ジェイグラン新長田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区若松町3丁目3-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て14階建
築年月2013年10月
総戸数122戸
小学校区域神戸市立真陽小学校
中学校区域神戸市立長田中学校
専有面積40.81m² ~ 76.78m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社JR西日本不動産開発
施工会社大鉄工業
管理会社ジェイアール西日本総合ビルサービス

ジェイグラン新長田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新長田駅周辺の需要を重視しています。ジェイグラン新長田は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ジェイグラン新長田は若松町3丁目3-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた若松町3丁目3-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ジェイグラン新長田は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市長田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市長田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェイグラン新長田を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

ジェイグラン新長田の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ジェイグラン新長田の売却ガイド

ジェイグラン新長田は兵庫県神戸市長田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数122戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新長田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイグラン新長田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

ジェイグラン新長田を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新長田駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/新長田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立真陽小学校
  • 中学校区: 神戸市立長田中学校

ジェイグラン新長田に関するよくある質問

ジェイグラン新長田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイグラン新長田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイグラン新長田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェイグラン新長田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイグラン新長田はどのような物件ですか?

ジェイグラン新長田は兵庫県神戸市長田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。新長田駅徒歩2分。築2013年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイグラン新長田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新長田駅に対する口コミ】駅周辺の店舗の種類が充実していて便利 駅前が広くて移動がしやすい 行き先が様々なバス停が周辺にある駅前の施設でだいたい事足りるので付近に住めば不自由なく暮らせる 高いマンションから安いマンションまであるので選択肢も多い
【新長田駅に対する口コミ】新快速が止まらないので電車の本数では止まる駅に比べると劣る新快速が止まらないので常時駅を利用する生活だとやや不満に感じるかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新長田駅に対する口コミ】アスタプラザという商業施設があり商店街にもなっていてだいたいの物なら買える パチ屋もある周辺でトラブルが起きたところに遭遇していないし奇声なども経験していないので平和だと思います
【新長田駅に対する口コミ】ほぼデメリットはなく自分の気に入ってる店がなければ残念程度最近は夜間に人が減ってきて過疎化が気になる程度
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新長田駅に対する口コミ】ファミレス、ファーストフード、牛丼屋など揃っていて困ることはない
【新長田駅に対する口コミ】前もって決めていないなら選択肢が多すぎて逆に迷ってしまう程度
暮らし・防災・子育て ★★★
【新長田駅に対する口コミ】中はわりと狭めなものの駅前までは広く移動が楽 エレベーターはある
【新長田駅に対する口コミ】大きい駅と比べるとやはり狭い そこまで混雑する駅ではないからなんとかなってるけど狭さはやや気になる
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新長田駅に対する口コミ】中規模商業施設の東急プラザがあります。他にはコンビニやスーパーなどが多くあり、買い物に困ることはありません。価格設定も安いです。また飲食店も多くあります。地下鉄、JR、海岸線といった3つの路線があり、電車通勤や通学、お出かけにとても便利です。
【新長田駅に対する口コミ】駅周辺では、地元の中学生や高校生がよく座りこんでいます。不審者の目撃情報も何度か聞いたことがあります。夜道は気をつけたほうがいいです。また、教育に熱心な方はあまり住んでいません。
2024年05月 メリット
交通利便性
ハーバーランドや三宮へのアクセスがしやすい。
地下鉄の運賃が少し高いから、安くなってほしい。
生活利便施設の充実
商店街があり、買い物や飲食などを楽しめる。
再開発で建物はキレイが、空きテナントが多くて目立つ。
飲食店の充実
いろんなジャンルの飲食店が充実していて、値段も安い。
にぎやかな店は多いが、おしゃれな店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場や公園などがあり、子育てする環境が整っている。
買い物には便利だが、子供が喜ぶような施設は少ない印象。
治安
駅の周りはキレイで清潔感があり、治安は良いと思う。
乗り換えの乗客が多く、不特定多数の出入りが多い。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くなく、新しいマンションも多い。
地下鉄の料金が高いので、通勤・通学のコスパが気になる。

ジェイグラン新長田の中古販売価格の推移

平均㎡単価154.04万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
117.53 163.77 210.01 2014-09-05 1LDK 40.81㎡ 132.04万円/㎡2014-11-02 3LDK 68.1㎡ 145.14万円/㎡2014-12-16 3LDK 68.1㎡ 145.14万円/㎡2016-07-22 3LDK 72.07㎡ 136.69万円/㎡2016-09-09 1LDK 40.81㎡ 136.09万円/㎡2016-11-17 3LDK 72.07㎡ 132.56万円/㎡2017-06-05 3LDK 68.1㎡ 142.23万円/㎡2017-07-10 3LDK 69.94㎡ 145.58万円/㎡2017-10-02 3LDK 68.1㎡ 140.29万円/㎡2017-11-17 3LDK 68.1㎡ 150.48万円/㎡2019-04-23 1LDK 40.81㎡ 168.49万円/㎡2019-09-15 3LDK 68.1㎡ 145.63万円/㎡2019-11-03 3LDK 68.1㎡ 125.24万円/㎡2020-01-21 3LDK 72.07㎡ 136.69万円/㎡2020-02-02 3LDK 68.1㎡ 154.37万円/㎡2020-12-01 3LDK 72.07㎡ 136.69万円/㎡2021-10-23 3LDK 76.78㎡ 171.36万円/㎡2021-12-27 3LDK 66.9㎡ 160.59万円/㎡2022-01-16 3LDK 72.06㎡ 159.65万円/㎡2022-03-27 3LDK 66.9㎡ 160.59万円/㎡2022-10-12 3LDK 68.1㎡ 159.22万円/㎡2023-04-13 3LDK 68.1㎡ 159.22万円/㎡2023-09-17 3LDK 61.79㎡ 180.83万円/㎡2024-03-23 3LDK 64.96㎡ 177.1万円/㎡2024-10-25 2LDK 69.94㎡ 202.3万円/㎡2024-11-23 1LDK 40.81㎡ 200.89万円/㎡ 2014-09 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-23 5階 1LDK 40.81㎡ 200.89万円/㎡
2024-10-25 14階 2LDK 69.94㎡ 202.3万円/㎡
2024-03-23 13階 3LDK 64.96㎡ 177.1万円/㎡
2023-09-17 5階 3LDK 61.79㎡ 180.83万円/㎡
2023-04-13 6階 3LDK 68.1㎡ 159.22万円/㎡
2022-10-12 6階 3LDK 68.1㎡ 159.22万円/㎡
2022-03-27 8階 3LDK 66.9㎡ 160.59万円/㎡
2022-01-16 12階 3LDK 72.06㎡ 159.65万円/㎡
2021-12-27 8階 3LDK 66.9㎡ 160.59万円/㎡
2021-10-23 9階 3LDK 76.78㎡ 171.36万円/㎡
2020-12-01 12階 3LDK 72.07㎡ 136.69万円/㎡
2020-02-02 4階 3LDK 68.1㎡ 154.37万円/㎡
2020-01-21 10階 3LDK 72.07㎡ 136.69万円/㎡
2019-11-03 4階 3LDK 68.1㎡ 125.24万円/㎡
2019-09-15 11階 3LDK 68.1㎡ 145.63万円/㎡
2019-04-23 4階 1LDK 40.81㎡ 168.49万円/㎡
2017-11-17 13階 3LDK 68.1㎡ 150.48万円/㎡
2017-10-02 11階 3LDK 68.1㎡ 140.29万円/㎡
2017-07-10 12階 3LDK 69.94㎡ 145.58万円/㎡
2017-06-05 11階 3LDK 68.1㎡ 142.23万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。