ジオパークスクエア池田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/池田駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府池田市槻木町2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年3月
総戸数274戸
小学校区域池田小学校
中学校区域池田中学校
専有面積71.23m² ~ 101.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社阪急不動産住友不動産NTT都市開発
施工会社鴻池組
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオパークスクエア池田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ジオパークスクエア池田はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2007年3月築という条件が希望に合いました。ジオパークスクエア池田は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 槻木町2丁目7-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ジオパークスクエア池田は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府池田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

5組の購入希望者が検討中

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ジオパークスクエア池田の売却ガイド

ジオパークスクエア池田は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数274戸、14階建の建物です。

最寄り駅は池田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジオパークスクエア池田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオパークスクエア池田を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数274戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 池田駅まで徒歩2分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田小学校
  • 中学校区: 池田中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

ジオパークスクエア池田に関するよくある質問

ジオパークスクエア池田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオパークスクエア池田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオパークスクエア池田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジオパークスクエア池田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオパークスクエア池田はどのような物件ですか?

ジオパークスクエア池田は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池田駅徒歩2分。築2007年、総戸数274戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオパークスクエア池田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2012年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
とにかく駅に近いの最大のうり。ジオブランドで安心できるのも魅力です。
線路沿いということもあり電車の音が気になるかたもいるようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前には公園もあり、マンション敷地内には子供達があそべる広場もあるので子育て世代にはうれしい環境です。また風通しもよく夏でもクーラーがいらないほどです。
線路沿いなので線路と同じくらいの高さの階だと多少電車の騒音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
憧れのジオブランドで、高級感ある外観となってます。敷地内にも緑がありロビー横には小さいながらも売店があるのでとても便利です。
特に不便に感じることはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備も整っており家事の動線もよく考えられた設計になっていると思います。収納スペースもわりとあるのでとても快適に整理整頓ができています。
とくに不便に感じることはありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前なので、スーパーもあり不自由することはありません。梅田までも30分もかからずいけますので車なしでも生活できると思います。
すこし物価が高いのかもしれません。でも北摂池田ですので、それは仕方がないかもしれませんね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世代がたくさん暮らしておられるので小学校も同級生がたくさんいるのが子供にとってもよいです。公園も目の前にありますし、少し距離はありますが五月山公園にも徒歩でいけるので環境的にはとてもよいです。
逆にあまりママ友たちと関わりたくないというひとにはめんどくさいかもしれません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池田駅に対する口コミ】特急、急行の停車駅である。梅田まで20分、京都まで50分、神戸まで40分で行ける。池田駅初発の電車がある。大阪府の郊外ですぐ隣は兵庫県という立地なので、大阪市内や神戸など都市部へのアクセスは良い。
【池田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、阪急しか路線がないので、人身事故の影響で帰宅難民になることもしばしば。近年土地価格が上がってきており、マンションなどの価格も上昇傾向にある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池田駅に対する口コミ】駅前にダイエー、阪急オアシスなどがあり食料品や日用品の買い物には困らない。駅前も常に人通りがあり事件などもなく、治安は良い方だと思う。
【池田駅に対する口コミ】商業施設が少なくショッピングモールなども周辺にないため、買い物できるものは限られる。強いて挙げれば国道沿いでたまに騒音問題などがあること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【池田駅に対する口コミ】大手外食チェーンや個人経営の飲食店が駅前に固まっており、選択肢は多い。
【池田駅に対する口コミ】マクドナルドやびっくりドンキーや吉野家など、個人的に好きな外食店があれば嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【池田駅に対する口コミ】市政が子育て支援を積極的に行っており、教育機関や公園も多く、地域医療も子育て支援に特化したものもある。
【池田駅に対する口コミ】強いて挙げれば金銭面での支援が少ないため、もっと充実してくれればありがたい。
2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄の阪急池田駅まで徒歩5分圏内でアクセスは良好です。
強いて挙げれば、阪急池田駅周りの繁華街とは逆方向にあることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
猪名川が近くにあり公園も多く、住みやすい場所にあります。
国道176号線沿いにあるため大型トラックの騒音はやや気になる可能性があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはオートロック完備です。セキュリティに問題ありません。
強いて挙げれば、敷地が広いため週2回のゴミ捨てが少し大変と思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーは南向きのため日照はよく、風通しもよいです。
強いて挙げれば、間取りによっては掃き出し窓のない部屋もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄の阪急池田駅まで徒歩で5分以内です。駅前にはイオングループのダイエーがあり日常の買い物には困りません。
もし、池田駅前に家電量販店があればもっと便利だと思います。家電量販店は箕面か伊丹に出る必要ありです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
池田小学校と池田中学校の校区です。小学校は少し距離がありますが、ファミリー世帯は住みやすいと思います。
阪急宝塚線の近くにあるため、若干電車の音が気になるかもしれません。
2021年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの距離の近さとジオブランドによる価値の安定感が魅力かと思います。
やや外観に特徴がない。また阪急宝塚線の線路からの騒音は気になる方は気になると思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
梅田まで行くのなら凄く便利で急行もとまる
駅までのバスが結構混むし場所によってはかなり時間がかかる
生活利便施設の充実
主要な都市にアクセスがいいのでそこはいいところ
駅自体にはあまり商業施設がないのですこしきつい
飲食店の充実
パスタの美味しいお店があるし他にも美味しい店がある
有名なお店やチェーン店はあまり充実していない
暮らし・子育て環境の充実
学校などが多いし公園や無料の動物園がある
少しアクセスが悪いし電車やバスがすごく混む
治安
飲み屋などがあまりないから治安自体はいい
昔の事件などから少し怖か思うこともあるかも
コストパフォーマンス
土地は安いし家族連れなどは凄く住みやすい
しいてあげるのならばバスなどの移動がないときついので高い
交通利便性
阪急電車では様々なキャラクターとコラボしているので楽しくどこにでも行けます。また、人が多くは無いので満員電車になりにくい。
強いて言うなら色んなものが線路に入りやすいこと
生活利便施設の充実
駅をおりるとスタバがあったりなど便利につかえる
あまり子供向けの施設がないのであったらいい。
飲食店の充実
ファストフードやチェーン店が多めなのでおすすめ
同じ店が2個あったりして他にも色んな店を作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
働いてるお母さんが通いやすいようなところに預かれるとこがある
幼稚園や保育園をもっと多く作るといいとおもう
治安
あまり夜にさけびごえなどきこえないのでおすすめ
居酒屋が少し多いので集団でいるとうるさい
コストパフォーマンス
駅近にマンションがおおくすみやすいとおもう
マンションがおおく一軒家が少なく家族むけではなさそう

