ジェイパレス塙田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩14分
所在地(住所)栃木県宇都宮市塙田2丁目5-24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年3月
総戸数37戸
小学校区域宇都宮市立東小学校
中学校区域宇都宮市立陽北中学校
専有面積66.75m² ~ 70.85m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住総建設
施工会社東武建設
管理会社合人社計画研究所

ジェイパレス塙田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェイパレス塙田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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ジェイパレス塙田の売却ガイド

ジェイパレス塙田は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはジェイパレス塙田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパレス塙田を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩14分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立東小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立陽北中学校

ジェイパレス塙田に関するよくある質問

ジェイパレス塙田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパレス塙田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパレス塙田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジェイパレス塙田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパレス塙田はどのような物件ですか?

ジェイパレス塙田は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩14分。築1997年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパレス塙田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR宇都宮駅徒歩20分 バス5分 そもそも宇都宮市は車社会であるため車移動前提であればあまり気にならない。
あまり使わないが駅からは距離がある。市街地にあるため環境はよくない
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺には児童館(宇都宮表参道スクエア)や宇都宮競輪場を主体とした公園がありよかった。宇都宮市は公園の面積が多い市であるらしい。
市街地であり周りには観光客向けの餃子店も多く周辺の環境がよくない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがあってよかった。2回以降が物件なのもよい
駐車場に空きがなく少し遠いところで月極を借りていた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋数はそこそこで良かった。キッチンが広かった
8かいだったため震災時の被害が酷かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にはメガドンキホーテがあり車を使えば福田屋やヨーカドーにも行ける。
徒歩圏内はドンキぐらいしか選択肢がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
宇都宮市立東小学校 徒歩10分程度で歩道のある車通りの多い道を行くので不審者の不安が少ない
陽東中学校の治安がよくないとしないでも有名である
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】一つ乗り遅れたとしてもちょっと待てばきます。 改札入ると自動販売機があるので喉が渇いていても買えます!! 駅員さん達はわからないことを聞くとすぐに教えてくれるので好きです。 トイレはしっかり管理してあって綺麗です。
【東武宇都宮駅に対する口コミ】改札に入ってしまうと座るところが3席ぐらいしかないの重い荷物などを持っていると不便です。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】駅東口は、旧宇都宮城の大手門から宇都宮二荒山神社および、八幡山南麓の間に形成された宇都宮の中心市街地の西縁に位置し、県下最大の繁華街となっている。周辺には雑居ビルや飲食店が密集する他、銀行支店、ホテル、映画館なども立地する。
【東武宇都宮駅に対する口コミ】宇都宮駅とは東に約1.5km離れており、徒歩の場合、オリオン通りや大通りなどを通って約20分を要する。
2023年12月 メリット
交通利便性
この駅の良いところはとても交通の便が良いところで、近くには東武デパート、jr宇都宮線が通っていてすぐにのることができます。駅構内もとても綺麗で親しみやすい駅です!私は毎日乗っています!
強いて言うならトイレが少し汚いことですね、あれが綺麗になれば完璧
生活利便施設の充実
東武デパートでは百貨店があり、ほぼ全てのジャンルのものが買えます!近くのオリオン通りではよく祭りが行われており賑わっています!
強いて言うなら映画館が欲しいですね!あそこにあればもう神
飲食店の充実
ファミマやセブンなどのコンビニから、老舗のラーメン屋まで幅広くあります
最近はチェーン店が多くなり始めているのでもう少しオリジナリティが欲しいところ
暮らし・子育て環境の充実
近くの大通りには高層マンションがたくさん建っているし家賃が平均4万ほどと安い!
余り自然がないこと。清々しい空気を吸いたいならあまりお勧めしない
治安
基本的にはすごく治安がいい。交番が東武にある
ラブホテル街が近くにあるので夜が少し危ない、
コストパフォーマンス
とても良い。家賃4万であのマンションは安すぎる!
物価が田舎に比べて少し高いことだけが問題。
交通利便性
東武線は新栃木へのアクセスがしやすく料金も安い
駅構内に高校生や子供などうるさい人が多い
生活利便施設の充実
美味しい食べ物やさんやキムチが美味しいな
美味しくないパン屋があるし衛生面が相当不安
飲食店の充実
おしゃれなカフェが多いしとても美味しいところが多い
店主が相当プライド高いので変なことができない
暮らし・子育て環境の充実
宇都宮は幼稚園も多いし子育てには良いと考えられる
しかし悪い輩も多いので不安な方にはお勧めできない
治安
良い人が多いので人助けできる人が多い気ガシます
一番なのは変な人に絡まないこといっぱいいますから
コストパフォーマンス
とても安いと思います。なぜなら栃木はとても安全だから
安すぎるが故に安全な走行ができているのか心配
交通利便性
南北に行くには凄く便利で、東京も近いので、仕事もプライベートもいい感じですね。
東西の利便性が凄く悪いので、改善してほしいですね。
生活利便施設の充実
商業施設や病院や公園が近いので凄く便利ですね。
特に感じてはいませんが、あえて言うなら、もっと都会的に!
飲食店の充実
飲食店は多いので凄く便利ですね。特にラーメンの美味しいところが多いので凄くいい感じ
特には感じてはいませんが、もっとリーズナブルなとこがほしいですね。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は数が多いので、凄く便利なエリアだと思います。
特には感じてはいませんが、あえて言うなら、バスの本数を増やして
治安
住んでいてわかるけど、治安は凄くいいので、安心ですね。
基本は安全ですが、夜の如何わしいところが少し不安に感じますが
コストパフォーマンス
基本家賃が安くて、大きさも広い部屋が多いので凄くいい感じですね。
特には感じてはいませんが、もっと設備を充実してほしいですね。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。