ジェネラス開運橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩5分
所在地(住所)岩手県盛岡市開運橋通3-35
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2000年10月
総戸数91戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積52.02m² ~ 135.21m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地産トーカン
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ジェネラス開運橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェネラス開運橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェネラス開運橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岩手県盛岡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ジェネラス開運橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岩手県盛岡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェネラス開運橋を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ジェネラス開運橋の売却ガイド

ジェネラス開運橋は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数91戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェネラス開運橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェネラス開運橋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩5分
  • JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

ジェネラス開運橋に関するよくある質問

ジェネラス開運橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェネラス開運橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェネラス開運橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がジェネラス開運橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェネラス開運橋はどのような物件ですか?

ジェネラス開運橋は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩5分。築2000年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェネラス開運橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】新幹線待合室も広くわかりやすいです。電車から新幹線への乗り換えも分かりやすくスムーズだと思います。駐車場付きの賃貸が多くあります。大きな都市に比べると安い傾向なので、借りやすいです。
▼【盛岡駅に対する口コミ】特にはないのですが、強いていうのであれば、電車の本数が少ないところです。マンションや一軒家を購入しようとすると、お手頃な価格ではないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】駅ビルフェザン隣接で、待ち時間で食事や買い物できます。ほとんどのお店があるので、満足できると思います。お土産屋さんも多くあるので、楽しく過ごせます。人口が大きな都市と比べ、少ない方なので、治安もよいです。交番なども多くあります。
▼【盛岡駅に対する口コミ】フェザンで、座って休めるところが少なく感じます。あと、エスカレーターの構造が他のところと違うので、すごく歩かされます。疲れてしまう人が多いかもしれません。夜は、街中ではないと、街灯が少なく歩いて帰ったりするのは、怖く感じると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】駅中にカフェや食事処があります。隣接のフェザンの中にも様々なジャンルの飲食店があります。
▼【盛岡駅に対する口コミ】飲食店が大きな店はないので、混みやすいかもしれません。店内狭いところもあるので、お子様連れは、入りづらいと感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】岩手の中で盛岡は、県庁所在地で人口もある程度います。保育園、幼稚園、学校は多くあります。イオンなどもあり、ファミリーは生活しやすいと思います。土地が広くあるので、大きな公園もあります。自然もあるので、リフレッシュできます。
▼【盛岡駅に対する口コミ】電車が少ないので、車がないと生活がしにくいと思います。
2025年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲このマンションから盛岡駅まで近く利便性は高いと思います。
▼ショップや飲食店は観光客向けが多く、若干高めではあります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】昼間は盛岡〜一関間では30分に1本程度であるが、通勤通学時間に関しては15分に一本程度出ており、車両数も増えて困ることは少ない。物価は高いに比べて安く、生活に困ることはほとんどない。
