ジオ池田満寿美町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府池田市満寿美町5-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年3月
総戸数46戸
小学校区域呉服小学校
中学校区域池田中学校
専有面積68.12m² ~ 90.23m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産
施工会社鴻池組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ池田満寿美町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数46戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1LDK~4LDKで68〜90m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、68〜90m2という条件が希望に合いました。ジオ池田満寿美町は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ジオ池田満寿美町の売却ガイド

ジオ池田満寿美町は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ池田満寿美町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ池田満寿美町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩3分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 呉服小学校
  • 中学校区: 池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ジオ池田満寿美町に関するよくある質問

ジオ池田満寿美町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ池田満寿美町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ池田満寿美町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジオ池田満寿美町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ池田満寿美町はどのような物件ですか?

ジオ池田満寿美町は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩3分。築2005年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ池田満寿美町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2013年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
やっぱりマンションには虫がほとんど出ないところが良いですね。 また駅から近いのは便利すぎる
マンションにはほとんどデメリットはないですが、強いて言うならば、一軒家に比べて小さい。おとなりさんの物を動かすときの音が苛立ちますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅に近くてまた冬でもそこまで寒くならないところ。
駅に近いことでちょっと電車の音が聞こえたりするところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでありまた監視カメラの多さには魅力的だと思います。
管理人さんの掃除の時に水っぽい臭さが残ること。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井もまあまあ高く室内でこけるところがない。
夕陽しか太陽が当たらないところはいやですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブンが真横にあるのでとても便利です。
電気やさんがあまりないのはとても不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供会の放送がよく聞こえてきて明るくなれますね。
公園が小さいのはかわいそうだと感じることはあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池田駅に対する口コミ】高架上にある駅。駅自体は古いが汚くはない。普通、急行は止まる。エレベーター、エスカレーターあり。トイレは駅構内一ヶ所のみ。改札も一ヶ所。改札出てすぐにスタバあり。ロッカーやATM、証明写真あり。近隣にはミスタードーナツやガストなどあり。
【池田駅に対する口コミ】強いてあげれば!ですがトイレがもう少しきれいだと使いやすいのではないかと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
梅田まで一本でアクセスしやすい。混雑することは滅多にないので利用しやすい。降りるとすぐタクシー乗り場やバス乗り場があって便利。改札手前にスターバックスがあったり、コンビニや飲食店も近いので何かと便利。
エレベーターはあるが、バリアフリー感が少ないのでお年寄りは若干不便かもしれません。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーあり。日用品ならなんでも揃うので困らない。商店街も近い。市立病院もバスでアクセスしやすい。
商店街に活気がなくなってきており、せっかくいい場所にあるのだからもう少し何とか頑張って欲しいと思う。
飲食店の充実
カフェやパン屋さん、手土産が買えるお店などは充実しているので、困らない。
繁華街のような賑やかさはないので、夜の外食できる場所は比較的少ない方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
私立、公立ともに小中学校が充実している。広い公園もあり便利。
公園以外に子供の遊べる場所が比較的少なめである。
治安
最近は大きな犯罪などは聞いたことがないので治安はいいと思う。
夜は街灯が少なめなのが気になる。女性一人だと路地裏などは怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃や土地は妥当な金額だと思う。一貫して住みやすい。
駅から離れると車があったほうが便利だと感じる。

ジオ池田満寿美町の中古販売価格の推移

平均㎡単価140.83万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
119.93 143.19 166.45 2011-08-03 3LDK 75.97㎡ 129.67万円/㎡2012-02-27 3LDK 79.57㎡ 140.42万円/㎡2014-02-21 3LDK 77.84㎡ 139.3万円/㎡2014-10-28 3LDK 79.57㎡ 137.1万円/㎡2014-10-30 3LDK 79.57㎡ 130.87万円/㎡2014-12-14 3LDK 79.57㎡ 123.81万円/㎡2014-12-16 3LDK 79.57㎡ 123.81万円/㎡2016-06-02 3LDK 90.11㎡ 155.18万円/㎡2017-09-06 4LDK 90.11㎡ 149.68万円/㎡2018-10-10 2SLDK 68.12㎡ 156.75万円/㎡2020-02-01 1SLDK 68.12㎡ 162.57万円/㎡ 2011-08 2020-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-02-01 4階 1SLDK 68.12㎡ 162.57万円/㎡
2018-10-10 3階 2SLDK 68.12㎡ 156.75万円/㎡
2017-09-06 2階 4LDK 90.11㎡ 149.68万円/㎡
2016-06-02 6階 3LDK 90.11㎡ 155.18万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 79.57㎡ 123.81万円/㎡
2014-12-14 1階 3LDK 79.57㎡ 123.81万円/㎡
2014-10-30 1階 3LDK 79.57㎡ 130.87万円/㎡
2014-10-28 1階 3LDK 79.57㎡ 137.1万円/㎡
2014-02-21 5階 3LDK 77.84㎡ 139.3万円/㎡
2012-02-27 5階 3LDK 79.57㎡ 140.42万円/㎡
2011-08-03 4階 3LDK 75.97㎡ 129.67万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。