シーアイマンション山手の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1974年11月
総戸数98戸
小学校区域名古屋市立滝川小学校
中学校区域名古屋市立川名中学校
専有面積81.46m² ~ 101.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社大林組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シーアイマンション山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シーアイマンション山手の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市昭和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市昭和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市昭和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市昭和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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シーアイマンション山手の売却ガイド

シーアイマンション山手は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数98戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は名古屋大学駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーアイマンション山手の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイマンション山手を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋大学駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/名古屋大学駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立滝川小学校
  • 中学校区: 名古屋市立川名中学校

シーアイマンション山手に関するよくある質問

シーアイマンション山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイマンション山手には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイマンション山手の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシーアイマンション山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイマンション山手はどのような物件ですか?

シーアイマンション山手は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋大学駅徒歩6分。築1974年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイマンション山手には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
名古屋大学駅は、銀行のATMや郵便局、コンビニやスタバ、飲食店など意外と多くの生活施設があり便利ですよ。駅もきれいで気に入っています。
特にありませんが、強いて言えば名城線の本数をもう少し増やしてほしいです。でも現状でも満足です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺環境は緑も多く、山手通りはきれいで外国人も多く雰囲気も最高です。
強いて言えば、スーパーがほしいです。でも大きなセブンがあるので日常は不便しないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人の方が常駐しており大変管理が良いです。また、セブンイレブンも隣にあり、かつ、駐車場も屋内(一部屋外)にあり車寄せもあって大変便利です。駅からも近く、緑も豊富で本当に良いマンションだと思います。
デメリットは特にありませんがやはり地区年数が古いので、上下階の音が響くということがあるようです。全部に当てはまるかどうかは分かりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古いマンションなのでサッシや床厚などが貧弱なのはしょうがないと思いますが、リノベで何とかなると思います。
特にありません。古いマンションなりの弱点はリノベで何とかなる部分が多いと思います。環境や管理をあわせて考えると、デメリットは少ないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
なんといってもセブンイレブンが隣というのが大変便利です。ローソンも近くにありますし(古くて小さいですが。。)、日常困らないと思います。
やっぱりスーパーは小さくてもいいので近くにほしいかな。バローだとどうしても車になってしまうので。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
名古屋大学が近いので、緑豊な環境をきれいな空気を吸いながら散歩することが出来、凄くいいと思います。
特にありません。急病になったら八事日赤も直ぐですし、いい環境だと思います。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄が近い 学校が多くあるので賑やかで良い
坂が多い 自転車絵お使うには少し体力がいる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
文教地区で閑静 優秀な大学が多いので若者も多いが育ちが良い
ご飯屋が少ない 定食屋も古くからある感じで綺麗めなご飯屋が少ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人がいる マンション住民もマナーがしっかりあり良い
オートロックじゃない 管理人も17:00にはいなくなってしまう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
眺望良し 目の前が大学なのでこの景色が変わることもない
ボイラーが古い 全ての設備がやはりどうしても古くなってしまう
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは一応ある 徒歩圏内なので許容範囲
飲食店は少ない ただ一駅圏内まで見ると多くある
暮らし・防災・子育て ★★★
津波、火事に強い 高い部屋になれば尚更安心か
マンションなので全員の管理が必要 ただ当たり前なので特になし
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
名城線名古屋大学駅まで500m。本山駅や八事駅も20分から25分ほどの徒歩圏内にある。
名城線は本数が基本的に少なく、10分に1本ほどしか来ない。名古屋駅までは直通でない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多く、目の前に山手グリーンロードがあるが、マンションが少し奥まっているのであまり気にならない。
大学が多いので、通学の学生が多いこともある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は50年ほどだが、しっかりしており、大きな不満はない。
管理人は常駐しているがオートロックではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
比較的ゆったりと作られており、築年50年にしてはしっかりしている。
学生向けの中華やカフェはあるが、本格的なレストランは無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
セブンイレブンが隣にあり、フィールが徒歩圏内にある。
学生向けの中華やカフェはあるが、本格的なレストランは無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
八事日赤病院まで徒歩圏内。大学も周辺に多い。
昭和区役所が御器所にあるため、やや遠い。直通ではない。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
名古屋大学駅まで近く、名古屋駅や都心部に出やすい。本山までも徒歩可能。
名城線の本数が少ない。バス停が近くにあるが本数が少ないため、ほとんど利用できない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かで緑が多く、学校や病院が近くにあり、落ち着いたエリアである。
強いてあげれば大学が多いので、日中など通りにでると人が多くなる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐しており、建物が少し道の奥まったところにある。
管理人は日中常駐しているが、オートロックではないので、早朝や深夜のセキュリティには不安あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数は経っているが、大規模修繕がされており、それほど住むのに不満はない。
独特の形状で、三角の部分などあまり有効活用できないデッドスペースがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
フィールが近い。大学が近いので、比較的安めの飲食店も多い。
フィールは高級品の品ぞろえという点では物足りなく、八事まで行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かで安全なエリア。学校や病院・薬局も近く、とくに不満は感じない。
坂が多いので、高齢者にとっては徒歩で周辺を歩くのが難しく、車が必要。
2024年03月 メリット
交通利便性
名古屋市営地下鉄名城線が通っており、便利です。市バスもいくつか通っています。
坂が多いため、徒歩や自転車は不向きです。
生活利便施設の充実
学生向けの施設が多いです。新しく商業施設が駅前にできる予定です。
駅前は大学が広がっているので、スーパーなどは駅からはなれないとありません。
飲食店の充実
学生向けの飲食店はいくつかあります。本山エリアまでも歩いていけるので、チェーン店へのアクセスもよいです。
飲食店の数自体は多くはありません。駅周りにはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
大学があり、広く落ち着いたエリアなので子どものおさんぽもよく見かけます。
大学の保育園はありますが、その他に子どもが遊べるようなところはありません。
治安
学生は落ち着いていて、暴れたりしている様子をみかけることはありません。
学生街ではあるので、若者の人通りが多いです。
コストパフォーマンス
学生向けのワンルームやマンションがあります。良心的な価格帯の賃貸も多いです。
分譲マンションや戸建てはかなり高額なエリアだと思います。
交通利便性
栄、名古屋駅方面の市バスも発着しているため、必要に応じて電車と使い分けることができる。
大学生で終日混雑しがちで、特に本山方の乗降口は非常に混む。本数が10分に1本と地下鉄としては少し寂しい印象。
生活利便施設の充実
大学の購買やコンビニが複数あり、最低限の買い物はできる。専門書が豊富な書店があるのは一部の人には有難いか。郵便局やATMもある。
典型的な学生街であり、一般的な商業施設らしいものはない。日々の買い物には本山か八事に行く必要がある。
飲食店の充実
学生向けの飲食店が多くリーズナブルにお腹いっぱい食べることができる。特に学食はコスパ満点。
フレンチなどなどの一流店や、意外にもチェーン店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近隣の大学のキャンパスは自然豊かで子供の遊び場や散歩コースとして最適。多機能トイレや地上コンコース間およびコンコースプラットホーム間のエレベーターも完備。
地下深くにあるため階段の上り下りが少々大変。
治安
周辺は静かな住宅街で、夜も安心できる。名古屋で最も治安がよい駅のひとつではないか。
大学のキャンパス内は街灯が少なめである。
コストパフォーマンス
独り暮らしの若者向けのアパートが多く、高級住宅街でありながら家賃は常識的。
ファミリー向けの物件や土地は高い印象がある。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。