ジェイパーク上板橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都板橋区上板橋2丁目45-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年3月
総戸数28戸
小学校区域上板橋第四小学校
中学校区域桜川中学校
専有面積51.51m² ~ 111.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社大日本土木
管理会社コンパックス

ジェイパーク上板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ジェイパーク上板橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェイパーク上板橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク上板橋の売却ガイド

ジェイパーク上板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数28戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイパーク上板橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク上板橋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 上板橋第四小学校
  • 中学校区: 桜川中学校

ジェイパーク上板橋に関するよくある質問

ジェイパーク上板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク上板橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク上板橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジェイパーク上板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク上板橋はどのような物件ですか?

ジェイパーク上板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩4分。築2000年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク上板橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上板橋駅に対する口コミ】東武東上線の上板橋駅は池袋まで1本!13分くらいで池袋に行けます。10分おきくらいに電車がきて本数があるので便利です。又、川越方面に行くのもそんな遠くなく便利だと思います。上板橋駅北口にはバスロータリーがあり、タクシー乗り場もあります。駅周辺は北口も南口も喫茶店や飲食店があるので時間潰しもできます!家賃は、駅周辺はやはり安くはないと思います。だけど上板橋駅でなんでも買えるし、他の駅に移動しなくても間に合うと思います!便利で暮らしやすさがあるので家賃と利便性のバランスはとれてると思います。 最近はアパートも、新しくきれいなところも多いです。
▼【上板橋駅に対する口コミ】まず上板橋駅に入ると、階段かエスカレーターかエレベーターで上がり、改札入るとホームへ行くのにまた階段を降りるかエレベーターでおりなくてはいけないので、そこが少し疲れます。改札入ってホームまで直進で行けたら楽なのになあと思います。強いてあげれば、いろんなお店があり便利でもあるけど、誘惑があるので寄り道をしたくなり色々と買ってしまうこともあります! 個人的にはお金を使いすぎてしまうこともあります。自分が気をつけられたら良いのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【上板橋駅に対する口コミ】上板橋駅近くには大手スーパー、チェーンの飲食店、コンビニなども多く便利で、夜も明るいです。駅には交番もあるため安心ですね。北口南口ともに雑貨屋さん、本屋さんもあり、南口の商店街には新しいオシャレな飲食店から、昔からある八百屋さんやお肉屋さんなどホッとできる賑やかな場所が沢山あります! 駅から歩いていける距離に大きな病院、街の病院もあるので安心です。治安は良いと思います。上板橋駅はどちらかというと北口のほうが夜はお店があいていたりタクシー乗り場もあって夜は明るく、安心です。又、北口には交番もあるのでホッとできます!スナックや居酒屋さんなど夜のお店もあるので賑やかですね。カラオケやパチンコ店もあります。
▼【上板橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、上板橋駅北口はタクシー乗り場や居酒屋さんなどもあるので夜でも明るめですが、上板橋駅南口の商店街はお店が閉まり、終電もなくなってからの夜は暗めなのが気になります。コンビニ周辺は明るいですが、もし街頭がもっとあったら良いのかなぁと思います。治安は悪くはないと思いますが、やはり夜は居酒屋さんカラオケなど賑やかなため、酔っぱらいの人が声をかけてくることもあります。南口には交番がないので、南口にも交番があったらもう少し安心できると思いますね。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【上板橋駅に対する口コミ】上板橋駅周辺の飲食店はとても充実しています。チェーン店飲食店、居酒屋さんも多いですし入る場所に困らないと思います。美味しいパンやさんサンメリーも昔から北口にありますし、南口にはパン工場の直売所があってお手頃価格で美味しいです。有名な辛いラーメンやさん中本の本店もありますし、テレビにもでたことのある、ハングリーヘブンという美味しいハンバーガーやさんもあります!
