シンメイ上板橋マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区上板橋3丁目17-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年3月
総戸数28戸
小学校区域上板橋第四小学校
中学校区域上板橋第三中学校
専有面積35.28m² ~ 55.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新明建物
施工会社池田忠工務店
管理会社東急コミュニティー

シンメイ上板橋マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シンメイ上板橋マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シンメイ上板橋マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシンメイ上板橋マンションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

シンメイ上板橋マンションの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シンメイ上板橋マンションの売却ガイド

シンメイ上板橋マンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシンメイ上板橋マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンメイ上板橋マンションを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 上板橋第四小学校
  • 中学校区: 上板橋第三中学校

シンメイ上板橋マンションに関するよくある質問

シンメイ上板橋マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンメイ上板橋マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンメイ上板橋マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシンメイ上板橋マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンメイ上板橋マンションはどのような物件ですか?

シンメイ上板橋マンションは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩6分。築1983年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンメイ上板橋マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上板橋駅に対する口コミ】駅前から商店街が伸びていますが、駅前にある餃子の王将からちょっと手ごろなお弁当屋さん、そして焼き鳥屋さんがおいしかったです。どうしても飲食店や食料品店の充実さを着目してしまいますが、意外な穴場だったりします。
【上板橋駅に対する口コミ】少々治安が悪く、歩いていたらチーマーらしきお方に絡まれたことがあります。たまたまかもしれませんけど。
2024年09月 メリット
交通利便性
準急が止まる。駅前の再開発で川越街道から駅まで繋がるところ。以外に面白い店がある所
人身事故の影響をもろにうける。タクシーが少ない、駅から離れると店が少ない
生活利便施設の充実
駅前に総合病院、飲食店が多い。スーパーも少なからずある
店がコロコロ変わる、飲食店の当たり外れが多い
飲食店の充実
北口のハングリーヘブン、中本本店、日高屋、松屋、松乃家、ケンタッキー、南は王将、魂の中華そば、雫、ミスト、あぺたいと、味楽亭など色々なジャンルの店がある
強いて言うなら店が閉まるのが早いと思う、店の入れ替えが激しい
暮らし・子育て環境の充実
公園に、図書館、スーパーや科学館などが近く、家族全員で暮らしやすい。
交通量が微妙に多い、自転車も滅茶苦茶な運転をする人、信号無視する人が居る
治安
誰かしらが手を差し伸べてくれる、話を聞いている
酔っ払いが周りに迷惑をかけてくる時が有り、タチが悪い時がある
コストパフォーマンス
悪くも良くも、コストパフォーマンスはまあまあ
ここ周辺の家賃はあがってきており、物価も上がっている
交通利便性
準急が停まるようになったので、池袋まで早く行けて便利。王子行バスも駅前から出ている。
駅が小さい。再開発が始まるので、これからの街。
生活利便施設の充実
駅周辺に板橋区の図書館があり、公園や、カフェも併設しており、憩いの場所。
再開発前なので、これから変わるから、今はわからないが、個人経営の商店街が良かったので、それらがなくなるのはさみしい。
飲食店の充実
隠れた名店がたくさんありそう。チェーン店も充実。
強いて挙げれば、大きいスーパーが少なく、夜は静か。
暮らし・子育て環境の充実
街は便利で商店街もあるし、公園も充実しているので、住みやすそうです。
イトーヨーカドーがなくなるし、東武ストアも閉店したままなので、スーパーが少ないです。
治安
通勤時間帯は人が多いが、それ以外はのんびりしている。駅が階段になっており、向こう側に渡るのも便利です!
夜が早く、駅から離れると住宅街は暗いので、少し怖いです。
コストパフォーマンス
商店街を利用すれば節約して生活出来そうだし、おしゃれなカフェもあるので、色んなライフが楽しめそうです。
再開発が進むと家賃が上がるかもしれないし、街も変わっていくので、先が見えない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。