ジェームスタウン辻堂熊ノ森の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂2丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1991年7月
総戸数14戸
小学校区域藤沢市立八松小学校
中学校区域藤沢市立明治中学校
専有面積44.77m² ~ 68.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山本都市開発
施工会社門倉組
管理会社自主管理

ジェームスタウン辻堂熊ノ森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジェームスタウン辻堂熊ノ森の売却ガイド

ジェームスタウン辻堂熊ノ森は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数14戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェームスタウン辻堂熊ノ森の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェームスタウン辻堂熊ノ森を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立八松小学校
  • 中学校区: 藤沢市立明治中学校

ジェームスタウン辻堂熊ノ森に関するよくある質問

ジェームスタウン辻堂熊ノ森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェームスタウン辻堂熊ノ森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェームスタウン辻堂熊ノ森の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェームスタウン辻堂熊ノ森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェームスタウン辻堂熊ノ森はどのような物件ですか?

ジェームスタウン辻堂熊ノ森は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩2分。築1991年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェームスタウン辻堂熊ノ森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】横浜、東京など主要駅へ1時間以内で 行ける都会過ぎず田舎過ぎないバランスの良さも魅力です。家賃相場も低いため、性別や年代を問わず長期にわたって住みやすい街
【辻堂駅に対する口コミ】強いてあげれば混雑は避けられないのが 気になる強いてあげればコロナ禍により一時的とは思うが不動産価格が爆上がりし物件と金額が釣り合わない気がする
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅から直結のテラスモール湘南はとても便利、徳洲会病院も徒歩で行けるモール、駅付近は比較的穏やかで治安はいいと思います
【辻堂駅に対する口コミ】強いてあげればテラスモール以外楽しめて見て回れるお店が少ない神台公園は夜間に若者が溜まり 大声を出したりバイク乗りまわしたり 警察が来てることもあった 日中とは雰囲気が変わる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】テラスモール湘南にさまざまなな飲食がありフードコートも充実
【辻堂駅に対する口コミ】飲食に関しては有名店舗が集うためか価格がフードコートでも高めなので庶民的な気軽さは感じない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】ココテラス湘南は子育てに特化した施設で、働きながら子どもを育てる親御さんの強い味方
【辻堂駅に対する口コミ】最近駅に上がる外エスカレーターが 停止していて不便
2024年02月 メリット
交通利便性
駅直結でショッピングモールのテラスモールがあります雨でも濡れずに行けます
急行で飛ばされてしまうのが残念なところです
生活利便施設の充実
大型ショッピングモールのテラスモールが便利
テラスモール以外にこれといったお店がない
飲食店の充実
テラスモールには湘南ならではのお店もあっていい
駅近のファミレスが少ないのが物足りないです
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて行ける距離に大きな公園がある
駅トイレは清潔感に欠けるので改善して欲しい
治安
治安は悪くないと思う北口の方がひらけてていい
駅を離れると道が細く、くらい所が多いかも
コストパフォーマンス
テラスモールができてから利便性は上がった
テラスモールができてから家賃相場は上がったと思う

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。