▼【盛岡駅に対する口コミ】強風に弱く、すぐに遅延・運休になり、通勤通学時間が大幅に遅れることがある。住む地域によっては、スーパーまでの距離があったり、ショッピングできるような店舗まで行きにくい場合がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅内(フェザン)では、飲食店や衣服、雑貨、本屋など様々な店舗があり、時間を潰すことができる。駅周辺はきれいであり、治安が悪いと感じたことはない。
▼【盛岡駅に対する口コミ】もしも休憩できるスペース(座って待つことができるコーナー)があれば嬉しい。強いて挙げれば、夜中になると酔っ払いの方が増える。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅から約5分ほど歩けば、大通りに着き、飲食店が充実している。
▼【盛岡駅に対する口コミ】もし岩手名物である三大麺などが盛岡駅の近くにあると、さらに観光客が見込めるのではないか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】比較的学校数は多いため、子育てに困ることは少ないと思う。
▼【盛岡駅に対する口コミ】バリアフリーが発達しているわけではないため、階段等で苦労することはあるかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】県庁所在地の駅なので、かなり便利です。新幹線以外にも、電車・バスの駅もありますし、タクシーも駅前で待機してるのですぐに使えます。フェザンには様々なテナントがあるので、退屈しません。コインロッカーの種類や量がそれなりにあるので、大きなキャリーバッグを預けて市内の観光にも行けます。
▼【盛岡駅に対する口コミ】私が方向音痴なせいもありますが、西口から東口へ向かう時どこを通ればいいかわからず迷いました。わかりやすい案内があれば便利だと思います。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲主要駅で、タクシー乗り場やバス乗り場がわかりやすい
▼電車の本数がもっと多かったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲駅の周りに食べ物屋さんなどが出揃っている
▼もっと買い物を楽しめる場所があったらいいと思う
飲食店の充実
▲岩手県では有名なカフェがたくさん揃っている
▼都会でもあるようなタピオカ屋さんとかそういう有名店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、小学校が比較的多いため公園も沢山ある
▼スロープ付き階段や、多機能トイレがもっとあったらいいと思う
治安
▲ゴミが落ちてなくて、駅、駅周辺ともに綺麗になっている
▼夜は駅付近に酔っ払いとか若者が沢山いる。
コストパフォーマンス
▲比較的空気が美味しくて、家賃もお手軽で住みやすい
▼マンションは土地代が高く、家賃も高くなってくる
交通利便性
▲主要都市の駅であり、新幹線停車駅であることから、在来線への乗り換えやバス・タクシーなどの運行状況も良い。
▼在来線のホームが多く、慣れていない人には迷ってしまう事がある。
生活利便施設の充実
▲駅ビル内は勿論、買い物施設・商業施設があり、バスを使用すると病院にもスムーズに行く事が出来る。
▼老若男女問わず利用されている駅ではあるが、店舗は若い人が好む店ばかりである。
飲食店の充実
▲和食・洋食・中華・ファストフードと色んな店舗がある。
▼駅ビル内の飲食店は単価の高めな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内には多機能トイレあり、子連れや車いすの方にも優しい駅である。また、都心循環バスが出ている事から、公園や図書館などにもスムーズに行く事が出来る。
▼スロープのない場所がありベビーカーや車椅子の方が通れない箇所がある。
治安
▲比較的治安は良い。駅前に交番あり、日が暮れた後にも明るく独り歩きをしていても安心して歩くことが出来る。
▼時間帯によるが酔った方は数名確認できる。
コストパフォーマンス
▲家賃は相場、主要駅であるが終日騒がしいと感じる事はなく比較的済みやすい場所である。
▼賃貸は多く建築されているが戸建てを建てる場所がない。
交通利便性
▲比較的どの時間帯でも混雑しておらず電車の本数も多いです。周辺にお店もあります。
▼夜になるとバスは混んでいる。遅い時間も限られている。
生活利便施設の充実
▲ショッピングセンターのような大きい店が多々ある
▼子供が楽しめるような施設が比較的すくない
飲食店の充実
▲テレビ等でも取り上げられている美味しいお店がある。
▼場所が分かりにくかったり駅から遠い場所にある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがある。公園などが多くある
▼エレベーターやエスカレーターなどがすくない
治安
▲駅周辺は綺麗に保たれている。ゴミがすくない
▼1部の場所にたむろってしまう若者がおおい
コストパフォーマンス
▲住みやすい家賃がおおい。一人暮らしにもおすすめ
▼物価が高い。土地の値段の割にはお店が少ない。
交通利便性
▲大体求めている時間のバスや電車があります!
▼地方に向かうとなると少ない本数の電車やバスになっちゃいます。
生活利便施設の充実
▲駅ビルがあるので電車やバスの待ち時間も楽しめます!
▼病院や歯科など、そういったものは周りにはないかなって思います。
飲食店の充実
▲カフェやケーキ屋などや、和洋中もほとんどあります!
▼強いて言うのなら、それぞれのお店の場所が少し分かりづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は結構あるイメージです!子育てはしないので分からないですが、、
▼ほんとに特にないのですが、駅回りはちょっと騒がしいので子育てには向いてないかなって思います。
治安
▲駅ナカなら特に悪いことも無く平和にいられると思います!
▼夜中の駅回りは変な人がいるので気をつけてください!
コストパフォーマンス
▲それなりにいい所ばっかりだとは思います!
▼やっぱり高くなっちゃうのでやすさ求める人は無理かなあと思います。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。