ジオ池田五月丘弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩35分
所在地(住所)大阪府池田市五月丘1丁目8-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年7月
総戸数51戸
小学校区域五月丘小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積71.56m² ~ 93.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社阪急電鉄
施工会社熊谷組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ池田五月丘弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 五月丘1丁目8-3で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ジオ池田五月丘弐番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ジオ池田五月丘弐番館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと72〜94m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府池田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府池田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ジオ池田五月丘弐番館の売却ガイド

ジオ池田五月丘弐番館は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数51戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジオ池田五月丘弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ池田五月丘弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩15分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩15分
  • 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 五月丘小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ジオ池田五月丘弐番館に関するよくある質問

ジオ池田五月丘弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ池田五月丘弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ池田五月丘弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジオ池田五月丘弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ池田五月丘弐番館はどのような物件ですか?

ジオ池田五月丘弐番館は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩15分。築1998年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ池田五月丘弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅を降りるとダイエー直結の為、食料品や日用品の買い出しに便利。
特急から各駅停車まで全ての電車が停まるが、梅田までは20分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街にある。目の前が塩塚公園なので、ファミリー向け。
夜はほとんど人通りがない。駅からはかなり歩く。駅からは全て登り坂。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスあり。管理人も常駐しており、共用部の掃除は行き届いており綺麗。
エレベーターがとても遅いのに一機しかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きで日当たりは良い。和室とリビングや、玄関など段差があまりなくバリアフリー。
北側の2部屋は、冬は窓を閉めていると結露だらけになる。クーラーの室外機に囲いがある為、設置出来る種類が限られている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
食料品の少しの買い忘れなどは、近くのミニコープで対応可能。
住宅街の為、周りに飲食店がない。コンビニも1番近い所まで徒歩10分近くかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
五月丘小学校が近い。渋谷中学校も遠くはない。
渋谷中学校まではずっと坂道。行きが登り坂で辛い。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺に公園がいくつもあり、山も近く池田駅までのバス停も目の前でバスで7分程度と立地も良く子育て環境は非常に良い。
徒歩5分の距離にミニコープは有るが、コンビニが近くにない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅の周辺にいろいろなショッピングモールがあって、とても充実していて楽しい。ジャンルも様々でジムや雑貨屋さん、レストランなどもたくさんあるので十分に時間を潰す事ができる。梅田までも一本で出れてとても便利。
【川西能勢口駅に対する口コミ】JRも通っているが、少し距離があるのが仕方がないが不便。もう少し近かったら良かった。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】ものすごく周辺には店などが多い所です。アステ川西、川西阪急デパート、モザイクボックス、西友川西店などがあります。他にも、コンビニ、ドラッグストア、飲食店、郵便局、銀行、美容院、病院など、この周辺でほとんどの物や事が揃っていると思います。他にアニメイト川西もあります。近くに福知山線JR川西池田駅もあります。こちらは店などはあまりありません。広くて、とても便利な駅です。
【川西能勢口駅に対する口コミ】広すぎるので、行く所が多すぎるので、行きたい店を調べてから行ってもいいと思います。阪急デパートが入っているので、綺麗ですし、悪い所はあまり感じませんが、休みの日に行くと人混みが大変です。平日の方がゆっくり楽しめると思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅が広くて使いやすい!駅の中に大きいローソンもあって便利!
強いてあげれば駅のホーム意外にもベンチが欲しい
生活利便施設の充実
周りにドラッグストアや百均などたくさんある
強いてあげれば服屋さんが少ないところが少し不便
飲食店の充実
周りにくら寿司やガストなどさまざまあり便利
強いてあげればラーメン屋が少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に色々あるので子供も満足しながら買い物等できる
小児科が近くにないため少し不便にかんじる
治安
治安はとてもいい不審者や盗撮などは聞いたことがあまりない
強いてあげればゴミがところどころ落ちている
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとてもいいと感じている
強いて言うならば駅近は家賃がとてもたかい
交通利便性
JR川西池田駅まで歩道橋商業施設を経由し雨に濡れることなく歩いて行けます。
毎日のことになると、もう少しJRへの乗り換えが近いといいのですが、、。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設がいくつかあり、本屋、ドラッグストア、スーパー、図書館、ATMから百貨店まである。規模も大きすぎずちょうどよい。
各店舗規模は小さいので品揃えは期待できない。普段の買い物には丁度いいのですが。
飲食店の充実
Wi-Fi利用出来るカフェ、ファミレスがある。
子供と一緒に入りやすくランチが楽しめるお店がもう少しあると嬉しい。(マクドナルド、ガスト等はありますが。)
暮らし・子育て環境の充実
百貨店には小さな子供に優しいトイレがある。
駅から少し離れないと公園等子供が過ごせる場所がない。
治安
居酒屋もあるが、駅から少し歩いたところにあるからか、駅は静か。
交通量の多い通りは夜スピードが出ている車もいる。
コストパフォーマンス
利便性の良さを考えると、家賃も丁度いいと思う。
土地の値段が上がってきているように感じる。

ジオ池田五月丘弐番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.31万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.86 112.81 143.76 2014-09-05 4LDK 93.63㎡ 100.62万円/㎡2014-11-10 4LDK 93.63㎡ 94.62万円/㎡2014-12-16 4LDK 93.63㎡ 91.09万円/㎡2015-02-16 3LDK 75.22㎡ 87.02万円/㎡2015-04-27 4LDK 93.63㎡ 91.09万円/㎡2017-02-21 3SLDK 93.63㎡ 91.09万円/㎡2017-05-17 3LDK 75.22㎡ 87.02万円/㎡2018-10-24 3LDK 76.3㎡ 111.78万円/㎡2019-02-09 3LDK 75.22㎡ 95.81万円/㎡2019-03-02 3LDK 75.22㎡ 106.79万円/㎡2020-01-26 3LDK 71.56㎡ 100.71万円/㎡2020-11-17 3LDK 75.22㎡ 113.39万円/㎡2020-11-23 4LDK 93.63㎡ 108.75万円/㎡2023-09-16 3LDK 76.3㎡ 138.6万円/㎡ 2014-09 2023-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-09-16 1階 3LDK 76.3㎡ 138.6万円/㎡
2020-11-23 2階 4LDK 93.63㎡ 108.75万円/㎡
2020-11-17 5階 3LDK 75.22㎡ 113.39万円/㎡
2020-01-26 5階 3LDK 71.56㎡ 100.71万円/㎡
2019-03-02 5階 3LDK 75.22㎡ 106.79万円/㎡
2019-02-09 4階 3LDK 75.22㎡ 95.81万円/㎡
2018-10-24 1階 3LDK 76.3㎡ 111.78万円/㎡
2017-05-17 4階 3LDK 75.22㎡ 87.02万円/㎡
2017-02-21 4階 3SLDK 93.63㎡ 91.09万円/㎡
2015-04-27 2階 4LDK 93.63㎡ 91.09万円/㎡
2015-02-16 5階 3LDK 75.22㎡ 87.02万円/㎡
2014-12-16 1階 4LDK 93.63㎡ 91.09万円/㎡
2014-11-10 1階 4LDK 93.63㎡ 94.62万円/㎡
2014-09-05 1階 4LDK 93.63㎡ 100.62万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。