ジオ彩都いろどりの丘1工区の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府箕面市彩都粟生南4丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2024年8月
総戸数202戸
専有面積75.00m² ~ 103.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社フジタ
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ彩都いろどりの丘1工区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数202戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ジオ彩都いろどりの丘1工区は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、彩都西駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。国際文化公園都市モノレール線が使えるジオ彩都いろどりの丘1工区なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、10階建のスケール感と徒歩8分の近さが魅力でした。ジオ彩都いろどりの丘1工区は利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府箕面市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ジオ彩都いろどりの丘1工区の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオ彩都いろどりの丘1工区を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府箕面市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ジオ彩都いろどりの丘1工区の売却ガイド

ジオ彩都いろどりの丘1工区は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数202戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は彩都西駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ彩都いろどりの丘1工区の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオ彩都いろどりの丘1工区を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数202戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 彩都西駅まで徒歩8分
  • 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 箕面市立東小学校
  • 西南小学校
  • 箕面市立萱野東小学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

ジオ彩都いろどりの丘1工区に関するよくある質問

ジオ彩都いろどりの丘1工区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ彩都いろどりの丘1工区には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ彩都いろどりの丘1工区の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオ彩都いろどりの丘1工区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ彩都いろどりの丘1工区はどのような物件ですか?

ジオ彩都いろどりの丘1工区は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。彩都西駅徒歩8分。築2024年、総戸数202戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ彩都いろどりの丘1工区には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
駅近くはかなり綺麗に整備されており、スーパーや小規模の複合施設もあります。保育園、小児科、習い事も近くにいくつかあり、子育てには困らないと思います。駅近くに大きな公園があって長い滑り台など遊具も充実しており子供を遊ばせるのに困りません。
小学校までの道で熊が出たという話を聞いたことがあります。
交通利便性
万博公園や大阪空港まで一本、15-30分でいける。
大阪や神戸などへは1-2回の乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スーパーやカフェ、家具はあるため、毎日の生活には困らない。
居酒屋やチェーンのレストランが少なく、外食は難しい。
飲食店の充実
駅の近くにりくろのパン屋さんができた。イートインも可能。
マクドや松屋、王将など、チェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きな動物の滑り台のある公園がある。
大学や学校は近くにあるが、学習塾や習い事のレッスンは少ないかも。
治安
駅を出ると居酒屋など何もないため、治安は良好。
特になし。強いていえば街灯がそんなに多くないため、女性一人だと少し不安かも。
コストパフォーマンス
まだまだ開発途中のため、家賃は比較的休め。
生活に必要な飲食店や雑貨店が少ないため、これから期待したい。
交通利便性
音がうるさくないし、電車内がいつも綺麗です。利便性も良くEXPOシティがや万博公園、千里中央にも行けるから子育て世帯にはとってもいい!!
本数が少ない。快速が無く各停で止まるから時間がかかる。電車賃が高すぎる。気軽に行けないから結局車で移動してしまう。
飲食店の充実
EXPOシティや千里中央には行けるので飲食店は選び放題。
電車賃が高いから駐車場代を払わず行ける方法で行けば結局車で行く方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
彩都は道も広く幼稚園や保育所が多いのでおすすめです。
クルマが無いと不便。駅から降りても歩く時間が結構ある。
治安
彩都は定期的にセキュリティ会社が見回りにきているので治安は良い方。
昼間は静か過ぎるぐらいなので少し不安になる時も。
コストパフォーマンス
みなさんお金持ちが多いので変な人が少ない気がします。
習い事や教育熱心な人が多く教育費にお金がかかりそう。

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。