ジェイパーク桜新町2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩11分 東急世田谷線/上町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻5丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年4月
総戸数31戸
小学校区域松丘小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積54.60m² ~ 94.05m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社三井建設
管理会社大京アステージ

ジェイパーク桜新町2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ジェイパーク桜新町2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク桜新町2の売却ガイド

ジェイパーク桜新町2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数31戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジェイパーク桜新町2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク桜新町2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩11分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩11分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 松丘小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

ジェイパーク桜新町2に関するよくある質問

ジェイパーク桜新町2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク桜新町2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク桜新町2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェイパーク桜新町2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク桜新町2はどのような物件ですか?

ジェイパーク桜新町2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩11分。築2002年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク桜新町2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
桜新町駅から10分ちょい。弦巻5丁目は弦巻のなかでもかなり落ち着いたエリアの印象。松丘小学校からの距離は5分なので子育てには向いているのかなと思いますが自転車で生活されている方が多いのかなと思いました!
駅から若干遠いので駅を利用する必要がある小さなお子さんをお持ちのファミリーには少し過酷なのかなぁ?
2025年06月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、歩道が広い。夜、静かで、飲み屋やパチンコ店は少ない。
駅が混雑している。エレベーターが常に混雑しているので、ベビーカー利用者は大変。
交通利便性
普通、準急停車駅、ラッシュ時は混雑渋谷方面は10時を越えると座れるようになります。
この駅で急行列車を道合わせる為電車に乗ってからしばらく発車しない事があります。
生活利便施設の充実
駅中にミスターミニッツ、ヤクルト自販機あります。閑静な高級住宅街にある駅のため、治安がよく、駅上は商店街になっており、スーパーコンビニ飲食店、クリニックなど充実しています。
少し歩かないと、ドラックストアがありません。物価は世田谷価格になりますが慣れば平気です。
飲食店の充実
駅上に、牛丼チェーン店2つ、ドーナツ店、ケンタッキー、マクドナルド、コーヒー店、アイスクリーム店など一通りあります。
パチンコ屋がありません。好きな方はご注意ください。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はいくつかあるが、それが多いのかどうかわかりません。駅のエレベーターは問題ないです。
人が多いエリアになりますので、保育園の数が足りていないとの噂や報道があります。
治安
良い!ひったくりや痴漢と言ったはなしは聞いた事がない。
近くに246号戦があり、交通事故は頻繁に起きている。
コストパフォーマンス
都心までの利便性が良いので個人的にお気に入りの駅です。
都心まで近いため、家賃相場が高く、賃貸物件の少ないのがデメリットになる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。