シーダム等々力イーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩12分 東急大井町線/等々力駅 徒歩12分 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力7丁目24-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年1月
総戸数20戸
小学校区域等々力小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積42.92m² ~ 75.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社高橋興産
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

シーダム等々力イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシーダム等々力イーストを候補にしています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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シーダム等々力イーストの売却ガイド

シーダム等々力イーストは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシーダム等々力イーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーダム等々力イーストを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩12分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 等々力小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

シーダム等々力イーストに関するよくある質問

シーダム等々力イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーダム等々力イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーダム等々力イーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシーダム等々力イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーダム等々力イーストはどのような物件ですか?

シーダム等々力イーストは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩12分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーダム等々力イーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年03月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
特になし
駅までフラットで行けますが、目黒通りで信号待ちに遭うのは間違いないと思いますので、実際は12分では行けないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺の街並みは、道路も広いのに車通りも少なく、閑静な住宅地という感じです。
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★
特になし
外観デザイン等はファミリータイプのマンションで、オートロックも付いているのですが、このマンションはエレベーターが付いていません。3階まで毎日階段はトレーニングになっていいかもしれませんが、一般的にはデメリットだと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
特になし
通常のファミリー向けのマンションという感じでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★
紀伊国屋には割と近いんじゃないかな。あとは目黒通り沿いに少しお店がちらほらと・・・
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺環境も良いし、学校の評判とかも悪い話はあまり聞いた事がないので、子育てには良い環境だと思います。
特になし
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
クローゼットがリビングダイニングのところにもあるので使いやすそう
梁があるので洋室の型が歪な部屋が多くレイアウトにこまる。あと階段のみなので3階の方はつらいかも
2023年04月 メリット
交通利便性
地上駅で周りが整えられていて非常に治安がよく、清潔感があります。
トイレが最近多い改装された綺麗なやつではないのでそこは注意してほしい
生活利便施設の充実
駅のすぐ横に商店街があり、非常に沢山の店があり、賑わっていて民度も高いので素晴らしいでさ
大きな商業施設がないため、都会の生活に慣れてる人は少し不便に感じるかもしれないです
飲食店の充実
中華やラーメンが中心ですが、他にもパン屋や、タピオカ屋、松屋など、多岐に渡りあります
そこまで広い訳ではないので大人数で行くと大変かも、、、
暮らし・子育て環境の充実
世田谷区なので色々な子育てサービスが充実してていいです
特にないけど、ゲームセンターとかはないです
治安
非常にいいです。皆さんちゃんとしていて安心です
特にないけど、独り言言ってる人は1人います
コストパフォーマンス
めっちゃいいです!二子玉川とか自由が丘と近いです
大都会とは離れてるのでそこは少し欠点かも

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。