ジェイパーク桜新町ビーマイセルフの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻3丁目12-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年3月
総戸数19戸
小学校区域松丘小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積51.32m² ~ 130.78m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社大日本土木
管理会社日本ハウズイング

ジェイパーク桜新町ビーマイセルフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェイパーク桜新町ビーマイセルフの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェイパーク桜新町ビーマイセルフは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク桜新町ビーマイセルフの売却ガイド

ジェイパーク桜新町ビーマイセルフは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイパーク桜新町ビーマイセルフの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク桜新町ビーマイセルフを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松丘小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

ジェイパーク桜新町ビーマイセルフに関するよくある質問

ジェイパーク桜新町ビーマイセルフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク桜新町ビーマイセルフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク桜新町ビーマイセルフの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジェイパーク桜新町ビーマイセルフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク桜新町ビーマイセルフはどのような物件ですか?

ジェイパーク桜新町ビーマイセルフは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩7分。築1999年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク桜新町ビーマイセルフには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅から近く、近くにコンビニやスーパーが沢山あるためとても便利です。子供用の病院や公園なども近くにあるため子供が居ても安心して生活することが出来ます。
▼メリットで書いたように、子供のいる人にとってとても便利なため子供のいる家族が沢山住んでいます。そのため、子供が走り回ったり泣いたりする音が時々聞こえてくることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周りに病院や公園、スーパーなど住むのに必要なものは大体揃っているように感じます。
▼時々騒音があるため、それが気になることが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲建物内はとても綺麗で過ごしやすく、エントランスなどの外見も良いです。
▼もう少しバリアフリーの設備が充実していたら良いと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲一つ一つの部屋が広く、住み心地もとてもいいです。他に住んでいる方も親切なので安心して住めています。
▼子供の足音などが気になったり、なきごあが聞こえてきたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲液から近いのでコンビニやスーパーが沢山あり、困ったことがないです。
▼カフェが近くにないので気分転換に別の場所で仕事をしたりすることが難しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園まで自転車で10分もかからないのでとても便利だと思っています。桜新町は渋谷や二子玉川からも近いので乗り継ぎも便利でした。
▼昔住んでいたところは地域での避難訓練などがあったので、それがあったら良かったと思いました。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで15分程度で、渋谷が好きな人にとってはとても便利。周辺は静かな住宅街で落ち着いた雰囲気が快適に感じる。駒沢公園など自然に触れる場所も近く、ストレス的な部分はあまりないかも。少し離れたところにはスーパーなどもある。
▼【桜新町駅に対する口コミ】朝夕の電車は混雑がひどい。新宿や池袋に出るには乗り換えが多少面倒。賃貸物件の相場的に高めの物件が多目。
2025年05月 ユーザー種別不明
治安
▲落ち着いており、治安面で不安を感じたことはない。
▼治安面で特に不安はないが、路地裏はたまに暗い道もある。
交通利便性
▲急行は通過しますが、朝は各駅停車・準急のみの運行のため、全ての列車が停車します。田園都市線や渋谷駅のイメージが強いですが、半蔵門線に直通しているため、永田町(15分)、神保町(24分)、大手町(27分)などが乗換なしです。表参道で銀座線に乗り換えて(ホーム上の対面接続)、虎ノ門、新橋、銀座、京橋、日本橋にも25~35分で行けます。反対方面では二子玉川が2駅4分。休日のお出かけに便利です。
