ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩4分 JR中央・総武線/中野駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺南1丁目4-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2000年2月
総戸数32戸
小学校区域杉並第三小学校
中学校区域高南中学校
専有面積21.83m² ~ 66.82m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社松村組
管理会社日本ハウズイング

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園の売却ガイド

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第三小学校
  • 中学校区: 高南中学校

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園に関するよくある質問

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園はどのような物件ですか?

ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩4分。築2000年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東高円寺駅に対する口コミ】・主要駅からのアクセスの良さは抜群にいい!新宿は10分以内、渋谷、池袋、銀座、大手町へもどこも30分ほどで行ける。 ・階段を登って地下鉄を出るとすぐに蚕糸の森公園があるため、虫の声や森の匂いがして、心安らぐ。隣駅と比較するとお店やフィットネスジム、小洒落たカフェなどは少ないが、全体的に落ち着いているので住みやすい。坂はそんなになく、自転車でどこへでも行ける。昔から住んでいる方も多そう。 ・7:40頃から8時過ぎ頃の赤坂見附までは、とても混雑している。主要な駅がいくつもあるので、降車がいると運良く座れたり、いい立ち位置をとれたりする。
【東高円寺駅に対する口コミ】・大きなスーパーなどは高円寺まで行かないとない。 ・都内とはいえ、そんなに街灯も多くないので夜道が暗いところもあったりする。
2025年12月 メリット
交通利便性
中央線があり、総武線、東西線と色々な路線がひっきりなしに入ってくるため、他の街に出るのはとにかく便利。新宿まで10分くらいで行けるのはとても大きい。少し歩けば丸ノ内線も利用可能。
とにかく人が多い。利用客だけではなく、駅前でパフォーマンスをする人や客引き、なんだかわからない怪しい集団など、常に誰かがいて道を通るのがなかなか大変
交通利便性
東西線 中央・総武線 快速南口 北口改札南口改札 タクシー乗り場 京王バス乗り場 関東バス乗り場北口改札 タクシー乗り場 少し離れて関東バス乗り場 国際興業バス乗り場があります。
車いすの人はエレベータがいまだにないため不便。エスカレータが変形するのはありますが、目立っています。利用しにくそうです。利用の度エスカレータ一般人は通行止めを貼られるので、高齢者や足の悪い方は急にエレベータ使えなくなります。いま開発工事中だからさすがに付くと思っています。
生活利便施設の充実
北口改札を出れば サンロードからブロードウェイがあり、商店街やまんだらけにいけます。出てすぐに大学や新広場に続くエスカレータがあり便利です。南口改札を出たらマルイがあります。マルイレストラン街や、レンガ坂飲食店街、ガストやマックやからよしや食事街があります。ショッピングはマルイだけになります。
駅すぐにコンビニがない。NewDaysは南口だけ。だいぶ離れてコンビニが出てくる。中野サンプラザもなくなった。新開発工事中なので、どうなるかわからない。工事中は不便。
飲食店の充実
北口改札出たら、飲み屋さん街へ通じる右側ケンタッキーの道 正面は商店街の中にはロッテリアマック回転寿司銀だこ左側の通りはスタバはなまるうどん吉野家松屋南口はガストレンガ坂飲食店街マルイレストラン街マックからよし行列できるラーメン屋何軒もあります。
北口で食べるか南口で食べるかだいぶ迷う。マルイにあるコメダ珈琲はいつも混んでいる。南口は新開発中で松の屋がいまない。
暮らし・子育て環境の充実
北口側と南口側にトイレがある。北口は個数も多い。多機能トイレオムツかえられる。北口出たら大学への方向にエスカレータできたから混雑緩和。
車いすのエレベータがない。エスカレータで動かすから、一般は止められる。高齢者の方や足の不自由な方はエスカレータ止まると不便ですよね。新開発工事中なのでつけてくれないと困る。
治安
南口には改札出たらすぐ交番がある。北口にはないから、北口でなんかあったら南口まで高架下渡って言いに行くしかない。
北口に交番がないからなにかあったら南口交番までガード下から呼びにいかなきゃならない。北口の関東バス乗り場の区役所方向で夜スケボー多数いる。
コストパフォーマンス
東西線、中央線総武線 快速また、降りたらバス乗り場練馬行きや新宿行き高円寺行きなどあるから便利かな。
家賃は高い。駅周辺は休日や、お昼時混雑する。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。