ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都板橋区富士見町11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年11月
総戸数38戸
小学校区域板橋第八小学校
中学校区域板橋第三中学校
専有面積25.78m² ~ 70.26m²
間取り1K ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社グッドコムアセット田中建設
施工会社田中建設
管理会社グッドコム

ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールの売却ガイド

ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェノヴィア板橋本町グリーンウォールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩9分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第八小学校
  • 中学校区: 板橋第三中学校

ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールに関するよくある質問

ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェノヴィア板橋本町グリーンウォールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールはどのような物件ですか?

ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩9分。築2011年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェノヴィア板橋本町グリーンウォールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲大手町など都心まで1本で行けるのが強み。
▼8両編成の車両も増えたが、依然として通勤時間帯は混雑する。
生活利便施設の充実
▲まいばすけっとやコンビニが沢山あるため、ちょっとした買い物には向いている。オーケーが出来たことにより利便性は高まった気がする。
▼商業施設がないため、赤羽や池袋までバスで出るのが必要。
飲食店の充実
▲ラーメン屋、カフェ等あるが、個人店や小規模展開のお店が多い。
▼チェーン店が松屋やオリジンぐらいしかないためもう少し増えたらと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の数が多い。子育て世代のファミリーが多いため、街に馴染みやすいと思う。
▼国道沿いということもあり交通量が多いことには気を付けた方がいい。
治安
▲基本閑静な住宅街であるため、何か物騒なことが起きることはほとんどない。
▼街灯が少ない道もあるため、そこが改善されたら良いと思う。
コストパフォーマンス
▲電車・バスで都心にすぐ出られるかつ家賃相場もそこまでではないので、住みやすいと思う。
▼都営三田線が全線8両編成になったら朝のラッシュが気持ち楽になる。
交通利便性
▲一本でバックターミナル駅に行けるのが良い
▼終電が早い。山手線終電で帰り、遅延してて乗り換えが出来ないことも何度かある。
生活利便施設の充実
▲商業施設は、近くにないが治安が良い。スーパーも何軒かあるし不便はない。
▼近所で、遊ぶ場所がないので都心に出ないといけない。
飲食店の充実
▲有名なお店ある。(数店舗)チェーン店が数店舗ある
▼飲む場所がBARくらいしかない。チェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、病院が近くにあるので良いと思う。
▼公園がなく外で遊べないと思う。増えたらいいと思う
治安
▲治安は、またも良い町だと思う。特に言うことない!!
▼強いて言うなら、もっと街灯があれば良いと思うが、言うことない。
コストパフォーマンス
▲平均より下でコストは、おさえられると個人的には、思う。
交通利便性
▲都心部へのアクセスは悪くないと思います。
▼改札までの道のりが長いので、疲れてる時は大変です。
生活利便施設の充実
▲まいばすけっとが近くにありますので、帰り道などに寄ることができます。
▼ショッピングセンターはあれば、利便性が高まる。
飲食店の充実
▲駅出口を出てすぐにカフェがありますがそれだけです。
▼飲食店はそこまで多くないです。マクドナルドなどのチェーン店がもう少しできるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがありますので、そこは便利です
▼遊ぶ場所はないイメージです。近くに病院はあります。
治安
▲普通だと思います。良くも悪くもないというイメージです
▼近くに交番はないです。何かあった時は不安です
コストパフォーマンス
▲都心部への利便性はまぁまぁかと思います。
▼もう少し家賃が安ければいいなと思います。
交通利便性
▲巣鴨乗り換えで、JRへの乗り入れが楽です。
▼三田線のみ利用可能で、他の選択肢はバスになります。
生活利便施設の充実
▲前野町方面に大型スーパーが複数あります。
▼駅近くに大型スーパーやドラッグストアがありません。
飲食店の充実
▲HIPPOというカフェがおしゃれで居心地がいいです。
▼駅近くには飲食店が少なく、一人暮らしの外食中心の方には厳しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲路地に入ると、車通りが多くなく、安心して子育てができます。
▼強いてあげれば、大きな公園が少ないです。
治安
▲近隣でトラブルは見たことがないです、治安は非常に良い。
▼大通りが少ないため、夜道は暗く、人通りは多くないです。
コストパフォーマンス
▲都心に程よく近く、不便も感じていません。
▼家賃相場がもう少し安ければなお良いです。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。