ジオ板橋浮間舟渡の売却情報｜購入希望者9組が検討中

▲JR埼京線、浮間舟渡駅池袋や新宿など都心へのアクセスは乗り換えなし。通勤通学の時間帯は10分空かずに電車が来る。電車は他に乗り入れはないが、高島平や東武練馬方面へのバスが始発運行されている。タクシー乗り場も駅前ロータリーにあり。

▲駅前は比較的充実しており、駅に隣接するように高架下にマルエツ、駅周辺にはファミマ、ローソン、セブンイレブンがあり買い物には困らない。また目の前には、風車と大きな池がシンボルの浮間公園があり、自然豊か。ファミリー層が多く、ベッドタウン。駅からは少し距離は離れるが、スーパーも多くあり暮らしやすい街。

▲駅前にはマクドナルド、モスバーガー、松屋、弁当店、かつやがあり、駅からすぐに見える浮間公園の入り口にはコメダ珈琲ある。高架下にはいちげんという居酒屋があり、朝から営業しているため飲酒もできるほか、ランチもあるためお昼の時間帯はランチを食べるお客さんで賑わっている。それ以外には、2分ほど歩くとバーミヤン、13分ほど歩くとココスがある。また、駅近にわんちゃん用のフードも出すカフェがあり犬を飼われている方には需要がありそう。

▲浮間舟渡、北赤羽近辺で幼稚園は2ヶ所、保育園は8ヶ所程度あり。小学校2校、中学校1校。中学校は浮間舟渡駅から徒歩1分、近年建て替えが終了したばかりで、とても綺麗な校舎。建て替えを機に浮間図書館が移転され、中学校の図書館も兼ねている。公園は大きな浮間公園があり、その他にも小さい公園がいくつかある。浮間公園内には、年代別で遊べるような遊具があるスペースが2ヶ所あり、小さい子が遊べるエリア付近にはじゃぶじゃぶ池という浅いプールがあり夏場に開放され人気がある。駅自体は、登り下りのエスカレーターとエレベーターがあり、ベビーカーでの移動も問題なし。

▲出口は一ヶ所、駅周辺の治安は良い。治安に昼夜の差はあまりない。駅前の浮間公園には、ホームレスなどの姿はなし。居酒屋も少ないため、酔っ払いも多くはない。

▲都心部と比較すると家賃は安め。築年数が古いところであっても、探せば家賃は抑えめな内装は比較的綺麗で広い物件もあり。スーパーも多くあり、買うものや値段によって場所を選ぶことができる。都心に乗り換えなしでアクセスできることなど踏まえると、コスパは良い。

▲乗り換えなしで新宿まで18分、渋谷まで23分と都心部までのアクセスが良いのに、駅前には浮間公園という自然豊かな公園があります。

▲駅の高架下にスーパーマルエツがあり、仕事帰りの買い物が楽である。主要コンビニ3店もあり。駅から徒歩5分以内に、眼科、歯科、整骨院、土日も診療可能な総合病院の分院がある。

▲駅前に立ち飲みの焼き鳥屋があり、焼き鳥のお持ち帰りが可能。その他、チェーン店の居酒屋数軒と牛丼屋、ファーストフードがある。

▲駅構内にエレベーターあり。駅前に、2年前に大きな図書館が移転され、親子スペースも併設された。駅前の大きな公園が1番の魅力。大きな池があり、遊具があるエリアが公園内に２ヶ所、野球場、テニスコート、ボールエリア、ランニングコースなど充実している。また、シンボルの風車周辺は最近、クラウドファンディングにより、ライトアップされるようになり、春には桜とチューリップが満開になる魅力的なスポットになった。

▲飲食店が少なく、パチンコ屋がない為、駅前の治安が良い。駅前のスーパーマルエツが24時間営業のため、終電後も明るい

▲23区なのに、マンションの価格が安い。お隣の赤羽と比べ、同じ規模のマンションで1000万位安くなる。