シートレジャー宝殿の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/宝殿駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県高砂市神爪2丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年10月
総戸数24戸
小学校区域高砂市立米田西小学校
中学校区域高砂市立宝殿中学校
専有面積57.34m² ~ 67.98m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社海宝住建
施工会社熊谷組
管理会社グローバルコミュニティ

シートレジャー宝殿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、57〜68m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シートレジャー宝殿は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、高砂市の中でもこの立地は使いやすそうでした。シートレジャー宝殿は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数24戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。シートレジャー宝殿は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シートレジャー宝殿のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県高砂市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シートレジャー宝殿の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県高砂市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県高砂市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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シートレジャー宝殿の売却ガイド

シートレジャー宝殿は兵庫県高砂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宝殿駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシートレジャー宝殿の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高砂市のマンション売却市場

高砂市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シートレジャー宝殿を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸・姫路の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好ながら住宅価格は比較的手頃です。コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃っており、買い物や医療にも便利です。海辺の散歩道や公園など、日常的にリフレッシュできるスポットもあります。

交通アクセス

  • 宝殿駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/宝殿駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂市立米田西小学校
  • 中学校区: 高砂市立宝殿中学校

周辺施設

  • 高砂神社(結婚式発祥の地とされる)
  • 生石神社の石の宝殿(日本三奇)
  • 十輪寺
  • 高砂海浜公園などが見どころです

シートレジャー宝殿に関するよくある質問

シートレジャー宝殿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シートレジャー宝殿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シートレジャー宝殿の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシートレジャー宝殿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シートレジャー宝殿はどのような物件ですか?

シートレジャー宝殿は兵庫県高砂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝殿駅徒歩3分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高砂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高砂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シートレジャー宝殿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高砂市の住みやすさは?

謡曲「高砂」の舞台として知られる播磨灘に面した工業都市です。三菱重工業やカネカなどの大企業が立地し、臨海工業地帯として発展してきました。高砂神社の「相生の松」は結婚式の縁起物として全国的に有名です。 神戸・姫路へのアクセスが良く、コンパクトな市域に必要な機能が集約された住みやすい街です。

高砂市の交通アクセスは?

山陽電鉄本線とJR山陽本線が通り、神戸・姫路方面への通勤に便利です。

高砂市の子育て環境は?

子育て支援施設の整備や保育環境の充実に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宝殿駅に対する口コミ】けして大きくはない駅です。駅周辺に自転車預かり所(有料)(?個人経営)が沢山あります。 無料で自転車を停められる所もあるのですが、有料の預かり所が自転車を盗まれずすむので、結構人気です。預け入れ所を経営されているお家もコミュニケーションとってくれる方が多いので、高校生をもつ親としてはその辺もありがたいです。
▼【宝殿駅に対する口コミ】新快速が止まらない。 駅が小さすぎる。 もう少しホームの幅が広かったら良いのにな…と思います。 トイレは昔に比べると、綺麗になっいますが、狭いです。 駅の階段は動物園のような臭いがするのでどうにかしてほしいです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宝殿駅に対する口コミ】普通しか停車しないので混雑は比較的していません物価は家賃相場は隣の駅と比べて安いです。
▼【宝殿駅に対する口コミ】本 普通のみなので本数は少なくバスも少ないです利便性は良くないので家賃相場はもっと低くてもいいかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【宝殿駅に対する口コミ】駅前にすぐコンビニや無料の駐輪場があります遅くまで開いているお店は少ないので酔っ払いも少ないです
▼【宝殿駅に対する口コミ】駅近くには商業施設や買い物出来る所はありません遅くなると開いているお店は少ないので道が暗い印象です
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【宝殿駅に対する口コミ】居酒屋など仕事帰りに少し食べて帰る所はあります
▼【宝殿駅に対する口コミ】ご飯屋さんやカフェなどオシャレなお店は少ないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【宝殿駅に対する口コミ】幼稚園保育園や公園は多い印象があります。
▼【宝殿駅に対する口コミ】駅近くの歩道は狭いのでベビーカーなどは難しいです
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【宝殿駅に対する口コミ】新快速発着の加古川駅まで1駅なので、神戸、大阪方面へのアクセスがいい。 姫路まで各駅列車で約30分なので、アクセスがいい。 比較的にいつの時間帯でも空いているので、座れる確率が高い。 エスカレーターがないが、エレベーターはあるので、お年寄りでも安心。
▼【宝殿駅に対する口コミ】田舎なので、夜は少し暗い。 大阪、三ノ宮方面に行くには、時刻表を見て行かないと、30分近く電車を待つことになる時間帯がある。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲駅前に無料の駐輪場があり、自転車、原付は無料で止められる
▼普通電車しかとまらない、また、その間隔が長い
生活利便施設の充実
▲バス停、タクシー乗り場がある程度、病院は歩いて10ふんぐらいにある。
▼駅の目の前にはコンビニはなく、少し歩かないとコンビニ、スーパーなどが無い
飲食店の充実
▲居酒屋が数軒ある、唐揚げ屋さんが駅前にあり、惣菜として仕事帰りに購入できる。
▼駅前に遅くまでやっている飲食店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが設置されており、二階のホームまでの上り下りは楽できる
▼トイレは狭く、改札に入らないとトイレに行けない
治安
▲駅前は比較的綺麗である、単に何も無いからである。
▼たまに若い子が駅前にたむろしていて怖いと感じることがある
コストパフォーマンス
▲地価は隣の加古川、明石に比べ安いので、建築費用は抑えられる
▼商業施設が少ないまたは、遠いので、車が必須の環境。
交通利便性
▲近くには飲食店や、学習塾、本屋などがあり高校も沢山あります。
▼快速は止まらないので快速を使う方は不便に感じるかも知れません。
生活利便施設の充実
▲近くにTSUTAYAなどがありとても便利です
▼TSUTAYAまで歩いて少しあるので自転車じゃないとしんどいです
飲食店の充実
▲チャンポン屋や、ケーキ屋、ローソンなどがあります
▼ちゃんぽん屋は昼しか空いていないので夜はいけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲橋を渡れば高校があります。学校は充実しています
▼高校は近いものの、加古川駅の方が近いです
治安
▲駅近くの事件はあまり聞いた事がありません、
▼電気が少し暗めなのが気になります、、、、
コストパフォーマンス
▲土地は安いと思います。不動産屋も近くにあり、良いです、
▼強いて言えば周りの店の種類が限られています

