ジェネラスマンション医大前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山田線/上盛岡駅 徒歩11分 JR田沢湖線/盛岡駅 バス5分 本町通1丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)岩手県盛岡市本町通1丁目17-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年11月
総戸数47戸
小学校区域仁王小学校
中学校区域下小路中学校
専有面積54.83m² ~ 116.04m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジェネラスコーポレーション
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ジェネラスマンション医大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ジェネラスマンション医大前の売却ガイド

ジェネラスマンション医大前は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数47戸、15階建の建物です。

最寄り駅は上盛岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジェネラスマンション医大前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェネラスマンション医大前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上盛岡駅まで徒歩11分
  • JR山田線/上盛岡駅 徒歩11分
  • JR田沢湖線/盛岡駅 バス5分 本町通1丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 仁王小学校
  • 中学校区: 下小路中学校

ジェネラスマンション医大前に関するよくある質問

ジェネラスマンション医大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェネラスマンション医大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェネラスマンション医大前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェネラスマンション医大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェネラスマンション医大前はどのような物件ですか?

ジェネラスマンション医大前は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上盛岡駅徒歩11分。築2003年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェネラスマンション医大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から歩くのには少し遠いですが、最寄りバス停までのバスの本数が多く、市内の循環バスを利用すると運賃も安いので利便性に長けた物件です。
1階のコンビニ前の立ちタバコは気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中心街である大通や映画館どおりからも近く、また官公庁や下町の風情が残る紺屋町なども近いため買い物やお出かけに不便を感じることはありません。
交通量の多い道に面しているため低層階では騒音はあるかと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは広く、入り口オートロック、管理人常駐、宅配ボックス完備です。
エントランスががらんとして暗く、寒々しく感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
押し入れ付きの和室、収納が多いシステムキッチンがあり使い勝手は良いです。内装も温かみがある色合いで綺麗です。寒冷地のためリビングに床暖房があります。
トイレに窓がないので気になる方は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ジョイス本町店まで徒歩5分、大通、映画館通りまで徒歩5分。ごはん屋さんも居酒屋さんもたくさんあります。
イオンに行きたい時は駅を経由してバスで結構時間がかかるので車がないと難しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、幼稚園、保育園どれも近く子育てに適しています。
家の前の道が歩道に整備されておらず交通量も多いので通学時少し心配かと思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】青森・北海道方面と秋田方面、仙台方面の分岐点になっていて、アクセスの便がいい駅です。 東口には冷麺やジャージャー麺の有名店が立ち並んでいます。 駅構内には盛岡で有名な福田パンの専門店があります。人気のあんバターはもちろん、調理パンも豊富なラインナップで、選ぶのが楽しくなります。 盛岡駅を利用したら必ず寄りたいスポットです。
【盛岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、東口に出る際、駅の目の前に横断歩道がなく、階段で地下道を通らなければ、道を渡れないのが気になります。
2020年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
小学校が約1000mの距離、病院が約1100mの距離
最寄駅のJR東北本線盛岡駅まで徒歩で約22分
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの道のりが大通りで明るいので治安が良い
強いて挙げれば商店街が少ないのが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック付きインターホン、管理人日勤
もし、エレベーターが2台あったらもっと良くなる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房、全居室収納、室内洗濯機置き場がある
強いて挙げれば少し低いので、人によっては圧迫感を感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
百貨店カワトクまで約960m、ジョイス本町店まで約400m
もし、大型ショッピングモールが近くにあったらもっと良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
仁王小学校まで約960m、下小路中学校まで約1040m
もし、近くに大きな公園があったらもっと良くなる
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【盛岡駅に対する口コミ】盛岡駅の周りには飲食店が多いので、昼飯等腹ごしらえするには困らない。目の前にはバス停とタクシー乗り場もあるので行きたい場所にも行ける。人通りもあるので夜は女性が一人で歩いても心配ない。あまり混雑はしないイメージ。
【盛岡駅に対する口コミ】近くにパチンコ屋があるから誘惑に負けて入ると痛い目に遭う。
2023年12月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があり、バスも使用することができる。
強いてあげるならば電車の本数が少ないこと。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にさまざまな買い物施設がある。
強いてあげるならば、雑貨屋が近くにないこと。
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんあり、いい意味で悩める。
叙々苑があればもっと充実度は高くなりそう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園もあり、とても暮らしやすい。
夜になると少し治安が悪くなるため、注意が必要なところ。
治安
日中の治安はとてもよく、心配事は特にない。
夜になると、騒音や酔っ払いがたくさんいるため少し気になる。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めだが、徒歩圏内に生活に必要なものは揃っている。
強いてあげるなら、家賃が少し高いところ。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。