シーズガーデン浜野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/浜野駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区村田町1195
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年3月
総戸数43戸
小学校区域千葉市立生浜西小学校
中学校区域千葉市立生浜中学校
専有面積63.04m² ~ 85.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社シーズクリエイト
施工会社真柄建設
管理会社クラシテ

シーズガーデン浜野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シーズガーデン浜野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シーズガーデン浜野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーズガーデン浜野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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シーズガーデン浜野の売却ガイド

シーズガーデン浜野は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数43戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は浜野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーズガーデン浜野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズガーデン浜野を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜野駅まで徒歩1分
  • JR内房線/浜野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立生浜西小学校
  • 中学校区: 千葉市立生浜中学校

シーズガーデン浜野に関するよくある質問

シーズガーデン浜野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズガーデン浜野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズガーデン浜野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシーズガーデン浜野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズガーデン浜野はどのような物件ですか?

シーズガーデン浜野は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜野駅徒歩1分。築2008年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズガーデン浜野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の浜野駅まで徒歩1分ほどで、駅周辺にはコンビニと交番があります。浜野駅から千葉駅まで11分ほどです。
主要駅までのアクセスがよく、デメリットはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅と企業が集まっています。大きな河川はありません。
電車の路線や東京環状道路の近くです。公民館や図書館などの公共施設まで2kmほどあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックス、エレベーター、フロントがあります。
駐車場は近隣のものを利用しなければならないことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全室に収納があります。ウォークインクローゼットもあります。
バリアフリーではありません。玄関が北側です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分の浜野駅の周辺にはコンビニがいくつかあります。1km圏内にはスーパーのベルクがあります。
食品や日用品までそろう大型ショッピングモールは近隣にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅のそばに保育園があり、通勤・帰宅時に送り迎えができます。
マンション内での活発なコミュニケーションはありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜野駅に対する口コミ】千葉駅まで10分位で着きます。比較的混雑は少なめです。家賃もそれなりで駅前なので何かと利便性がよい!
【浜野駅に対する口コミ】1時間内の電車の本数が少なく日中は3、4しかない。駅前なので、どうしても電車のおとかする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【浜野駅に対する口コミ】近くにスーパーがあり床屋コンビニなどがあって便利比較的田舎な駅なので治安は良い方だ。交番もあり。
【浜野駅に対する口コミ】飲食店が近くに少なくてちょと移動しないとない。あまりにぎやかな駅でわないので、夜はちょっと暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【浜野駅に対する口コミ】近くに焼肉屋があり、肉も良質でとてもおいしい。
【浜野駅に対する口コミ】飲食店の数が少なくてお店が選べないのがさんねん。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浜野駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校があり、公園もあり、充実しています。
【浜野駅に対する口コミ】ある程度交通量が多くて交通事故には気をつけないといけない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜野駅に対する口コミ】最寄り駅でよく利用しています。 小さな駅ですが快速も止まる便利な駅です。 東口、西口ともにローソンがあり買い物がしやすいです。 駅の近くにはスーパーがありアクセスしやすいです。 都内までのアクセスもしやすくタイミングがいいと快速で乗り換えせず都内までいけるのでとても便利です。
【浜野駅に対する口コミ】電車の本数が少なく急いでる時は不便かもしれないです。 また駅前に大きなマンションがあるので見通しが少し悪いです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜野駅に対する口コミ】すたみな太郎やかっぱ寿司、ラーメン山岡家などがある。 駅に保育園がある。 蘇我駅まで一駅。 通勤時間でもそんなに乗車率は高くない。 改札が一つしかないので改札まですぐ行ける。 ローソンやスリーエフのコンビニがある。 西口に『魚タカ水産』という魚屋があり、そこのしまほっけがとてもおいしい。時々お惣菜のおまけをくれる。
【浜野駅に対する口コミ】大きな商業施設がない。 働く場所はない。 下り時、外房線に間違えて乗車しやすく、蘇我駅まで引き返すことが多い。
2022年04月 メリット
交通利便性
家から駅が1番近いからもう少し電車が来る本数が多いといい
駅の改札に行くのに西口も東口もエスカレーターが上りしかないのが少し不便
生活利便施設の充実
近くにコンビニもあるし少し歩けばスーパーもあるからまぁ〜まぁ〜
強いて言えば同じコンビニではないともっと嬉しい
飲食店の充実
少し行けば飲食店が割とあるからいいスーパーもあるし帰り道に買って帰りやすい
ちょっと手軽に食べれるものパン屋さんとかがあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのはいいと思うけど少し暑いしなんか異様な匂いがして乗りにくい
ベビーカーを使って乗りたいのに自転車を乗せる人がいて中々乗ることができない
治安
交番も近くにあるから割といい方だと思う夜は少し暗い感じがする
少しゴミの散らかりが気になってしまうからもう少し清掃が行き届くといい
コストパフォーマンス
最近電車に乗る人も降りる人も多いお年寄りが割と多い
強いて言えばもう少し触れ合いやすい環境づくりをしてほしい

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。