シーアイマンション東戸塚A棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区川上町412-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1976年9月
総戸数122戸
小学校区域川上小学校
中学校区域名瀬中学校
専有面積62.19m² ~ 94.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社竹中工務店
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイマンション東戸塚A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シーアイマンション東戸塚A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シーアイマンション東戸塚A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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シーアイマンション東戸塚A棟の売却ガイド

シーアイマンション東戸塚A棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数122戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーアイマンション東戸塚A棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイマンション東戸塚A棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シーアイマンション東戸塚A棟に関するよくある質問

シーアイマンション東戸塚A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイマンション東戸塚A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイマンション東戸塚A棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシーアイマンション東戸塚A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイマンション東戸塚A棟はどのような物件ですか?

シーアイマンション東戸塚A棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩10分。築1976年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイマンション東戸塚A棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】駅を出て東口すぐにオーロラモールや西武東戸塚S.C.、イオンスタイル東戸塚が、西口にはモレラ東戸塚といった商業施設があり、大抵の店舗は揃っているので便利です。また、横浜までJR横須賀線で二駅と、アクセスの良さも魅力。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、路線が横須賀線と各駅停車の湘南新宿ラインの二本しかないこと。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京方面、新宿方面とも、グリーン車に乗って楽に行ける。
▼横須賀線しかないので、止まってしまうと困る。(滅多に止まることはない)
生活利便施設の充実
▲西武があるので、お土産など人に差し上げるようなお菓子も買える。スーパーが多く(ガーデン、イオン、オーケー、東急ストア、生協等々)、食品の買い物には便利。
▼特に不便は感じていないが、強いて挙げれば、駅ビルがあったらよいと思う。
飲食店の充実
▲ハレノヒという、おいしい手作りお総菜屋さんがある。
▼ランチできるお店が少なく、値段も1500円くらいし、お得感があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲道が広く、公園も多く、緑にあふれている。
▼強いて挙げれば、坂道が多いので、環状2号線を超えたあたりに住む場合は、ベビーカーは大変かもしれない。ただし、駅からは西武のエスカレーターを使用できる。
治安
▲歓楽街がないので、よっぱらいや、歩行喫煙者がいなくて、治安がとても良い。
▼強いて挙げれば、西武のエスカレーターが終わった後は、駅前が暗い。(0時以降)
コストパフォーマンス
▲横浜駅まで2駅なのに、緑が多く自然を感じられ、暮らしやすい。横須賀線で成田空港まで乗換なし(もしくは横浜駅から成田エクスプレス)、車でなら羽田空港は30分以内、新横浜駅は20分以内と、旅行にでかけやすい。
▼JR横浜駅まで2駅と便利なので、家賃は高い。
交通利便性
▲横浜駅利用する方だと出やすくていいと思う。
▼各駅停車なので遠くに行きたい時は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲駅でてすぐにオーロラモールや西武などあり買い物しやすい。
▼たまに、牧場の牛の臭いがホームまでする。
飲食店の充実
▲駅でてすぐにハンバーガー屋さんや東急ストアもある!
▼ファミリーレストランなどは少し歩かないとない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや駅に多機能トイレもあり利用しやすい
▼もう少し赤ちゃんでも利用できるところを作ってほしい
治安
▲夜でも割と明るいので良い。冬のライトアップがすごい綺麗
▼強いてあげればたまに勧誘などされるのでそこが気になる
コストパフォーマンス
▲駅近にショッピングモールもあるし住みやすいと思います。
▼駅近だと家賃が少しお高いかなと思います。
交通利便性
▲バス路線も充実しており、横須賀線と湘南新宿ラインの両方が停車するので東京にも新宿にも行きやすい。
▼湘南新宿ラインの快速、特別快速が通過する。利用者の割に改札が手狭。
生活利便施設の充実
▲オーロラモール、東急ストア、少し歩くがオリンピックもあり、買い物には困らない。
▼坂が多いので、自転車や徒歩では少しきつい。
飲食店の充実
▲東口には飲食店が比較的充実している。また、スーパーの惣菜も充実している。
▼西口の飲食店の少なさがやや気になる。駅前に数軒ある程度。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園なども比較的充実しているように思う。
▼マンションがあちこちに建てられているので保育園など定員の問題が懸念される。
治安
▲住宅街が駅近く、飲み屋もそれほどないので比較的治安は良い。酔っ払いも少ないので安心できる。
▼駅前に交番があるとより良くなると思われる。
コストパフォーマンス
▲バス路線も充実しているので、駅までバスや自家用車という手も考慮できる。
▼道が狭いので朝夕は混雑しがち。また、駅前ロータリーは自家用車の待機場所があるとはいえ手狭。
交通利便性
▲横浜駅まで10分と早く、都内までも1時間かからないため便利です。
▼駅改札がひとつしかなく、利用客数が多いためラッシュ時には非常に混雑します。快速や東海道線が止まらないのも不便な点です。
生活利便施設の充実
▲西武百貨店やイオン、スーパーなどが近隣に沢山あり、病院の数も多く暮らしに不便はありません。
▼銀行が支店を撤退してしまったのは不便です。
飲食店の充実
▲デパート内のレストラン街やフードコートは利用しやすく充実していると言えます。
▼居酒屋は少なく、横浜まで出ることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺のは保育園や幼稚園共に多く、子育て世代もたくさん見られて、子育てしやすい環境と言えると思います。学習塾もかなり多いです。
▼坂が多いのでベビーカーを押しての移動は大変です。
治安
▲子供連れが多く、昼夜問わず人が多いので、治安は良い方だと思います。
▼駅から離れると暗い路地が多いです。また外国人の増加や風俗店の出店などにより治安の悪化は感じます。
コストパフォーマンス
▲子育てがしやすく、都心にも近いと言う点で住む価値はあると思います。
▼近年地価の高騰が著しく、とても払える額では無くなってきているのも実際です。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。