ジオ新宿若松町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/若松河田駅 徒歩2分 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩11分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩14分 JR山手線/新宿駅 バス14分
所在地(住所)東京都新宿区若松町8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年5月
総戸数123戸
小学校区域新宿区立余丁町小学校
中学校区域新宿区立新宿中学校
専有面積35.47m² ~ 80.65m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急不動産ファーストコーポレーション
施工会社ファーストコーポレーション
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ新宿若松町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ジオ新宿若松町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ新宿若松町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオ新宿若松町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ジオ新宿若松町の売却ガイド

ジオ新宿若松町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数123戸、13階建の建物です。

最寄り駅は若松河田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ新宿若松町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ新宿若松町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若松河田駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/早稲田駅 徒歩11分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立余丁町小学校
  • 中学校区: 新宿区立新宿中学校

ジオ新宿若松町に関するよくある質問

ジオ新宿若松町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ新宿若松町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ新宿若松町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジオ新宿若松町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ新宿若松町はどのような物件ですか?

ジオ新宿若松町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若松河田駅徒歩2分。築2018年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ新宿若松町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
良く知られておりませんが、下記が確定しており、このマンションの資産性アップが期待されております。ー記ー2021年いっぱいで道路拡張整備が行われる。放射第25号線の新宿七丁目から原町三丁目区間で、マンション前の歩道が片方6mずつ拡張され自転車と歩行者それぞれの空間が確保できる。また、電線類地中化等により都市景観の向上が見込まれる。この道路(放射第25号線の当該区間)は環状第4号線(建設中)と繋がることになり、新宿御苑、渋谷、品川がより近づく。
食堂や飲み屋が全く見当たらない。新大久保まで歩いて行くしかない。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
地下鉄の駅が近い。スーパーが近くに複数ある。
女子医大の建て替え工事が2026年末まで予定されており長期にわたり騒音問題を抱える。2024年夏までは解体も予定されており、粉塵等も心配。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】新宿駅がおすすめです。 駅周辺はビジネス街なのですぐ食べれる飲食店やビジネスホテルが多いなと思いました新宿バスタもあります。 私は友達と駅周辺の猫カフェに行ったのですが、仕事帰りのサラリーマンの方の全体に猫が沢山乗っているのを見て更に癒されました、 駅周辺には猫カフェも何ヵ所かあるようです。 主要駅・都心部までのアクセスしやすいです、電車は仕事に行く人がよく使う駅なので混雑しております。
【新宿駅に対する口コミ】新宿駅のデメリットは、 駅からの出口が多いので帰り気をつけないと何処の入口から入ればいいのか忘れて大変でしたので、 もう少し分かりやすい表示があると嬉しいなと思いました。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新宿駅に対する口コミ】路線の多い駅で都内へのアクセスが非常に良く、駅周辺に商業施設がたくさんあり買い物にとても便利です。また、深夜遅くまで営業している飲食店や居酒屋などの店舗も多いので、仕事帰りに気兼ねなく飲食をすることができます。
【新宿駅に対する口コミ】駅周辺は混雑することが多く歓楽街が近いので、多少ごみが道端に捨ててあったり騒いでいる人がいたりします。
2024年02月 メリット
交通利便性
乗りやすい座れる乗り換えが楽で使いやすい
ダイヤが乱れやすい通勤ラッシュの人の多さ
生活利便施設の充実
駅ビルが多くどんな買い物でも使い勝手がいい
人混みが多くゆっくりとするには少し不利です
飲食店の充実
店の数が多くどの時間帯でも飲食ができる事
お店も多いがお客さんも多いのでゆっくりとくつろげない
暮らし・子育て環境の充実
どの方向でも乗り換えしやすいしわかりやすいので通学させやすい
人混みが多く少し治安が悪く危ない事もある
治安
歓楽街が多く飲み会や遊びに行くのに不自由しない
駅の出口に浮浪者がいるため清潔感に欠ける事がある
コストパフォーマンス
新しい建物が多くいいマンションが多いです
物価がたかく高収入でなければ生活できない
交通利便性
複数路線利用できるタクシーバスも豊富。始発も豊富。遅延や電車が止まった際も振替輸送が何通りもあり困らない。
人が多く地下がかなり暑い息苦しさを感じる。天井が低いので窮屈な感じ。いろんな人が行き交う分、変な人に遭遇することも多い。
生活利便施設の充実
大きな病院があり、大きな公園もある。スーパーも豊富。
交通量が多く騒音が気になる。物価が高くスーパーもあまり安くない。
飲食店の充実
和食以外にも多国籍の料理がなんでも楽しめる。人気店が多い。
お店が多い分はずれの店もあり。とにかく人が多いので並ぶことがほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
オフィス街なので、人通りは常にあり夜でも街灯が多いので女性1人でも歩きやすい。
車が多いので小さい子がいると大変。保育園なども少なくて高い。
治安
人が多く悪いことをしづらい環境なので安心。警察も多く取り締まりも多い。
外国人が多いので悪質な犯罪が多い。暴力事件や恐喝などよく起こる。
コストパフォーマンス
便利で、緑もある程度あり、バスタがあるので飛行機に乗るのも便利。
とにかく全てが高く、生活水神ご自ずとあがってしまう。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。