シーアイハイツ北小金J棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県松戸市平賀148-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1991年3月
総戸数127戸
小学校区域松戸市立殿平賀小学校
中学校区域松戸市立小金北中学校
専有面積79.70m² ~ 126.36m²
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社東急工建

シーアイハイツ北小金J棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シーアイハイツ北小金J棟の売却ガイド

シーアイハイツ北小金J棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数127戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシーアイハイツ北小金J棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイハイツ北小金J棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩9分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立殿平賀小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金北中学校

シーアイハイツ北小金J棟に関するよくある質問

シーアイハイツ北小金J棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイハイツ北小金J棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイハイツ北小金J棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシーアイハイツ北小金J棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイハイツ北小金J棟はどのような物件ですか?

シーアイハイツ北小金J棟は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩9分。築1991年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイハイツ北小金J棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北小金駅に対する口コミ】・駅周辺は街灯が多く、大通りに面しているため明るくて安心。 ・イオンやマツモトキヨシがあり、生活必需品に困らない。 ・海抜が高いため洪水の心配がない。 ・本土寺の綺麗な紅葉がみられる。 ・大通りから少し入ると静かな住宅街が拡がっており、喧騒を忘れて過ごせる。
▼【北小金駅に対する口コミ】・坂が多い。 ・都心方面は満員電車(朝、夕方のみ)。 ・駅から離れると街灯が少なく、暗い。ガードレールがないところが多いため歩いていて不安。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲常磐線各駅ということで、大手町まで直結しており、都内へのアクセスが良い。
▼東京方面へのラッシュの時間帯は座れない。通勤時間帯に座ることはほぼ不可能。
生活利便施設の充実
▲ロータリーがあり、バス停もあるので車生活で使いやすい。
▼南側には小さなイオンがあるが、駅の北口側には何も商業施設がない。
飲食店の充実
▲安心できる美味しい個人店のお店がいくつかある。
▼イオンやピコティ内のレストランがもう少し充実すると良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲松戸市全体が教育に力を入れている街なので、子育ての環境が良い。
▼規模の大きめな保育園が駅前にもう少し多くあると、子育て共働き世代は住みやすくなると思う。
治安
▲駅前は不審者や変に騒ぐ若者などおらず、静かに過ごすことができる。
▼駅の北口側は少し暗いため、女性の一人歩きは怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲駅前でも比較的手の届く価格で広いマンションに住むことができる。
▼古い建物が多く、新築や築浅のマンションが少ない。
交通利便性
▲駅から階段を降りるとロータリーになっていてバス停やタクシー乗り場あり、車での送迎もしやすい。
▼雨が降ると 送迎の車で ロータリーが渋滞してしまう。
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンがあるので買い物には便利。駅近に支所もはいっているビルがあり、病院も多数ある。最近 歩いて2〜3分のところに耳鼻咽喉科もできた。
▼イオンがあるので十分なのかもしれないが もう少し、商業施設があるといいなと思う。
飲食店の充実
▲イオンにお弁当、パンなどが売っている。駅周辺には居酒屋はいっぱいある。
▼お酒を飲むところはたくさんあるがちょっと入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅からバスに乗れば 小金原団地があり 子供を育てる環境はとても良いと思う。
▼駅周辺は 交通量も多く あまり公園がないので 子育てにはむかないかも
治安
▲駅周辺は 綺麗に整備されていて 治安も悪くない。
▼交番が駅前にはなく 駅からは少し離れている。居酒屋が多いので お酒を飲んでいる人は多いかも
コストパフォーマンス
▲常磐線の各駅停車の駅なので 快速が停まる駅よりは 家賃も安い。
▼駅近はやはり家賃は高い。駅近は 子育てにはむかない。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。