▼【上板橋駅に対する口コミ】強いてあげれば、土日祝日などはとくに蒙古タンメン中本に並ぶお客様がいて道が狭く気になることがあります。ハンバーガーやさんもオシャレで美味しいのだけど少し高いかな?と個人的には思います。お弁当やさんももっとあったらいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【上板橋駅に対する口コミ】上板橋駅にはエレベーター、スコープはあるのでベビーカーや小さいお子さん連れには安心ですね。階段には手すりもあります。改札入ったところに多目的トイレがあり車椅子の方も入れます。幼稚園は少なめで、保育園と学校は多いです。公園は沢山あり、なかでも北口には平和公園、南口には城北公園と大きな公園があって、ジョギングやスポーツができ、季節ごとにお花見、紅葉などもみることができます。最近では平和公園には図書館やカフェもできていました!
▼【上板橋駅に対する口コミ】強いてあげれば、幼稚園は少ないので、幼稚園希望の方は決めるのが大変かもしれません。又、公園は沢山あってもなかなか手持ち花火ができる所はないので、もし花火ができる公園があったらいいのになぁと思います。バーベキューが可能な公園などもあれば尚良いですね。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲最近急行が止まるようになりました。池袋までのアクセスが良くなりました。
▼東武東上線自体が人身事故が多く、遅延することがしばしばある。
生活利便施設の充実
▲病院も駅近くに多い。イトーヨーカドーが駅前にあるのでたいていの買い物が1か所で済む。
▼開発地区のため今後どう発展するのか、人の流れが増えるのか未知数である。
飲食店の充実
▲チェーン店のレストランやファーストフードは大抵ある。
▼お洒落なお店屋さんやカフェが少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は普通量だと思います。待機児童は多いとは聞いたことない。
▼駅が古いのでトイレもあまり綺麗ではない。エレベーターも目立たない位置にある。
治安
▲コロナの影響かもしれないが酔っ払いもあまり見かけないし、最近の夜は治安悪いと思ったことがない。
▼街頭は少なめなので駅前を外れると暗い所が多い。
コストパフォーマンス
▲池袋にアクセスしやすい割には家賃相場は低めだと思う。
▼駅から少し離れるともう住宅街なので静かではあるが暗い。
交通利便性
▲準急が止まるので8分ほどで池袋に着くことができます!
▼駅ビルはないです。スタバが隣の駅にしかないです。
生活利便施設の充実
▲近くにイトーヨーカドーなどのスーパーや商店街があります。
▼池袋に行くとき、中板橋で4分ほど止まります。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人の素敵なお店まで、色々なお店があります。
▼女子には欠かせないスタバ、ドトールなどがありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな公園と図書館がセットになった素敵な施設があります。
▼狭い道で死角があるところも多く、車も程々にいますので、子供が飛び出したりしたら危険です。
治安
▲お年寄りが多い地域だと感じます。大きな犯罪も聞いたことがないので、とても良い地域です。
▼夜は街灯が行き届いてないところで、道が狭いとかなり怖いです。
コストパフォーマンス
▲子育てしやすい環境だと聞きます。家賃は上手いこと探せば自分にあった家賃帯に住めると思います。
▼準急が止まることになったので、家賃が上がってきているかもしれません。
交通利便性
▲準急が止まることになり、池袋まで早くいけます
▼準急が止まることになった影響で少し混んでいる
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー、ファミレスがあり、何でも揃っている印象
▼スタバや映画館、プリクラがはまだないので設置してほしい
飲食店の充実
▲その時食べたいものが何でも食べれる感じがする
▼スタバやおしゃれなお店、カフェがないので設置してほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに図書館、教育科学館、大きい公園がある
▼遊具がある公園というと少ないので、もっと多くの遊具を設置してほしい
治安
▲大きな犯罪も聞かないので基本的に良い方だと思う
▼夜の商店街は暗くて狭い道があり、少し歩くのが怖い
コストパフォーマンス
▲商店街の服や八百屋さんは安くて良いと思う
▼準急が止まる影響で家賃が高くなり始めている

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。