シートレジャー宝殿の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.17万円/㎡
データ件数19件
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.62 57.17 87.72 2014-03-30 3LDK 64.64㎡ 42.45万円/㎡2014-09-05 3LDK 64.64㎡ 37.33万円/㎡2014-09-23 3LDK 64.64㎡ 31.71万円/㎡2014-10-27 3LDK 64.64㎡ 32.73万円/㎡2015-08-03 3LDK 63.85㎡ 38.83万円/㎡2016-01-14 3LDK 63.85㎡ 33.65万円/㎡2018-05-11 3LDK 67.93㎡ 34.07万円/㎡2021-03-27 3LDK 67.93㎡ 38.93万円/㎡2021-10-06 3LDK 67.93㎡ 72.9万円/㎡2021-11-06 3LDK 67.93㎡ 68.08万円/㎡2022-01-21 3LDK 67.93㎡ 67.55万円/㎡2022-02-17 3LDK 67.93㎡ 82.63万円/㎡2022-03-28 3LDK 67.98㎡ 68.08万円/㎡2022-03-30 3LDK 67㎡ 73.52万円/㎡2022-04-21 3LDK 67.93㎡ 67.55万円/㎡2022-05-07 3LDK 67㎡ 73.52万円/㎡2022-05-24 3LDK 67.93㎡ 67.55万円/㎡2022-08-23 3LDK 67.98㎡ 68.08万円/㎡2022-08-24 3LDK 67.93㎡ 68.13万円/㎡ 2014-03 2022-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-08-24 4階 3LDK 67.93㎡ 68.13万円/㎡
2022-08-23 4階 3LDK 67.98㎡ 68.08万円/㎡
2022-05-24 5階 3LDK 67.93㎡ 67.55万円/㎡
2022-05-07 5階 3LDK 67㎡ 73.52万円/㎡
2022-04-21 5階 3LDK 67.93㎡ 67.55万円/㎡
2022-03-30 5階 3LDK 67㎡ 73.52万円/㎡
2022-03-28 4階 3LDK 67.98㎡ 68.08万円/㎡
2022-02-17 5階 3LDK 67.93㎡ 82.63万円/㎡
2022-01-21 5階 3LDK 67.93㎡ 67.55万円/㎡
2021-11-06 4階 3LDK 67.93㎡ 68.08万円/㎡
2021-10-06 4階 3LDK 67.93㎡ 72.9万円/㎡
2021-03-27 4階 3LDK 67.93㎡ 38.93万円/㎡
2018-05-11 1階 3LDK 67.93㎡ 34.07万円/㎡
2016-01-14 1階 3LDK 63.85㎡ 33.65万円/㎡
2015-08-03 1階 3LDK 63.85㎡ 38.83万円/㎡
2014-10-27 3階 3LDK 64.64㎡ 32.73万円/㎡
2014-09-23 3階 3LDK 64.64㎡ 31.71万円/㎡
2014-09-05 3階 3LDK 64.64㎡ 37.33万円/㎡
2014-03-30 3階 3LDK 64.64㎡ 42.45万円/㎡

高砂市の暮らし情報ガイド

謡曲「高砂」の舞台として知られる播磨灘に面した工業都市です。三菱重工業やカネカなどの大企業が立地し、臨海工業地帯として発展してきました。高砂神社の「相生の松」は結婚式の縁起物として全国的に有名です。

交通アクセス

山陽電鉄本線とJR山陽本線が通り、神戸・姫路方面への通勤に便利です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 姫路駅: JR山陽本線で約10分
  • 神戸三宮駅: 山陽電鉄・阪神直通で約50分

道路アクセス

  • 加古川バイパス
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援施設の整備や保育環境の充実に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

地域の歴史・文化を学ぶ郷土教育に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーや商業施設が充実し、コンパクトで暮らしやすい生活環境です。

商業施設

  • イオン高砂店
  • アスパ高砂

医療

高砂市民病院が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • 高砂海浜公園
  • 市ノ池公園
  • 鹿島殿公園

行政サービス

市役所で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

神戸・姫路へのアクセスが良く、コンパクトな市域に必要な機能が集約された住みやすい街です。

治安

地域の防犯パトロールが定期的に行われ、安全な暮らしを支えています。

自然環境

播磨灘の穏やかな海と松林の美しい景観が特徴です。

コミュニティ

高砂染まつりなど地域の伝統行事が盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

沿岸部の高潮対策や地震への備えに取り組んでいます。