
値段が安価なスーパーがあるから食費は比較的抑えられると思う
家賃はやはり高い地下鉄だから交通費も高い

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。