ジェイパーク高円寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分 JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺南2丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年6月
総戸数21戸
小学校区域杉並第八小学校
中学校区域高南中学校
専有面積16.33m² ~ 35.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社松井建設
管理会社日本ハウズイング

ジェイパーク高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイパーク高円寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク高円寺の売却ガイド

ジェイパーク高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイパーク高円寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク高円寺を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第八小学校
  • 中学校区: 高南中学校

ジェイパーク高円寺に関するよくある質問

ジェイパーク高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク高円寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェイパーク高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク高円寺はどのような物件ですか?

ジェイパーク高円寺は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩5分。築1991年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク高円寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高円寺駅に対する口コミ】駅はこじんまりとしていて、改札は1つです。改札内におトイレあり。女性トイレは改装されて和式がなくなり全て洋式トイレになりました。改札をでて北口側にも公衆トイレがあります。 駅周辺はスーパーが多いので買い物が楽。東急ストア・OKストア・西友・ユータカラヤ(冬には業務スーパーも再オープン) また四大祭りと呼ばれる街をあげてのイベントがあるので、賑やかな街が好きな方にはお勧め。 とにかく商店街が多いので楽しい。商店街によって雰囲気が違うのでその日の気分で色々楽しめます。 【南口商店街】 パル商店街はドラッグストアや古着のお店が充実しています。 ルック商店街は午前中は割と静かですが、午後から古着やさんがお店を開けると人も街もにぎやかになります。 エトワール商店街:美味しい個人食堂が多いです。こだわりの古着店や雑貨屋さんもあってサブカルを楽しめます。 【北口商店街】 高円寺駅西商店街:高円寺の駅の高架下にある商店街で昼間は閑散としていますが、夜は賑やかな街に豹変します。 中通り商店街:飲食店が充実しています。個性あふれるお店が多いので、いつ行っても楽しめます。 庚申通り商店街:飲食店が充実しています。週末は長蛇の列になるお洒落なクレープ屋さん、中華料理店、焼肉屋さん、昔ながらの大衆酒場まで色々なジャンルの飲食店があるので、最近ではテイクアウトOKのお店も増えたので今日はご飯作りたくないなーなんて時に便利です。 純情商店街:ドラッグストアとコンビニが充実。ドラマにも使われるアーチが目印のいつも賑わいの絶えない場所です。 あづま通り商店街:個人経営の珈琲店や昔ながらのレトロな喫茶店、Instagram映え人気のかわいい喫茶店など喫茶店が充実しています。またお祭りの時には商店街のお店が出店を出すので、普段行かないお店の味見もできます。 銭湯が2軒健在です。
▼【高円寺駅に対する口コミ】大手のチェーン店はありません。例えばユニクロなら中野か吉祥寺へ。家電量販店なら新宿か吉祥寺へ。 阿波踊り開催時期は地元住民でも迂回させられたりして帰宅に時間が掛かることもしばしば。 この期間中は朝早くから夜遅くまでにぎわうので、そういったものが苦手な方はコース近辺は避けたほうがいいかもしれません。 大和陸橋に近い区域は飛行機の音が気になります。飛行機の音が苦手な方は注意した方がいいかもしれません。 中央線快速が土日祝日は停車しません。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高円寺駅に対する口コミ】安いスーパーや飲食店、薬局が多くとても生活しやすいです。 商店街も多いので夜になっても明るいです。 古本屋さんや古着屋さんも多く休日も楽しめます。 2駅で新宿というとてもアクセスがいいので、どこに行くのも 移動がとても便利です。
▼【高円寺駅に対する口コミ】土日が中央線が快速が止まらず、各駅停車のみになります。 飲み屋が多いので、たまに酔っ払っている人や、お祭りの時などはとても混雑します。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲中央線が通ってることで、どこにも行きやすい。新宿まで10分ほどで着くのは素晴らしい。
▼土日に快速が止まらないのが辛いです。止まるようになると嬉しい
生活利便施設の充実
▲駅前、裏に商店街があって買い物しやすい、なおかつ安い
▼古着が多く売ってるので、チャラい若者が多い。
飲食店の充実
▲駅前には安くて美味しいタイ料理屋など、多国籍料理が多数食べられる
▼チェーン店は弱く、店を選ばなくてはいけない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は綺麗だが、トイレ等は狭い。多目的用はあった。
▼商店街がほぼなので、保育園や幼稚園は近くにない。学校も近くにない。
治安
▲夜まで賑やかで、真っ暗で怖いということはない。
▼駅前が夜中まで飲んでる人で溢れている。酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲交通の弁を考えても、かなり土地は安い。マンションもそれなりにある。
▼物価は安いが、住んでいる層も高級層ではない。
交通利便性
▲改札がひとつなので出口に迷うことがなくて助かります。
▼通勤時間帯などは人が一斉に同じ場所に集まるので混雑します。
生活利便施設の充実
▲スーパーや娯楽も揃っていて飲み屋なども沢山あるので楽しめます
▼住んでいる場所によると思うのですが、区役所が遠いのがデメリットです。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しています。24時間営業などもあるのでいいと思います。
▼テレビで取り上げられた後だと土日にすごく混んだりするので要注意です。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園などは充実してるんじゃないでしょうか。
▼子供がいないので分かりかねますが、近くに公園などがあると園児のお散歩の声が気になる方もいるかも?自分はきになりませんが…
治安
▲よくパトカーが巡回しています。駅前の交番も丁寧に対応してくれます
▼酔っ払いが多い所なので変に絡まれたり、痴漢があったりはおおいかも…
コストパフォーマンス
▲中央線沿いなので駅近は少し高いですがピンキリあるので選べると思います
▼家賃の値段を抑えようと思うとえきからはなれてしまうので大変です。仕方の無いことですが、、

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。