ジオ新宿百人町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/大久保駅 徒歩5分 JR山手線/新大久保駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都新宿区百人町2丁目26-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年7月
総戸数79戸
小学校区域新宿区立戸山小学校
中学校区域新宿区立西早稲田中学校
専有面積25.67m² ~ 69.86m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社新日本建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ新宿百人町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジオ新宿百人町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジオ新宿百人町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ジオ新宿百人町の売却ガイド

ジオ新宿百人町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数79戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ新宿百人町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ新宿百人町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/大久保駅 徒歩5分
  • JR山手線/新大久保駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立戸山小学校
  • 中学校区: 新宿区立西早稲田中学校

ジオ新宿百人町に関するよくある質問

ジオ新宿百人町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ新宿百人町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ新宿百人町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジオ新宿百人町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ新宿百人町はどのような物件ですか?

ジオ新宿百人町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩5分。築2019年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ新宿百人町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲新宿から近いのは便利。総武線山手線が近いと交通の便は便利
▼駅から出てすぐ高架下なので、見晴らしが悪い。駅前が小汚いのも気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅からは違って、住宅街なので、閑静であり、駅前とは全く違う印象がある
▼スーパーなどあまりないので、自炊する人には難しいかも。公園もあるが、駅前のは夜若者がたむろっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲高級感があってとてもいい。駅にしては場違いなほど高級感がある印象がある
▼特にない。強いてあげようと思ったが、共用部分、外観に関しては今のところ特に思い浮かばない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲高級がある外見どおり、廊下もホテルライクで非常に高級感があって良い。
▼ベッドなどがついてくるとのことだが、中古マンションで購入した場合、入手不可
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲飲食店はあるし、買い食いなどには困らないので、外食好きな方にはおすすめな場所
▼アジアンスーパーなどは多いが、マルエツなど大衆向けのがないので、ちょっと変わった買い物の方法が求められるかも
暮らし・防災・子育て ★★
▲住宅地に位置するので、防災面では心配せずともいいかもしれない。周りに高い建物もあまりない。
▼駅前の治安が悪いので心配であるという点。
2025年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅が近くアクセスしやすくとても住みやすい。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲緑が多く静かで住みやすい。新宿までのアクセスが良く便利。
▼人が多く飲食店も豊富で生活する分に嫌なところは特になし。
2022年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅から近く、若干割安感がある。店も多く、便利。
▼外国人が多く、治安はあまり良くない。騒々しく、そこが気になる人は難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▼外国人が多く、治安はあまり良くない。騒々しく、そこが気になる人は難しい。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅のホームには転落防止のための自動ドアが設置されているので安全面についてはいいと思いました。改札は1つではなく、2つあるので行きたい方面に合わせて降りる改札を決めておくと便利でいいです。新大久保も新宿も近いです。
▼降りる改札をあらかじめ決めておかないと端から端まで歩くことになります。
生活利便施設の充実
▲新宿や新大久保がちかくてお店が多いです。
▼若干ですが古びている駅となっているのがざんねんです。
飲食店の充実
▲飲食店は多くて良い方だと思います。場所がら韓国料理多いです。
▼日本料理が食べたいとなると少し歩いて新宿に行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いです。都の補助金が支給されます。
▼公園はありますがタバコのポイ捨てや酒盛りがひどい。
治安
▲治安は思っているよりはいいです。人が常にいるので一人でも歩けます。
▼外国人が多いため、文化の違いがあり寛容さが必要です。
コストパフォーマンス
▲スーパーやお店の値段がとても安く過ごしやすいです。
▼新大久保の方の韓国料理屋は割と観光客向けの値段設定です。
交通利便性
▲新宿にも行きやすく歩いて新大久保まで行くことが可能なためとても便利で良い
▼総武線しかと思ってないから少し不便です。
生活利便施設の充実
▲飲食店が多いから毎日行っても飽きないと思います。
▼スーパーが少ないから主婦には少し不便かなと思います。
飲食店の充実
▲いろいろな種類のお店があるから毎日外食しても飽きないと思います。
▼たくさん飲食店があるからデメリットはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレがあっていいと思います。
▼公園などが少ないから小さい子を育てている家族は不便だと思います。
治安
▲治安は決していいとは言えないがいい所はいいと思います。
▼ゴミとかが落ちていたりする時があるからあまり良くないと思います。
コストパフォーマンス
▲安いところはほんとに安く高いところは高いと思う
▼一人暮らしの人には少し厳しいかもしれません

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。