▼西側の路線の宿命ですが、都心の南東部(品川・田町・浜松町)や横浜・川崎方面、また、羽田空港までは時間がかかります。品川駅まで30分、羽田空港まで京急乗換で60分など。
生活利便施設の充実
▲駅前商店街は過不足なく、といった感じ。日常生活の上では、駅の北西側(約7分)にできたライフの大型店の存在が大きいです。食料品から日用品・衣類まで、また普段使いからちょっとしたぜいたく品まで、だいたいのものが揃います。そのほか、駅周辺には行列のできるパン屋や喫茶店が点在しており、派手さはないものの、東急沿線らしい「豊か」で「落ち着いた」日常生活を満喫できるのが特徴です。
▼ユニクロやGUといったアパレル店や書店、100円ショップなど「無くても暮らせるけどあったら嬉しいお店」があまりありません。二子玉川まで行けばだいたい何でも揃いますが、平日の会社帰りに最寄り駅でショッピングしたい・・・という人には向いていないかもしれません。
飲食店の充実
▲ロイヤルホストやカルディ直営カフェ「HAGARE」、イタリアンレストラン「Cafe La Boheme」といった普段使いできるレストランに加え、パン屋、珈琲店、蕎麦屋などの名店が徒歩5~10分圏に点在しています。ファストフード系はマクドナルド、ミスタードーナツなど。
▼商店街の規模があまり大きくなく、全てのチェーン店が揃っているわけではありませんので、お気に入りのチェーンがあるか現地を確認されることをお勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐれた教育環境が特徴です。駅北側の松丘小学校、南側の桜町小学校はいずれも人気校で、この小学校に入るために転居してくる方も少なくありません。松丘小学校となりの世田谷区立中央図書館や区営プラネタリウムも重宝しています。駅周辺には遊具付きの小さな公園が点在しています。また、駅から離れたところには、馬事公苑(徒歩20分)や、JRAが設置した無料の「JRA弦巻公園」(徒歩15分)、駒沢大学駅との中間にある駒沢緑泉公園(徒歩15分)といった大規模な公園もあります。馬事公苑の芝生や駒沢緑泉公園のプレイパークが素敵です。
▼駅の改札と地上出口の間にエスカレーターがないため、ベビーカーの場合はエレベーター待ちが面倒です。
治安
▲駅前は無電柱化されたすっきりとした町並みで、それなりに人通りもあるため、いつ歩いても安心感があります。パチンコ店や風俗店、ガールズバーといった遊興施設もないため、朝から開店待ちの行列ができたり、夜になると怖い人がたむろする・・・といった事もなく、とにかく平和な街です。
▼強いて言えば、区画整理がなされていない地域(駅の南側などの一部)では夜道の暗さが気になります。そういった地域では道が袋小路や行き止まりになっていて、見通しが悪かったり、人通りが少なかったりするので、安全・安心を優先する人は区画整理済みのエリアを探された方がよいかと思います。
コストパフォーマンス
▲駅前商店街はチェーン店、個人店ともに高めで、なんならマクドナルドの価格表も郊外より高いのですが、駅から少し歩けば標準的な価格のスーパーや、大型ドラッグストア(生鮮食料品や酒の取り扱いもある)が点在しています。
▼地価や物件価格は23区の中でもかなり高水準です。(もちろん、都心や湾岸タワマンよりは安いですが)買った後の値上がりを見込める地域でもないため、転売益よりも住環境・教育環境を重視する人が住む町だと思います。
交通利便性
▲各停しか止まらず、急行の待ち合わせの駅になっているので、渋谷方面から乗る時は比較的空いている。改札は一つだが、出口は3つありどの方面に出るにも便利。渋谷駅から10分という距離もよい。
▼田園都市線沿線にいえることだが、朝のラッシュ時の混雑が凄い。特に4~7両目あたりはすし詰め状態。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニ、カルディ、銀行、病院など揃っているので、便利
▼強いてあげるなら、100円均一のお店や雑貨などの商店があるとよい
飲食店の充実
▲ケンタッキー、マック、すき家などのファストフードのお店は揃っている
▼定食やさんやご飯を食べれるお店がほぼない。一人暮らしでも使いやすいお店が増えるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレも改装されて綺麗になったし、エレベーターも増えたので便利。
▼強いてあげるなら、改札がもう少し増えるとよい。
治安
▲駅周辺は明るく治安も良い。夜も不安なく帰れる
▼出口前の違法駐輪が減ると良い。マックの前辺り。ラッシュ時いつも人が滞る
コストパフォーマンス
▲ファストフードなどの店舗がおおいので、割りと安価で持ち帰りなど出来る。
▼近隣のスーパーの値段はそんなに安い印象がない。
交通利便性
▲駅周辺には様々な施設が豊富でありとても利用しやすい。
▼準急しか止まらず急行が止まらないということ。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には様々な施設が豊富でありとても利用しやすい。
▼デメリットはないが、しいて言えばバス環境を充実させてほしい。
飲食店の充実
▲ミスドやタリーズ、ロイホ、増田屋など様々なものがある。
▼デメリットなんてものはありません。さすが桜新町。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターも駅構内に4個も設置されていてとてもいい。
▼しいて言うならば駅の端までが遠く子連れには面倒。
治安
▲鋼板も歩いて10分ぐらいのところにあり治安はとてもいい。
▼駅前の信号が嫌なタイミングで赤になる。それだけ。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすくけなしてくる人の気持ちなど知れないくらいいいです。
▼土地は高いが相対的であるとは思う。うん。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。