シーズガーデン国分寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国分寺駅 徒歩5分 JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩5分 西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2003年12月
総戸数35戸
小学校区域国分寺市立第九小学校
中学校区域国分市市立第一中学校
専有面積54.45m² ~ 85.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社シーズクリエイト
施工会社志多組
管理会社ライフポート西洋

シーズガーデン国分寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シーズガーデン国分寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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シーズガーデン国分寺の売却ガイド

シーズガーデン国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数35戸、9階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーズガーデン国分寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーズガーデン国分寺を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩5分
  • JR中央線(快速)/西国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線/恋ヶ窪駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第九小学校
  • 中学校区: 国分市市立第一中学校

シーズガーデン国分寺に関するよくある質問

シーズガーデン国分寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーズガーデン国分寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーズガーデン国分寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシーズガーデン国分寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーズガーデン国分寺はどのような物件ですか?

シーズガーデン国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩5分。築2003年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーズガーデン国分寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】中央線で都心部に行くことができ、武蔵野線や府中本町からの南武線で埼玉、神奈川方面にも行くことができる。 国分寺や立川と比べて都心部へのアクセスはそこまで変わらないが家賃相場は下がる
【西国分寺駅に対する口コミ】中央特快などは止まらないため注意が必要。一つの場所で生活に必要なものが揃わないので多少不便
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、100均、薬局があり最低限必要なものはそろう駅前に飲食店などもあまりないため治安は良い。
【西国分寺駅に対する口コミ】服や家電などは駅前にはないので充実感はない酔っ払いや不良も見かけたことがない。デメリットは感じない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】地域の雰囲気に合った居酒屋などがあり入りやすい
【西国分寺駅に対する口コミ】ファストフード店はすき家とロッテリアのみなのでもう少し欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】自然や公園が多いため遊ぶ場所には困らない。
【西国分寺駅に対する口コミ】道に街灯が少なく夜になると暗いため、少し不安はある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】中央線、武蔵野線に乗り換えが可能。改札内にはスターバックスなどのカフェやお寿司屋さん、ファーストフードなど様々な飲食店が揃っており、手土産を買えるようなお菓子屋さんもある。入れ替わりで有名なお菓子屋さんやパン屋さんが期間限定で売りに来ていたり、楽しめる。
【西国分寺駅に対する口コミ】乗り換え時にエレベーターがたくさんあり分かりづらい。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】西国分寺駅は駅を降りてすぐに総合ショッピングセンターがあるため、帰宅時の買い物に便利です。駅周辺にはカフェや飲食店があります。また、コンビニやドラッグストアもあるため、日々の生活には困らない商業施設が揃っています。西国分寺駅は中央線と武蔵野線の2線が乗り入れているため、通勤や買い物に役立つこともあります。
【西国分寺駅に対する口コミ】商業施設は駅周辺のみとなります。そのため、少し地味目の印象があります。中央線の特急は停車しないため、その点で不便を感じるかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
交通の便利性はいいと思います。中央線、武蔵野線、西武線が通ってます。駅直結のスーパーや飲食店があるので日常の買い物が便利だと思います
強いて挙げれば混雑時西武線へ階段で降りる時、降りる側への配慮が少ないところだと思います
生活利便施設の充実
駅周辺の便利さ、教育環境が整っているため生活利便施設は充実してるとおもいます。子供向けのクリニックや総合病院なども多くすぐに対応できるところもメリットです。
強いてあげれば、駐車場の数が限られているところだと思います
飲食店の充実
多様な選択肢、便利なロケーション、リーズナブルな価格など充実してると思います。
強いてあげれば混雑することが多く、予約無しじゃ入れないこともあるところだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校が多く、子育てに適した教育環境が整っている。さらに、進学塾や習い事の教室も充実していて、教育に力を入れたい家庭にとってはメリットが大きい。
都心から少し離れているため、親が仕事で遅くなったり、緊急時に対応しにくいところ。
治安
住宅街は落ち着いた雰囲気で夜も静かなので比較的治安はいいと思います。
強いてあげれば、街灯が少なく暗くなるところがあるのが夜心配です
コストパフォーマンス
駅周辺の便利さや、教育環境が整っているため住みやすいとは思います。
メリットの分家賃や物価は高めです。特にファミリー向けの物件は割高なとこが多く、家計に影響することもあります。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。