ジオパークスクエア池田の中古販売価格の推移

平均㎡単価167.31万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
115.86 200.72 285.58 2009-01-04 4LDK 82.16㎡ 140.02万円/㎡2009-08-30 4LDK 94.28㎡ 157.09万円/㎡2009-10-02 3LDK 76.98㎡ 162.33万円/㎡2011-02-24 3LDK 77.7㎡ 151.04万円/㎡2011-04-02 4LDK 88.38㎡ 148.5万円/㎡2011-04-26 4LDK 95.55㎡ 141.16万円/㎡2011-05-02 4LDK 82.16㎡ 152.09万円/㎡2011-05-31 3LDK 73.82㎡ 155.84万円/㎡2011-07-24 4LDK 95.55㎡ 147.04万円/㎡2011-07-28 4LDK 94.28㎡ 139.55万円/㎡2012-02-04 3LDK 73.44㎡ 152.15万円/㎡2012-11-28 3LDK 77.7㎡ 139.55万円/㎡2013-02-10 3LDK 75.78㎡ 130万円/㎡2013-02-18 3LDK 72.87㎡ 157.87万円/㎡2014-06-03 3LDK 81.43㎡ 153.46万円/㎡2016-05-02 3LDK 72.91㎡ 153.25万円/㎡2016-11-10 4LDK 95.55㎡ 161.92万円/㎡2017-01-21 4LDK 81.43㎡ 165.63万円/㎡2017-04-01 3LDK 72.88㎡ 154.22万円/㎡2017-05-29 3LDK 72.95㎡ 163.14万円/㎡2017-12-20 3LDK 71.62㎡ 167.09万円/㎡2018-01-31 3LDK 75.09㎡ 157.61万円/㎡2018-02-28 3SLDK 87.95㎡ 164.63万円/㎡2018-03-25 3LDK 73.44㎡ 172.4万円/㎡2018-10-07 3LDK 72.95㎡ 166.76万円/㎡2018-11-06 4LDK 95.55㎡ 155.69万円/㎡2019-09-21 3LDK 73.82㎡ 178.23万円/㎡2019-10-23 3LDK 71.61㎡ 175.42万円/㎡2021-06-14 3LDK 73.44㎡ 165.65万円/㎡2021-08-03 4LDK 87.95㎡ 179.67万円/㎡2021-09-20 3LDK 73.44㎡ 179.15万円/㎡2022-02-20 3LDK 75.53㎡ 182.95万円/㎡2022-04-04 3LDK 73.44㎡ 201.66万円/㎡2022-04-26 3LDK 73.82㎡ 189.43万円/㎡2022-05-09 4LDK 90.65㎡ 177.96万円/㎡2022-08-06 4LDK 90.65㎡ 181.61万円/㎡2022-08-20 3LDK 71.62㎡ 202.17万円/㎡2024-04-26 3LDK 78㎡ 168.68万円/㎡2025-05-13 2SLDK 82.16㎡ 228.54万円/㎡2025-11-14 3LDK 71.61㎡ 271.44万円/㎡ 2009-01 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-14 9階 3LDK 71.61㎡ 271.44万円/㎡
2025-05-13 13階 2SLDK 82.16㎡ 228.54万円/㎡
2024-04-26 3階 3LDK 78㎡ 168.68万円/㎡
2022-08-20 14階 3LDK 71.62㎡ 202.17万円/㎡
2022-08-06 3階 4LDK 90.65㎡ 181.61万円/㎡
2022-05-09 3階 4LDK 90.65㎡ 177.96万円/㎡
2022-04-26 8階 3LDK 73.82㎡ 189.43万円/㎡
2022-04-04 7階 3LDK 73.44㎡ 201.66万円/㎡
2022-02-20 3階 3LDK 75.53㎡ 182.95万円/㎡
2021-09-20 3階 3LDK 73.44㎡ 179.15万円/㎡
2021-08-03 5階 4LDK 87.95㎡ 179.67万円/㎡
2021-06-14 3階 3LDK 73.44㎡ 165.65万円/㎡
2019-10-23 7階 3LDK 71.61㎡ 175.42万円/㎡
2019-09-21 4階 3LDK 73.82㎡ 178.23万円/㎡
2018-11-06 3階 4LDK 95.55㎡ 155.69万円/㎡
2018-10-07 5階 3LDK 72.95㎡ 166.76万円/㎡
2018-03-25 10階 3LDK 73.44㎡ 172.4万円/㎡
2018-02-28 9階 3SLDK 87.95㎡ 164.63万円/㎡
2018-01-31 5階 3LDK 75.09㎡ 157.61万円/㎡
2017-12-20 8階 3LDK 71.62㎡ 167.09万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。