ジオ桂シェノンの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/桂駅 徒歩5分
所在地(住所)京都府京都市西京区川島尻堀町54-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て3階建
築年月2018年8月
総戸数17戸
小学校区域京都市立川岡小学校
中学校区域京都市立桂川中学校
専有面積73.18m² ~ 101.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社フジタ
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ桂シェノンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ジオ桂シェノンは生活利便施設がまとまりやすい立地が魅力で、購入後の暮らしを具体的にイメージできたため検討しています。特に桂エリアの住宅地としての安定感に価値を感じており、子育てや日々の生活を組み立てやすいこと点を重視しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 職場や取引先への移動を考えると、家族で定住しやすい環境を備えたジオ桂シェノンは使い勝手がよいと感じました。加えて桂エリアの住宅地としての安定感があり、広さと暮らしやすさのバランスを取りやすい点ことが購入の後押しになっています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てと日々の生活を両立する住まいとして、ジオ桂シェノンの家族で暮らしやすい周辺環境に惹かれています。周辺の雰囲気だけでなく桂エリアの住宅地としての安定感も評価しており、子育てや日々の生活を組み立てやすいこと点を家探しの条件にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市西京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジオ桂シェノンのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市西京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジオ桂シェノンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市西京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム不可

8組の購入希望者が検討中

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ジオ桂シェノンの売却ガイド

ジオ桂シェノンは京都府京都市西京区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は桂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ桂シェノンの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市西京区のマンション売却市場

京都市西京区のマンション市場について。

ジオ桂シェノンを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 桂駅まで徒歩5分
  • 阪急京都本線/桂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立川岡小学校
  • 中学校区: 京都市立桂川中学校

ジオ桂シェノンに関するよくある質問

ジオ桂シェノンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ桂シェノンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ桂シェノンの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオ桂シェノンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ桂シェノンはどのような物件ですか?

ジオ桂シェノンは京都府京都市西京区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。桂駅徒歩5分。築2018年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市西京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市西京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ桂シェノンには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桂駅に対する口コミ】東口を出るとすぐに24時まで営業のスーパーがあり、そのすぐ近くにはコンビニもある。西口を出るとサイゼリヤやコンビニがある。駅前にはバスターミナルもあり交通の便が良い。バスを使えば京都駅まで1本で行ける。また、桂駅は嵐山方面や河原町方面、梅田方面へも特急列車が出ている。電車の混雑状況は時間帯によるが、平日朝は通勤・通学の人でやや混雑している。また、商業施設がそれなりにある割には静かで住みやすい。坂はほぼない。
【桂駅に対する口コミ】駅のそばを離れると商業施設がほぼない。また、コインランドリーが駅周辺にない。
2024年07月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、中庭がかなりゴージャスです。セキュリティなどもしっかりしていて安心感があります。
立体駐車場に空きがなく近くでかりないといえないと言われた。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桂駅に対する口コミ】全ての列車が止まるので便利 コンビニやスーパー等もあって便利住宅街も多くて住みやすい。車が無いと移動で不便な事もある
【桂駅に対する口コミ】人身事故で止まると、迂回するルートがバスしか無いため混雑し、バスに乗れない事もあり不便土地の料金が高いので、コスパは悪いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桂駅に対する口コミ】スーパー、服、本屋、飲食店もあり、便利だも思う良いと思う。特に気になることはないです。
【桂駅に対する口コミ】強いて言えば、服のお店がもう少し充実したらよい強いて言えば、夜道で暗い場所が多くて怖い場所がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【桂駅に対する口コミ】チェーン店も、多くあり、飲食店はじゅうじつひている。
【桂駅に対する口コミ】居酒屋が多いので、カフェ等がもう少しあればいいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桂駅に対する口コミ】保育園や、学校も多く、環境は良いと思う。
【桂駅に対する口コミ】気軽に遊べる公演や、遊べる場所が少ないと思う
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桂駅に対する口コミ】阪急京都線桂駅は嵐山線への乗り換え駅であり車庫もあるので終電もぎりぎりまであるので京都の繁華街である河原町でぎりぎりまで遊べる駅です。駅ビルも発展しており店もそこそこはいっているので昼ごはんにはこまらないのでおすすめです。みなさん良かったら一度行ってみてください。おすすめです。
【桂駅に対する口コミ】強いてあげるなら桂駅前は居酒屋がポツポツあるだけでほとんどの人が河原町にいってしまうので店が少ないのだけがざんねんです
2024年08月 メリット
交通利便性
終電が遅くまである全部の電車が止まる本数に困らない
観光客が多い利用客が多く座りにくい暑い!
生活利便施設の充実
一応ショッピングビルが併設されておりなんやかんや使える
ゆっくり涼める無料スペースが少ないので不便
飲食店の充実
パン屋さんだけあるけど美味しいので許す!
パン屋さんしかないので駅付近の飲食店に行くのがめんどくさい
暮らし・子育て環境の充実
いろんな電車がたくさん見れるので阪急好きにはちょうどいい
涼しい待合室が狭いのでベビーカー困るしエスカレーター下りも欲しい
治安
いい方だと思うが、駅降りてからお店も多く利用者もたくさんいるので安心
街灯が少なく、女性は少し怖いかもしれない
コストパフォーマンス
河原町行くにも梅田行くにも安いので助かる
券売機もっと増やして欲しい。たくさん並ぶので不便
交通利便性
特急停車駅で洛西方面への玄関口、しかもショッピングセンターが併設
特に無いが、強いて挙げれば利用客が多すぎて混雑激しい
生活利便施設の充実
ショッピングセンターが併設されしかも改札前にお弁当店があり便利
改札内のお店や売店がなく、自販機しかない
飲食店の充実
ラーメン、牛丼、王将から喫茶、パン店まで充実。
ロッテリアが撤退してから、ハンバーガーショップがない
暮らし・子育て環境の充実
桂高校が最寄りにある。トイレがリニューアルされ、エレベーターもある。
京都成章高校は直通バスでも時間かかる。トイレは狭く数少ない。
治安
西口バスロータリーに交番があり、心強い。
雨天時等、車の駐車が多く、危険。暴走車も出現する。
コストパフォーマンス
駅前は利便性高く人気がある。マンションも多い。
利便性高いだけに土地価格や家賃は高い。駐車場も高い。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。