シーウェーブ七間町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩12分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区七間町12-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2002年9月
総戸数71戸
小学校区域静岡市立葵小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
専有面積65.27m² ~ 104.80m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社静岡鉄道
施工会社藤木工務店
管理会社東急コミュニティー

シーウェーブ七間町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーウェーブ七間町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シーウェーブ七間町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市葵区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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シーウェーブ七間町の売却ガイド

シーウェーブ七間町は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数71戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシーウェーブ七間町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーウェーブ七間町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立葵小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

シーウェーブ七間町に関するよくある質問

シーウェーブ七間町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーウェーブ七間町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーウェーブ七間町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシーウェーブ七間町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーウェーブ七間町はどのような物件ですか?

シーウェーブ七間町は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩12分。築2002年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーウェーブ七間町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡県の中心の駅なだけあって、駅の建物内や周辺に買い物ができる施設が充実している。また、周辺には街灯が多くあり、夜でも明るくて安心して周辺を歩くことができる。駅から様々な場所に行くことができる地下道が整備されていて、雨の日でもあまり濡れることなく様々な場所にアクセスできる。
【静岡駅に対する口コミ】駅構内にあるマクドナルドやスターバックスのごみが、改札の外や駅のホームに放置されていることがあり汚い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡の主要駅になるので、栄えています。改札を出ると買い物もでき、飲食店も充実しているので賑わっています。また近くに交番もあるので治安の面でも安心感があります。コインロッカーもあるので荷物を預けることもできます。
【静岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレがいつも混雑しているのが気になります。もう少し広いといいなと思います。
2022年12月 メリット
交通利便性
大阪方面にも東京方面にも行ける。目の前にタクシー乗り場と大きなバスターミナルがある。買い物ができる大きな街が近い。
駅中が広すぎて迷いやすい。ロッカーが少なく、わかりにくいところにある。
生活利便施設の充実
病院が近くに沢山ある。種類も豊富。こどもクリニックから産婦人科まである。ご飯のお店には困らない。また、近くに100円ショップがあるため旅行中の急な日用品を買うのにも便利。
市役所までが遠い。歩いて5分以上はかかる。
飲食店の充実
ご飯を食べることが出来るお店が多い。駅から出てすぐのところにサイゼリアやチェーン店の牛丼屋さんもあるため安く食べたい方も大丈夫。またカフェも多くあるので休憩や待ち合わせにも便利。
強いて言うなら食べ放題系のお店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くに沢山ある。朝から夕方にかけては人も多くいるため治安が比較的良い。救急に対応している病院も近くにあるため安心出来る。
多機能トイレが少ない。また手すりはほとんどないうえに、人が多いので歩くことが大変な人は駅は少し危ないイメージ。
治安
朝から夕方にかけては人も多くて明るく治安が良い。子供が遊べるところが多くあって子連れ家族が多い。子供の緊急避難所のお店もある。
夜はガラッと街の雰囲気が変わって治安が少し悪い。キャッチも多くて風俗店が多い道は子供がいると危ない。広い道にも酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
安い賃貸のアパートが多く、街が近いため働く場所も多い。最低でもアルバイトしていれば住むことが出来る。
場所によってはガラが悪い酔っ払いが多い道があるので一人暮らしする場合は住むところをよく見たほうが良い。
交通利便性
新幹線、東海道線、ローカル線と複数の路線があり、西にも東にも行きやすいです。
ローカル線が静岡駅から少し離れたところにあるので乗り換えは少し面倒です。
生活利便施設の充実
駅構内に飲食、商業施設が入っているのでお買い物には困らないと思います。図書館や美術館も駅の近くにあります。
強いてあげるならば、本屋さんが少ないかなと思います。
飲食店の充実
駅構内においしいカフェが入っており、よく行きます。飲食店もたくさんあるので、わざわざ街中まで出なくても駅で済ませることができます。
強いてあげるならば駅においしいラーメン屋さんがいくつかほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から歩いて徒歩5分くらいのところに大きい公園があるので子どもがいる家庭も助かるとおもいます。
メリットで挙げた公園は無料の駐車場がないのでコインパーキングにとめる必要があります。
治安
駅に交番があり、街中もパトロールしてくれているので安心です。
歓楽街があるため、夜は昼間より治安が悪くなると思います。
コストパフォーマンス
コンパクトにまとまっているため、街に出ればたいがいのことは片付くので便利だと思います。
他の都市に比べると地価や家賃が高い印象です。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。