ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目2-C
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年11月
総戸数90戸
小学校区域茨木市立彩都西小学校
中学校区域茨木市立彩都西中学校
専有面積83.86m² ~ 102.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社阪急電鉄阪急不動産
施工会社竹中工務店
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた彩都やまぶき2丁目2-C周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、茨木市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

9組の購入希望者が検討中

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ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟の売却ガイド

ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数90戸、14階建の建物です。

最寄り駅は彩都西駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 彩都西駅まで徒歩3分
  • 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立彩都西小学校
  • 中学校区: 茨木市立彩都西中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟に関するよくある質問

ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟はどのような物件ですか?

ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。彩都西駅徒歩3分。築2007年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
大阪モノレール彩都線の始発駅である。通勤時間帯は、5分程度の間隔で電車は発着する。また、同時間帯に、千里中央駅までの直通運転もある。
大阪モノレール彩都線は、「各駅停車」のみでスピードに難がある。平日昼間時間帯は20分間隔での発着のため、乗り遅れると不便である。
立地・治安・周辺環境
自然山々に囲まれており、空気がきれいである。四季折々の鳥や虫の声は風流である、特に鶯の声が最高。
坂が多く、足腰が疲れる。夜は山風が強くとても怖い。暴走族も多く治安は良くない。また年中花粉症に悩まされる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃は日々管理スタッフによりきめ細かく実施されている。フロントサービス、オートロックシステムも充実している。
共用部は広すぎるため、無駄な部分が多い。トランクルームは狭く使い勝手が悪い。ゲストルーム、集会室もほとんど使われていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りはゆったりしており、生活は快適である。
ベランダ・ポーチが広すぎて無駄である。外部の騒音・階上の音がよく響く。→うるさい。
買い物・飲食店充実度
スーパーは「平和堂」「ラムー」の他はコンビニが数件あるのみ。飲食・喫茶店は全くない。
スーパーが2件のみかつ品ぞろえが少ないため、商品選択の余地がない。→とても不便。
暮らし・防災・子育て ★★
市役所等の公共施設はない。病院・医院はない。学校まではかなり距離がある。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【彩都西駅に対する口コミ】始発駅のため、乗り遅れるリスクが少ない。街開きから10年以上経過しているため、価格帯は落ち着いてきている
【彩都西駅に対する口コミ】運賃が高いため、定期券などの購入時の出費が大きい利便性の割に土地や不動産の価格は高い傾向にある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【彩都西駅に対する口コミ】平和堂グループの商業施設が隣接しており買い物には困らない。閑静な住宅街なので、犯罪等は基本的に起きない。
【彩都西駅に対する口コミ】飲食店が少ないため、駅前で飲むということはできない道幅が大きく、交通量も少ないためバイク等の騒音が気になる
買い物・飲食店充実度 ★★
【彩都西駅に対する口コミ】りくろーおじさんのカフェ併設店舗がある。
【彩都西駅に対する口コミ】居酒屋等の飲食店が少ないため、どうしても遠出することになる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【彩都西駅に対する口コミ】幼稚園から中学校までの各カテゴリーが複数存在する。
【彩都西駅に対する口コミ】大学が撤退を決めているため、若者世代が減少する
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【彩都西駅に対する口コミ】駅周辺一帯は元々は山を開発して整備した場所となっているので自然が多いのが特長で、非常に落ち着いた環境で夜道が怖いといったこともありません。また、駅近辺にはガーデンモール彩都があり中にはスーパーマーケットが入っているので日々の生活で必要な物が揃います。
【彩都西駅に対する口コミ】駅周辺は発展しているとは言えず、飲食店の数が少ないです。
2022年09月 メリット
交通利便性
彩都線の始発駅となるので朝はよほどギリギリに乗らない限りゆったり座る事が出来ます。
本線ではない為、門真方面や千里中央方面への行き来に関しては一部の時間帯を除いて万博記念公園駅にて乗換が発生するのが面倒ではあります。
生活利便施設の充実
駅近辺には平和堂等のスーパーやコンビニがあり、その他医院等もあるため非常に利便性はあるかと思います。
書籍や衣服類については扱いが少ない為、万博記念公園(ららぽーと)等まで出ないといけないです。
飲食店の充実
近隣にスーパーがある為、弁当等については比較的種類は豊富かと思います。
飲食店は少なく、ファストフード店も無い等が大きくデメリットかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
歩道等はかなり広めに設計されており、近隣に公園がある為、とても過ごしやすい環境かと思います。
学校については新しい為か、いまいち良い評判を聞かないのがデメリットかと思います。
治安
のんびりとした空気感でコンビニ等も近隣にあり、比較的治安は良いと思います。
起伏のある地形の為か走り屋のような連中をたまに見かけます。
コストパフォーマンス
街全体としては広々とした空間を感じる事ができ、とても過ごしやすいと思います。
起伏のある街の為、自転車に限らず、バイクや車が必須になるところは少し不便に感じるかもしれません。

ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価105.3万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.11 112.19 139.27 2014-02-18 4LDK 92.35㎡ 95.93万円/㎡2014-04-16 4LDK 102.54㎡ 92.85万円/㎡2014-06-29 4LDK 102.54㎡ 89.62万円/㎡2014-08-19 4LDK 92.35㎡ 95.93万円/㎡2014-12-16 4LDK 92.35㎡ 95.93万円/㎡2014-12-25 3LDK 88.06㎡ 89.72万円/㎡2018-01-19 2SLDK 83.86㎡ 89.88万円/㎡2018-03-31 4LDK 102.54㎡ 96.07万円/㎡2019-07-21 3LDK 95.46㎡ 96.27万円/㎡2020-01-12 4LDK 95.46㎡ 96.27万円/㎡2022-08-30 4LDK 95.46㎡ 120.51万円/㎡2022-10-03 4LDK 95.46㎡ 113.59万円/㎡2022-10-08 4LDK 92.35㎡ 113.83万円/㎡2022-10-10 2LDK 102.54㎡ 96.07万円/㎡2022-10-19 4LDK 92.85㎡ 113.22万円/㎡2023-07-12 4LDK 95.46㎡ 117.05万円/㎡2023-11-14 4LDK 102.54㎡ 99.94万円/㎡2023-12-02 4LDK 102.53㎡ 99.95万円/㎡2023-12-09 3LDK 95.46㎡ 120.51万円/㎡2024-04-03 4LDK 102.54㎡ 99.94万円/㎡2024-04-19 4LDK 102.53㎡ 99.95万円/㎡2025-02-04 3SLDK 83.86㎡ 106.43万円/㎡2025-05-22 2SLDK 83.86㎡ 129.3万円/㎡2025-12-23 4SLDK 102.54㎡ 134.76万円/㎡2026-02-20 4LDK 102.54㎡ 128.92万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 2階 4LDK 102.54㎡ 128.92万円/㎡
2025-12-23 2階 4SLDK 102.54㎡ 134.76万円/㎡
2025-05-22 12階 2SLDK 83.86㎡ 129.3万円/㎡
2025-02-04 5階 3SLDK 83.86㎡ 106.43万円/㎡
2024-04-19 6階 4LDK 102.53㎡ 99.95万円/㎡
2024-04-03 6階 4LDK 102.54㎡ 99.94万円/㎡
2023-12-09 13階 3LDK 95.46㎡ 120.51万円/㎡
2023-12-02 6階 4LDK 102.53㎡ 99.95万円/㎡
2023-11-14 6階 4LDK 102.54㎡ 99.94万円/㎡
2023-07-12 4階 4LDK 95.46㎡ 117.05万円/㎡
2022-10-19 1階 4LDK 92.85㎡ 113.22万円/㎡
2022-10-10 3階 2LDK 102.54㎡ 96.07万円/㎡
2022-10-08 1階 4LDK 92.35㎡ 113.83万円/㎡
2022-10-03 4階 4LDK 95.46㎡ 113.59万円/㎡
2022-08-30 4階 4LDK 95.46㎡ 120.51万円/㎡
2020-01-12 4階 4LDK 95.46㎡ 96.27万円/㎡
2019-07-21 7階 3LDK 95.46㎡ 96.27万円/㎡
2018-03-31 10階 4LDK 102.54㎡ 96.07万円/㎡
2018-01-19 7階 2SLDK 83.86㎡ 89.88万円/㎡
2014-12-25 5階 3LDK 88.06㎡ 89.72万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。