シーガルパレス松野通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年2月
総戸数11戸
小学校区域神戸市立蓮池小学校
中学校区域神戸市立西代中学校
専有面積41.49m² ~ 77.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マスダサービス
施工会社益田工務店
管理会社大京アステージ

シーガルパレス松野通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新長田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩2分という距離感に魅力を感じました。シーガルパレス松野通なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市立蓮池小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。シーガルパレス松野通なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、松野通1丁目5-27の利便性を評価しています。シーガルパレス松野通なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市長田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市長田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシーガルパレス松野通を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市長田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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シーガルパレス松野通の売却ガイド

シーガルパレス松野通は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数11戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新長田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーガルパレス松野通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

シーガルパレス松野通を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新長田駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立蓮池小学校
  • 中学校区: 神戸市立西代中学校

シーガルパレス松野通に関するよくある質問

シーガルパレス松野通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーガルパレス松野通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーガルパレス松野通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシーガルパレス松野通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーガルパレス松野通はどのような物件ですか?

シーガルパレス松野通は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新長田駅徒歩2分。築2001年、総戸数11戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーガルパレス松野通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新長田駅に対する口コミ】震災後の復興のシンボルでもある鉄人28号のモニュメントが駅近くの若松公園にあります。駅の南側は商業施設や高層ビル街が出来上がりました。神戸市営地下鉄西神・山手線と、この駅で終点となる同海岸線が乗り入れています。大きな公園も点在する住みやすい所です。
【新長田駅に対する口コミ】ホームが短いため普通電車しか停車しません。遠方へは乗り換えが必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新長田駅に対する口コミ】JRから地下鉄の乗り換えが便利で約3分くらいで移動でき、新幹線に乗車するには、三ノ宮で乗り換えするより便利です。 また、地下鉄海岸線も徒歩圏内にあり通勤に便利です。 駅にはエレベーターが設置されており、乗り降りが便利です。
【新長田駅に対する口コミ】ホームと列車にすきまができるので、足を踏み外す危険があり、事故が心配です。 普通列車しか止まらないので少し不便です。
2023年11月 メリット
交通利便性
階段が広く、通りやすいです。また、エスカレーターとエレベーターがあり、どんな人でも使えるような配慮がなされています。
トイレの数が多くはないため、朝の通勤ラッシュのときには並ぶことが多いです。
生活利便施設の充実
駅を出ると、近くに東急プラザ新長田があり、スーパーや本屋があります。また、大正筋商店街にも近いため、買い物がしやすい環境です。
強いて言えば、駅の近くは信号が多いため、急いでいるときには困ることがあります。
飲食店の充実
駅周辺には、マクドナルドやミスタードーナツがあります。また、サイゼリヤなどの飲食店もあります。
強いて言えば、行きたいお店への経路が分かりづらいことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園もあり、子どもたちが遊ぶ様子もよく見られます。
駅には、多機能トイレがありますが、ひとつしかないのでもう少したくさんあると、もっとよくなると思います。
治安
駅周辺の道や広場はきれいです。駅構内もきれいに掃除されています。
ときどき、酔っぱらいがいたり、絡まれたりすることがあります。また、パチンコ店が近くにあります。
コストパフォーマンス
駅から近いところにマンションがあるため、住みやすいです。
ただ、電車の音が気になる人には、魅力的ではないかもしれません。

シーガルパレス松野通の中古販売価格の推移

平均㎡単価136.18万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.07 121.84 163.6 2014-05-18 3LDK 77.87㎡ 87.03万円/㎡2016-06-09 3LDK 72.23㎡ 127.23万円/㎡2023-07-05 2LDK 63.73㎡ 128.64万円/㎡2023-09-05 2LDK 63.73㎡ 119.3万円/㎡2024-01-23 2LDK 56.94㎡ 156.64万円/㎡2024-03-11 1SDK 41.49㎡ 151.23万円/㎡2024-07-24 2LDK 56.94㎡ 156.64万円/㎡2024-08-23 2LDK 56.94㎡ 150.83万円/㎡2024-11-23 2LDK 56.94㎡ 145.03万円/㎡2025-01-21 2LDK 56.94㎡ 139.22万円/㎡ 2014-05 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-21 3階 2LDK 56.94㎡ 139.22万円/㎡
2024-11-23 3階 2LDK 56.94㎡ 145.03万円/㎡
2024-08-23 3階 2LDK 56.94㎡ 150.83万円/㎡
2024-07-24 3階 2LDK 56.94㎡ 156.64万円/㎡
2024-03-11 5階 1SDK 41.49㎡ 151.23万円/㎡
2024-01-23 3階 2LDK 56.94㎡ 156.64万円/㎡
2023-09-05 6階 2LDK 63.73㎡ 119.3万円/㎡
2023-07-05 6階 2LDK 63.73㎡ 128.64万円/㎡
2016-06-09 7階 3LDK 72.23㎡ 127.23万円/㎡
2014-05-18 5階 3LDK 77.87㎡ 87.03万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。