シーアイマンション東戸塚B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区川上町412-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1976年9月
総戸数103戸
小学校区域川上小学校
中学校区域名瀬中学校
専有面積65.51m² ~ 94.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社竹中工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイマンション東戸塚B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シーアイマンション東戸塚B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーアイマンション東戸塚B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市戸塚区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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シーアイマンション東戸塚B棟の売却ガイド

シーアイマンション東戸塚B棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数103戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーアイマンション東戸塚B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイマンション東戸塚B棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シーアイマンション東戸塚B棟に関するよくある質問

シーアイマンション東戸塚B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイマンション東戸塚B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイマンション東戸塚B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシーアイマンション東戸塚B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイマンション東戸塚B棟はどのような物件ですか?

シーアイマンション東戸塚B棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩10分。築1976年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイマンション東戸塚B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】西武、イオンと大きな商業施設がありとても便利です。中にはロフト、スタバ、ZARA、ラーメン花月、ファーストキッチン、キャンドゥ、タワーレコード、モス、ABCマートなどがありとても充実しています。マックも駅の両側に1つずつあり便利です。
【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線のみしか、止まらない点です。隣の戸塚駅には東海道線が止まります。変わってほしいです。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅の周りには様々な路線のバスがありアクセスはよい。
昼の時間帯は通過が2本待ちの時間があり20分ほど待たされることがある。
生活利便施設の充実
大型のショッピングモールが東と西にあり、不便はない。
昔に比べて、ショッピングモールの中身がいまいち。
飲食店の充実
多種多様なチェーン店が散らばって位置する。
お高めのお店はかなり少なく、大人がいくような店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園があり、子どもが走り回れるだけのスペースがある。
坂、交通量がともに多く、子どもにとって危険だと考えられる。
治安
朝は通勤通学の人が多く、安全であると言える。
夜にかけて酔っ払いや、パンチコの勧誘が多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば落ち着いた雰囲気の物件が多い。
駅郊外は坂が多く、通勤通学に不便かもしれない。
交通利便性
都心へは乗り換えなしで行ける。横浜駅は10分で行ける。
東海道線は止まらない。湘南新宿ラインも一部の電車のみ。
生活利便施設の充実
西武やオーロラモールがあり、駅前は充実している。都会にもかかわらず、牧場直営のアイス屋もある
駅周辺は土日は渋滞する。坂が多く自転車はおススメしない。
飲食店の充実
西武やイオンがあり、フードコートは充実している。
駐車場のある飲食店が少なく、駅から離れるとファミレスしかない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園もあり、医療施設も多いから安心して生活できる。
坂が多く大きな幹線道路もあるので、事故には注意が必要。
治安
治安は人通りも多く安心できるかと。空き家も少ない印象。
警察署が近くになく。交番も駅前のみしかない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高めだが、ファミリー層向けの物件が多い。
家賃は高い。また、築年数が多い物件が多い。
交通利便性
東京、千葉、成田空港まで乗り換え無しで行ける。横浜までも2駅。鎌倉へも近い。
横須賀線しか停車しないので横須賀線が停まると陸の孤島になる。朝夕のラッシュ時間帯はとても混む。ホームから改札までの時間が掛かる。
生活利便施設の充実
駅前にはショッピングモールや百貨店、スーパーなど買い物には困らない。
買い物施設は充実してるとはいえ、やはり横浜などに出ないとならないことも結構ある。物価は高めと思う。もっと安いお店が欲しい。
飲食店の充実
困らない程度に飲食店は揃っていると思う。
小規模な店が多いと思う。個人店のパン屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院は多いと思う。若い世帯も多いので子供は多い。
子供が多いせいか、病院はたくさんあっても、小児科、皮膚科、耳鼻科は混雑しすぎていて、思うように通えない。
治安
治安は良いと思う。街並みもきれい。事件もあまり聞かない。
駅から少し離れると寂しい暗い道も多いので深夜の一人歩きは怖い。
コストパフォーマンス
新しくきれいな街並み。買い物も困らないし、学校や病院も多い。どこに出るにも交通網も便利。
役所が隣駅の戸塚まで出ないとならないのが面倒くさい。
交通利便性
駅構内がいつも比較的綺麗に掃除されています。
利用するお客様の人数に構内の広さが合ってないように思います。狭いです。
生活利便施設の充実
駅構内には商業施設はありませんが、すぐ近くに西武やイオンがあります。
図書館がありません。図書を借りるには予約してサービスセンターで受け取るか、はまかぜ号を利用するしかありません。
飲食店の充実
比較的色々なお店があり、飲食には便利です。
お邪魔なランチができるお店が少ないようにおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、道幅も広いので子育てするのは便利な場所だと思います。
無料のサークルなどの話は聞いた事がありません。
治安
とても良いと思います。昔は公園に野宿されている方もいましたが、今はいません。
大きな道路があるので、暴走族のばいがうるさい事があります。
コストパフォーマンス
OKなどの手頃な値段で買えるお店があるので、物価は高くないと思います。
家賃は高い方だと思います。賃貸より分譲が多いです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。