シーズスクエア板橋本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都板橋区本町35-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年3月
総戸数17戸
小学校区域加賀小学校
中学校区域加賀中学校
専有面積65.91m² ~ 68.37m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シーズクリエイト
施工会社斉藤工業
管理会社ライフポート西洋

シーズスクエア板橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シーズスクエア板橋本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーズスクエア板橋本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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シーズスクエア板橋本町の売却ガイド

シーズスクエア板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数17戸、9階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーズスクエア板橋本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズスクエア板橋本町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩1分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 加賀小学校
  • 中学校区: 加賀中学校

シーズスクエア板橋本町に関するよくある質問

シーズスクエア板橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズスクエア板橋本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズスクエア板橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシーズスクエア板橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズスクエア板橋本町はどのような物件ですか?

シーズスクエア板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩1分。築2003年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズスクエア板橋本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【板橋本町駅に対する口コミ】電車の本数が多く、5分に1本、通勤時にはもっと多く運行している。各駅停車の駅だが、複数路線利用できる巣鴨駅が近くにある。
▼【板橋本町駅に対する口コミ】各駅停車のみ止まり、複数路線使えないところ。23区内なので家賃は安くない。もう少し地価が安くなれば家賃も安くなるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【板橋本町駅に対する口コミ】大きなスーパーや商業施設はないが、中規模のまいばすけっとが駅の周りにたくさんある。治安は比較的良いと思う。出口の周りにはコンビニやATMなど遅くまで営業しているので明るい。
▼【板橋本町駅に対する口コミ】駅の周りが大きな道路なので、買い物施設が限られている。歓楽街はなく、車通りが多いので騒音がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【板橋本町駅に対する口コミ】個人のカフェが多い印象で、カフェ周りが好き人には良い駅だと思う。
▼【板橋本町駅に対する口コミ】飲食店が少なく、個人店が多いが知らない店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【板橋本町駅に対する口コミ】駅の周りは家族ずれや子どもが多く歩いていて、周りに子育て環境が整っている印象がある。
▼【板橋本町駅に対する口コミ】小さな駅なので、トイレが狭く車椅子やベビーカーは入りづらいと思う。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲JR巣鴨駅まで10分程度で到着します。また、バスを使うと赤羽や王子、高円寺や野方、そして新宿まで乗り換えなしで移動が出来ます。
▼タクシー乗り場がないため何かしらのアクシデントで電車が止まると、バスがあるとはいえ移動が困難になります。
生活利便施設の充実
▲以前は、まいばすけっととぱぱすのみでしたが、スーパーのOKが出来たので買い物が充実されました。また、駅近くに病院、歯科があります。
▼日常品の買い物は困らないですが、本屋、雑貨屋などはありません。
飲食店の充実
▲美味しん坊という名前の定食があり人気店です。値段の割にボリュームがあり店名にありますように美味しいです。食事時間帯は、いつも混み合っていて席が空いてないことが多いです。また、オリジン弁当やカレーライスのお店などがあります。
▼以前は喫茶店が駅近くにあり待ち合わせ等に使っていましたが閉店したため、ゆっくりとする場所がなくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターが各方面ともに設置されており、エスカレーターは高島平方面に設置されています。
▼駅構内のトイレが高島平方面にだけ設置されているため、巣鴨方面に行くときには不便を感じます。
治安
▲お昼頃は、会社員、学生、主婦(主夫)等様々な人たちが歩いているため治安は良いと感じます。
▼夜は静かめで車通りに少なくなり、住宅街が近いためかひっそりとしています。
コストパフォーマンス
▲バスで縦に移動が出来る、スーパーやドラックストア、コンビニが駅近くにある、環状線があり車移動もできることを考えると家賃相場は安めです。
▼住む地域が主要道路で4分割されていますが、居酒屋があったりパチンコ屋があったりと、それぞれで夜の雰囲気が変わります。
交通利便性
▲一本でバックターミナル駅に行けるのが良い
▼終電が早い。山手線終電で帰り、遅延してて乗り換えが出来ないことも何度かある。
生活利便施設の充実
▲商業施設は、近くにないが治安が良い。スーパーも何軒かあるし不便はない。
▼近所で、遊ぶ場所がないので都心に出ないといけない。
飲食店の充実
▲有名なお店ある。(数店舗)チェーン店が数店舗ある
▼飲む場所がBARくらいしかない。チェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、病院が近くにあるので良いと思う。
▼公園がなく外で遊べないと思う。増えたらいいと思う
治安
▲治安は、またも良い町だと思う。特に言うことない!!
▼強いて言うなら、もっと街灯があれば良いと思うが、言うことない。
コストパフォーマンス
▲平均より下でコストは、おさえられると個人的には、思う。
交通利便性
▲板橋区の中では比較的都心寄りであり、大手町までは20分。池袋へもバスで20分と便利
▼環七と中山道という、交通量の多い道があり交通量が多い。
生活利便施設の充実
▲駅の周りは大きな病院が多く安心である。少し行けば仲宿や大山など大きな商店街がある。
▼駅の周りは小型スーパーしかない(まいばすけっと等)
飲食店の充実
▲駅前の美味しん坊はいつも賑わっている洋食屋である。
▼個人のレストランなどはあまり多くない点が気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は古いがエレベーターが新設されており安心だ。
▼小学校は多いが、幼稚園、保育園は少ない。
治安
▲住宅街なので、人通りも多く店も多いので治安の不安はない。
▼駅前が首都高と環七の高架があり、やや暗い。
コストパフォーマンス
▲商店街や個人商店の八百屋などがあり物価は安いと感じる。
▼都営三田線は埼玉方面へ抜けないため、人気は薄いので値上がりは期待できない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。