シーサイド鵠沼の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩11分 小田急江ノ島線/鵠沼海岸駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年3月
総戸数28戸
小学校区域藤沢市立鵠南小学校
中学校区域藤沢市立湘洋中学校
専有面積71.35m² ~ 75.02m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社鵠沼建設組合ベターハウス
施工会社大成プレハブ
管理会社ライフポート西洋

シーサイド鵠沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シーサイド鵠沼の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーサイド鵠沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シーサイド鵠沼の売却ガイド

シーサイド鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は片瀬江ノ島駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシーサイド鵠沼の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーサイド鵠沼を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片瀬江ノ島駅まで徒歩11分
  • 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩11分
  • 小田急江ノ島線/鵠沼海岸駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立鵠南小学校
  • 中学校区: 藤沢市立湘洋中学校

シーサイド鵠沼に関するよくある質問

シーサイド鵠沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーサイド鵠沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーサイド鵠沼の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシーサイド鵠沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーサイド鵠沼はどのような物件ですか?

シーサイド鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片瀬江ノ島駅徒歩11分。築1980年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーサイド鵠沼には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】観光地の江の島に近い駅で、小さい駅ですが観光客でいつも賑わっています。周辺には江ノ島水族館などのレジャー施設や旅館などもあります。すぐ側に海があり景色が綺麗です。駅舎が竜宮城の形をしているので、観光地にきたという実感が湧きます。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】竜宮城をイメージした駅舎があまりオシャレではないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
鵠沼海岸駅は、JR藤沢駅から2つ目、その一つ先は片瀬江ノ島駅です。東京駅や品川駅など都心に向かう場合は、JR藤沢駅から東海道線(上野東京ライン)を利用することができます。
従来鵠沼海岸駅は、特急ロマンスカー以外の列車はすべて停車していましたが、2018年3月17日のダイヤ改正から各駅停車の列車のみになりました。そのため、新宿方面に向かうときには藤沢駅で通勤急行・快速急行などに乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
鵠沼海岸駅には古くからの商店街があり、テレビドラマのワンシーンで登場することもあります。商店街には、古くから営業している個人商店以外にも、他の地域から移り住んでいるオーナーさんのお店(オシャレな飲み屋さんや雑貨店など)もあります。
駅近くには、個人経営のクリニックはいくつかありますが、大きな病院がないため規模が大きな病院を利用する場合は藤沢駅周辺に行く必要があります。
飲食店の充実
鵠沼海岸の商店街を中心にしたエリアには、メディアでも取り上げられた有名な飲食店もあります。また、お店の中には水着やウエットスーツ着用のままでの入店できるところもありますので、海から家に帰る途中でランチをしたいときにも便利です。
鵠沼海岸東側は住宅地で、飲食店はほとんどありません。主に商店街を中心にしたエリアになりますが、商店街周辺のお店の多くは専用の駐車場を完備していないため、マイカーを利用するときなど不便さを感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
海まで歩いて10分前後、海岸沿いにはサイクリングロードが整備されているので休みのときなどレンタサイクルでリフレッシュすることもできる環境です。小中学校や幼稚園など、教育施設は充実しています。また、駅近くから住宅地が広がる環境で、その中には遊具が設置されている公園も多数あります。
特別デメリットに思えるようなことはないのですが、強いれ挙げるならエレベーターは駅に設置されているけれども、エスカレーターがない点です。
治安
駅の東側は閑静な住宅地で、西側は商店街を超えると住宅地といった環境です。そのため、比較的静かな場所といっても過言ではありません。また、改札を出て左に少し歩くと左側に鵠沼海岸駅前交番があります。
鵠沼海岸駅は、近隣の鵠沼海岸の最寄り駅で夏になると海水浴客で賑わいます。歓楽街などがありませんので、治安は良い場所ですが、国道134号を走る暴走族などの騒音が気になることもあります。
コストパフォーマンス
鵠沼海岸はサーフィンでも有名な場所で、東京など他のエリアから移住する人も多いようです。そのため、賃貸アパートも多く、家賃はお手頃価格の物件が多いです。
鵠沼エリアには松が丘や桜ケ丘などの地名の場所がありますが、これらは高級住宅地です。中でも松が丘2丁目や3丁目は土地価格が高めです。
交通利便性
改札からホームまでがすぐなのね駅に着いてから電車へはスムーズに乗れる。
都内勤務の方はJRへの乗り換えのタイミングが悪く所要時間が予想よりも多くかかる。
生活利便施設の充実
近隣に一通りのお店があり用事を済ますことが出来る。飲食店や個人経営の店が多く意外と多くのお店がある。
大型店に行くためには電車か自転車等で行く必要がある。
飲食店の充実
夜遅くまでやっている店は少ないが飲食店は多い。
数店舗、マナーの悪い店舗もあり、夜遅くに帰る時は気になる。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶところも多いので子育てはしやすい環境。
移住者も多く、保育園選びは大変。土日はどこに行っても混んでいる。
治安
夜は静かだか、大通りを外れるとかなり暗く女性は不安になる事があると思う。
夏は特に観光客のマナーや暴走族の騒音が気になる時がある。
コストパフォーマンス
駅近くの物件も多く利便性は高い。近くに比較的大きい駅もあるのでバランスが取れている。
値段はかなり高い。また、ファミリー向けのマンションは築年数が古いところが多い。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。