ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府茨木市東中条町12-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年4月
総戸数172戸
小学校区域中条小学校
中学校区域養精中学校
専有面積75.36m² ~ 108.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社阪急不動産
施工会社鴻池組日建ハウジングシステム
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた東中条町12-37周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスは東中条町12-37らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスは東中条町12-37での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスの売却ガイド

ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数172戸、7階建の建物です。

最寄り駅は茨木市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木市駅まで徒歩9分
  • 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中条小学校
  • 中学校区: 養精中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスに関するよくある質問

ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスはどのような物件ですか?

ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木市駅徒歩9分。築2009年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】大阪梅田へも京都河原町へも30分かからないことです。特急も1時間に何本も出ているので、乗ればもっと早いです。ただ、ちょうど中間地点なので、通勤の際は混雑します。駅前は整備されているため、歩きやすいです。商店街もすぐの所にあるので買い物にも困りません。
【茨木市駅に対する口コミ】隣の高槻市に比べると駅前の賑わいは少ないです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茨木市駅に対する口コミ】複合施設が併設しているので、駅に行けばある程度のものが揃ってとても便利です! 特急停車駅なので電車もすぐ来るし、大阪と京都の中間にあるので、どちらに出るにも便利で、一駅乗ればモノレールにも連携してます!
【茨木市駅に対する口コミ】強いて言えば、あまり綺麗とは言えないです。でも利用する分には特に問題はないです!
2024年07月 メリット
交通利便性
快速or各駅どちらも止まるので、座りたいときは各駅等使い分けできる
新快速が止まらないので、遠方へ行く時は少し不便。
生活利便施設の充実
生活に必要なスーパー・ドラッグストア・医療機関等そろっている
百貨店や大きい本屋はないので、梅田に出る必要がある。
飲食店の充実
最近は、ラーメン屋さんがすごく増えました。
チェーン店はロードサイドまでいかないとない
暮らし・子育て環境の充実
新しくできたおにクルの中に子育て支援施設がある。
駅近のエリアは教育熱心な世帯が多いので、それが逆に居心地が悪い場合もある。
治安
駅周辺に関しては、治安が悪いと思ったことはない。
飲み屋さんが固まっているエリアに関しては、夜遅い時間はガラが悪い
コストパフォーマンス
駅の西側の方が家賃は多少安い。名神の手前までが徒歩15分エリア
阪急と挟まれるエリアは、交通至便だが家賃が高い。

ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウスレジデンスの中古販売価格の推移

平均㎡単価195.97万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
118.15 187.42 256.7 2014-02-18 3LDK 86.15㎡ 145.05万円/㎡2014-02-18 3LDK 86.15㎡ 129.7万円/㎡2015-02-12 4LDK 90.04㎡ 171.82万円/㎡2015-03-05 2LDK 75.36㎡ 187.75万円/㎡2015-12-15 3LDK 78.14㎡ 181.07万円/㎡2016-01-19 4LDK 108.64㎡ 151.54万円/㎡2016-11-10 3LDK 74.86㎡ 175.76万円/㎡2016-12-14 3LDK 75.36㎡ 178.98万円/㎡2017-09-05 3LDK 78.14㎡ 185.3万円/㎡2017-09-18 3LDK 75.78㎡ 195.43万円/㎡2017-09-23 3LDK 86.21㎡ 176.01万円/㎡2021-04-04 2LDK 75.78㎡ 217.24万円/㎡2021-06-16 3LDK 108.64㎡ 227.61万円/㎡2021-10-05 2LDK 75.78㎡ 204.16万円/㎡2021-12-12 2LDK 75.78㎡ 204.16万円/㎡2021-12-13 3LDK 85.9㎡ 226.67万円/㎡2022-02-14 3LDK 90.05㎡ 212.19万円/㎡2022-07-06 3LDK 85.9㎡ 226.67万円/㎡2022-09-07 3LDK 90.05㎡ 201.17万円/㎡2022-11-06 3LDK 90.05㎡ 198.24万円/㎡2023-03-31 3LDK 90.34㎡ 233.46万円/㎡2023-04-23 3LDK 86.21㎡ 217.8万円/㎡2024-12-19 4LDK 90.04㎡ 215.88万円/㎡2025-04-08 4LDK 90.04㎡ 190.55万円/㎡2026-03-01 3LDK 79.29㎡ 245.15万円/㎡ 2014-02 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 1階 3LDK 79.29㎡ 245.15万円/㎡
2025-04-08 1階 4LDK 90.04㎡ 190.55万円/㎡
2024-12-19 1階 4LDK 90.04㎡ 215.88万円/㎡
2023-04-23 2階 3LDK 86.21㎡ 217.8万円/㎡
2023-03-31 5階 3LDK 90.34㎡ 233.46万円/㎡
2022-11-06 2階 3LDK 90.05㎡ 198.24万円/㎡
2022-09-07 2階 3LDK 90.05㎡ 201.17万円/㎡
2022-07-06 2階 3LDK 85.9㎡ 226.67万円/㎡
2022-02-14 2階 3LDK 90.05㎡ 212.19万円/㎡
2021-12-13 2階 3LDK 85.9㎡ 226.67万円/㎡
2021-12-12 2階 2LDK 75.78㎡ 204.16万円/㎡
2021-10-05 2階 2LDK 75.78㎡ 204.16万円/㎡
2021-06-16 3階 3LDK 108.64㎡ 227.61万円/㎡
2021-04-04 2階 2LDK 75.78㎡ 217.24万円/㎡
2017-09-23 3階 3LDK 86.21㎡ 176.01万円/㎡
2017-09-18 6階 3LDK 75.78㎡ 195.43万円/㎡
2017-09-05 2階 3LDK 78.14㎡ 185.3万円/㎡
2016-12-14 6階 3LDK 75.36㎡ 178.98万円/㎡
2016-11-10 2階 3LDK 74.86㎡ 175.76万円/㎡
2016-01-19 3階 4LDK 108.64㎡ 151.54万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。