ジオ池田城南レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府池田市城南1丁目2-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2023年2月
総戸数55戸
専有面積63.80m² ~ 85.28m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社合田工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ池田城南レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ジオ池田城南レジデンスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数55戸という点が安心材料になりました。ジオ池田城南レジデンスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、城南1丁目2-26の利便性を評価しています。ジオ池田城南レジデンスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ジオ池田城南レジデンスの売却ガイド

ジオ池田城南レジデンスは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数55戸、11階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ池田城南レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ池田城南レジデンスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩5分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 市立呉服小学校
  • 池田市立池田小学校
  • 池田市立呉服小学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ジオ池田城南レジデンスに関するよくある質問

ジオ池田城南レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ池田城南レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ池田城南レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジオ池田城南レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ池田城南レジデンスはどのような物件ですか?

ジオ池田城南レジデンスは大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩5分。築2023年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ池田城南レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
急行はもちろん特急も止まり大変便利である。
バス乗り場がなくなり、必然的にバスの本数も少なくなった。
生活利便施設の充実
大きなスーパーが二つあり、かいものには困らない
どちらのスーパーも価格帯が安いわけではなく、安いスーパーが欲しい。
飲食店の充実
多種多様は飲食店があり、食べる分には困らない。
牛丼、ハンバーガー、チェーン店がないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園も完成し、小さな子を持つ家庭には良い。
公園の規模が決して広いわけではなくトイレもないので不便
治安
比較的完成な住宅街なので治安は悪くないと思う。
警察官の巡回をあまりみたことはなく、車内荒らしなどの声も聞く。
コストパフォーマンス
家賃は駅から近い高いが離れると相応の価格になると思う。
駅前に大型マンションがどんどん立っていて困ることがある。
交通利便性
阪急梅田駅(大阪方面)まで19分から25分で到着します。日生エクスプレス、急行、準急、普通があります。日生エクスプレスは大阪梅田、十三、石橋阪大前、池田、川西能勢口駅終電は池田発梅田方面へ平日で23時55分です。 梅田発池田着の終電は0時35分です。混雑はあまりしないです。朝8時ころと夕方のラッシュがあります。タクシーのロータリーがあります。市内を走る阪急バスの停留所が4つあります。神田・ダイハツ方面、伏尾台方面、下渋谷、園芸高校、市立病院方面、五月が丘、東畑方面の4つです。
駅前に公共Wi-Fiがありません。Osaka free Wifiはとても弱いです。サンシティ池田内は楽天モバイルが使えません。市立図書館は自習席がありません。隣の県の川西市に行って勉強する必要があるかもしれません。駅前のBook firstには問題集の種類が少なく 急に必要な時は隣の川西市の紀伊国屋書店に行かないと手に入らないことがあります。駅前はさびれ勝ちで 店舗が空いているところが目立ちますロッテリア、2つあったミスタードーナツの一つが閉店しました。ミカヅキモモコやほかの店が閉店してから中高生のかわいいものを売る店がありません。
生活利便施設の充実
駅前はいまのところ閉店が相次ぎあまり商業施設はありません。9月23から高架下にオープンするマルシェ池田に小さめの無印良品が入るそうです。立体通路で雨に当たらないですぐ行ける駅前商業ビルサンシティ池田に市立図書館、ニトリ、GU,マツキヨ、阪急オアシスがあります。商店街はありますが若者向けの店は少ないです ちかごろギャラリーが駅前にできました
駅前はいまのところ閉店が相次ぎあまり9時以降に行けるレストランはありません Wi-Fiがあって勉強ができるコスパのいいサンマルクかタリーズがあったらいいのにと思います。 スタバは高すぎて使えないです。
飲食店の充実
。駅の一つしかない改札そばにローソン、関西風だしのうどん屋、スタバがあります。 高架の下のテナントに家族亭があります。そばを頼むとおいしい関西風だしを無料の蕎麦湯で割って飲めます。 2023年9月23日から駅下がマルシェ池田としてリニューアルし ジュピターコーヒー、 ヴィドフランス リンツチョコレートがオープンするそうです。立体通路で雨に当たらないですぐ行ける駅前商業ビルサンシティ池田にサイゼリヤ、7月にできたばかりの担々麺の千華があります。サンシティ内の阪急オアシスは270円ほどで座ってコーヒーが飲めるミニカフェがあります。 2023に駅前に大分の唐揚げ屋、焼き鳥屋が相次いで開店しました。いずれもテイクアウト専門店です。唐揚げはニンニク強めでほんとにおいしいです。小学生無料の鳥そば座銀は有名店だそうです マルシェ池田の東の一部にあります
駅前はいまのところ閉店が相次ぎあまり9時以降に行けるレストランはありません Wi-Fiがあって勉強ができるコスパのいいサンマルクかタリーズがあったらいいのにと思います。 スタバは高すぎて使えないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は大阪教育大学附属小学校があります。とても優秀です。 駅前のビルにお受験塾のしょうがくしゃとヘッズアップセミナーがあり 送迎のための車が止めやすい場所もあります。マンションが新しくいくつかたっているので住所を移す人もいます。市立の小学校は公立中志望が強く受験する人はクラスで数人です。小中はタブレットが一人一台ネイティブのALTがいます。
東進サテライトくらしか中高一貫向けの数学塾がないです 都市部に出ないといけなくなってきます。中高生には魅力があまりない駅のようです
治安
治安はいいほうだと思います。駅前に池田警察所があります
最近夜に10代から20代の男女混じったグループが大声を出したりしてたむろしています。渋谷に比べたらそんなに組織的ではないようです。栃木のように外国人が暴れるということもありません
コストパフォーマンス
大阪市内よりも家賃は安いです。駅の周辺徒歩20分圏内は川西市よりは高いです。子供が小さいときは動物園 ミニプラネタリウム 市内に何でもあるのでいいところです。物価は高くはありませんがもっと安いところもあるというところです。
水道代のうち下水代が大幅に上がるそうです。ガスは市内は都市ガスなのでプロパンよりは安いです。
交通利便性
・梅田駅まで急行で20分で着く・朝と夜は特急が止まる・伊丹空港に近い
・阪急が事故などで止まったとき、JRなどほかの電車を利用することができない。
生活利便施設の充実
・生活するのには何も困らない。・病院や美容院がたくさんある。・駅前にダイエーがある。
・おしゃれな店が無い。・若者よりもお年寄り向けの町・アパレルショップもない。
飲食店の充実
・駅近にファミレスが2件ある。・駅にスターバックスがある。
・おしゃれな店が無い。・駅近にパン屋が無い。・飲食店はそれほど無い。
暮らし・子育て環境の充実
・公園はそれなりにある。・ガチャガチャしていないので住みやすいと思う。・それなりに自然がある。
・特に無いが強いていうのなら小学校の数が少ないと思う。
治安
・呑み屋もそれほど無いし夜も安全だと思う。・狭い道に入らなければ街灯もある。
・駅前がたまに酔っ払いで汚いときがある。
コストパフォーマンス
・大阪の中心から割と近いけど自然もあってそれほど家賃相場も高くないので良いと思う。
・もっと都会っぽいお洒落な町が良い人は向いていない。 お年寄りやファミリー向け

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。