ジオブランズ彩都ひだまりの丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て10階建
築年月2013年2月
総戸数254戸
小学校区域箕面市立彩都の丘小学校
中学校区域箕面市立彩都の丘中学校
専有面積75.32m² ~ 104.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産東急不動産
施工会社淺沼組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオブランズ彩都ひだまりの丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)という点が判断材料になりました。ジオブランズ彩都ひだまりの丘は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、75〜105m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ジオブランズ彩都ひだまりの丘は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた彩都粟生南4丁目1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ジオブランズ彩都ひだまりの丘は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府箕面市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジオブランズ彩都ひだまりの丘を候補にしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府箕面市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府箕面市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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ジオブランズ彩都ひだまりの丘の売却ガイド

ジオブランズ彩都ひだまりの丘は大阪府箕面市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数254戸、10階建の建物です。

最寄り駅は彩都西駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオブランズ彩都ひだまりの丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオブランズ彩都ひだまりの丘を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数254戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 彩都西駅まで徒歩6分
  • 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 箕面市立彩都の丘小学校
  • 中学校区: 箕面市立彩都の丘中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

ジオブランズ彩都ひだまりの丘に関するよくある質問

ジオブランズ彩都ひだまりの丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオブランズ彩都ひだまりの丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオブランズ彩都ひだまりの丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジオブランズ彩都ひだまりの丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオブランズ彩都ひだまりの丘はどのような物件ですか?

ジオブランズ彩都ひだまりの丘は大阪府箕面市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。彩都西駅徒歩6分。築2013年、総戸数254戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオブランズ彩都ひだまりの丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【彩都西駅に対する口コミ】まだ新しい駅なので綺麗。清掃も行き渡っているので清潔感もある。御手洗いも大変清掃が行き届いており、設備や、広さについても申し分ない。女性には嬉しい手荷物置き場や全身鏡も備え付けられている。駅構内には、飲料の自販機が数台あり、大きなシェアテーブルが設置してある広々としたスペースも完備されている。通勤ラッシュの際にも、朝からそのスペースの椅子に腰を掛け、本を読んでいる人や勉強をしている学生、PCで作業している人もよくみかける。
【彩都西駅に対する口コミ】ホームから改札階へ上がるのに2箇所あるが、上り用エスカレーターが1機しかないので、階段を使いたくない人にとっては辛いかもしれない。

ジオブランズ彩都ひだまりの丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価116.49万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
97.21 117.24 137.27 2014-05-26 3LDK 84.98㎡ 115.92万円/㎡2015-03-02 4LDK 83.34㎡ 118.21万円/㎡2015-03-25 3LDK 81.86㎡ 114.29万円/㎡2015-07-27 3LDK 81.21㎡ 117.64万円/㎡2015-09-14 4LDK 83.34㎡ 118.21万円/㎡2015-11-16 3LDK 81.21㎡ 113.57万円/㎡2016-01-29 4LDK 86.12㎡ 110.55万円/㎡2016-03-17 4LDK 83.34㎡ 118.21万円/㎡2017-02-04 4LDK 91.77㎡ 125.36万円/㎡2017-07-11 4LDK 101.87㎡ 106.44万円/㎡2017-11-14 3LDK 96.55㎡ 119.49万円/㎡2018-01-12 3LDK 81.86㎡ 100.55万円/㎡2018-07-16 4LDK 90.63㎡ 108.7万円/㎡2021-06-15 2LDK 75.32㎡ 108.85万円/㎡2022-10-04 4LDK 95.77㎡ 133.93万円/㎡2023-04-05 4LDK 95.77㎡ 133.93万円/㎡ 2014-05 2023-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-04-05 3階 4LDK 95.77㎡ 133.93万円/㎡
2022-10-04 3階 4LDK 95.77㎡ 133.93万円/㎡
2021-06-15 7階 2LDK 75.32㎡ 108.85万円/㎡
2018-07-16 4階 4LDK 90.63㎡ 108.7万円/㎡
2018-01-12 2階 3LDK 81.86㎡ 100.55万円/㎡
2017-11-14 9階 3LDK 96.55㎡ 119.49万円/㎡
2017-07-11 6階 4LDK 101.87㎡ 106.44万円/㎡
2017-02-04 1階 4LDK 91.77㎡ 125.36万円/㎡
2016-03-17 8階 4LDK 83.34㎡ 118.21万円/㎡
2016-01-29 4階 4LDK 86.12㎡ 110.55万円/㎡
2015-11-16 8階 3LDK 81.21㎡ 113.57万円/㎡
2015-09-14 8階 4LDK 83.34㎡ 118.21万円/㎡
2015-07-27 8階 3LDK 81.21㎡ 117.64万円/㎡
2015-03-25 7階 3LDK 81.86㎡ 114.29万円/㎡
2015-03-02 8階 4LDK 83.34㎡ 118.21万円/㎡
2014-05-26 8階 3LDK 84.98㎡ 115.92万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。