ジェイシティ紙屋町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/本通駅 徒歩3分 広電宇品線/袋町駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市中区大手町2丁目6-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年2月
総戸数50戸
小学校区域広島市立袋町小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積23.50m² ~ 87.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ブレスト
施工会社鉄建建設
管理会社日本ハウズイング

ジェイシティ紙屋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジェイシティ紙屋町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ジェイシティ紙屋町の売却ガイド

ジェイシティ紙屋町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数50戸、13階建の建物です。

最寄り駅は本通駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイシティ紙屋町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイシティ紙屋町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本通駅まで徒歩3分
  • 広電都心線/本通駅 徒歩3分
  • 広電宇品線/袋町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立袋町小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

ジェイシティ紙屋町に関するよくある質問

ジェイシティ紙屋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイシティ紙屋町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイシティ紙屋町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジェイシティ紙屋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイシティ紙屋町はどのような物件ですか?

ジェイシティ紙屋町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本通駅徒歩3分。築2001年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイシティ紙屋町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本通駅に対する口コミ】広島市の中心地の本通駅までアストラムラインで行ける土地の値段は広島で1番高いと思う。その分色々と便利だと思う
【本通駅に対する口コミ】強いて言えば市民球場があったときなら野球観戦もできた地価はおそらく広島県で1番高いからマンションやアパートもここら辺は広島県で1番高いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本通駅に対する口コミ】サンモールも近くにあるしそごうやbook-offも近くにあるしエディオンやじゃんぱらもあるしフタバ図書や紀伊國屋も近くにあるアストラムライン本通り駅の方で酔っ払いにあったことは一度もない。
【本通駅に対する口コミ】しいてあげれば市民球場が以前は近くにあったが今は広島駅の方のマツダスタジアムになっている居酒屋とかに行ってすふに帰りたい時はアストラムライン本通り駅でアストラムラインですぐに帰れるのですごい便利
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本通駅に対する口コミ】タリーズやスターバックスも近くにあるし讃岐屋や近くにパン屋もあるし食べもこやには困らない
【本通駅に対する口コミ】敷いてあげるなら昼は良いけど夜はそごうや讃岐屋くらいしか店がなくて近くの居酒屋も立地条件が良い分美味しく無い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本通駅に対する口コミ】アストラムライン本通り駅には多機能トイレが設置してあるので障害者の方でも普通に利用できる
【本通駅に対する口コミ】アストラムライン本通駅には職員が1人しかいないので駅の中で困ったら呼べる駅員さんは1人だけ。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本通駅に対する口コミ】広島市の中心部にある駅で、とても便利です。駅を出るとすぐに商店街やデパート、映画館、会社の入ったビルがたくさんあってとても賑わいがあります。路面電車も通っているので、乗り換えて、別方面に移動するのも簡単です。
【本通駅に対する口コミ】特にないのですが、強いてあげるなら、エキチカのショップがどこにあるかわかりにくいのでマップがあれば便利だなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本通駅に対する口コミ】始発駅なので、基本的に座れます。 駅を出て階段をのぼれば、すぐ本通なので、飲食店や服飾店、ペットショップ等があり、時間潰しには困りません。 不定期ですが、朝の通勤ラッシュ時にサンフレッチェの選手がビラやティッシュ配りをしていることがあるので、サンフレッチェファンの方には嬉しいかもしれません。
【本通駅に対する口コミ】帰宅ラッシュ時はとにかく人でごった返します。 始発駅なので基本的には座れますが、帰宅ラッシュ時は何本か見送らないと座れないこともあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
バスやタクシー乗り場もあり交通の便はいいです。
広島中心部なので混雑することが多いいです。
生活利便施設の充実
病院 買い物するところや飲食店多いいです。
大きい病院はは少し遠いいところにあります。
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店があり困らないです。
強いていうなら安い回転寿司屋さんはないのでお
暮らし・子育て環境の充実
地下に行くためにエレベーターがあります。シャレオやアストラムラインに繋がります
学校や幼稚園 保育園少ないと思います。ないかもです
治安
歓楽街です 少し歩きますが交番はあります。
歓楽街なので酔っ払いなど夜は多いいです。
コストパフォーマンス
物価は平均点だと思います 広島中心部なので利便性はあります。
家賃 土地は中心部なので高いです駐車場も高いです
交通利便性
広島市の繁華街の本通りが目の前であり、路面電車などのアクセスも良い。
強いてあげるのであれば、利用者数は多いが、それに対して改札口が狭いこと。
生活利便施設の充実
たくさんの飲食店やパルコ、福屋などの百貨店、銀行など、なんでも揃っている。
歩行者も多く、一方通行等も多いため自動車での移動はやや不便を感じるかもしれない。
飲食店の充実
香り家といった蕎麦屋や、リゾートといったボリューム満点なグラタンが食べられるお店など、その他にも美味しくてオシャレなお店もたくさんある。
オシャレであったり美味しいお店はたくさんあるが、すごく安いお店がある印象はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどは完備されており、少し歩けば公園もある。
街中であるため、学校は少ない印象。また、人通りや車も多いため小さい子供がいると目が離せないと思われる。
治安
商店街から地下の駅まですぐであり、暗いところはない。道などは綺麗である。
居酒屋や飲食店が多いため、比較的遅くまで外に出ている人が多い印象。
コストパフォーマンス
お店はたくさんあるため困らない。広島駅までも近い。
広島の中ではいちばんの繁華街であるため、物価は高い印象。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。