シンフォニックシティ宇都宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/江曽島駅 徒歩5分
所在地(住所)栃木県宇都宮市大和2丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年6月
総戸数92戸
小学校区域宇都宮市立陽南小学校
中学校区域宇都宮市立陽南中学校
専有面積65.25m² ~ 78.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社埼玉建興
管理会社ナイスコミュニティー

シンフォニックシティ宇都宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、栃木県宇都宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シンフォニックシティ宇都宮のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シンフォニックシティ宇都宮のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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シンフォニックシティ宇都宮の売却ガイド

シンフォニックシティ宇都宮は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数92戸、12階建の建物です。

最寄り駅は江曽島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシンフォニックシティ宇都宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンフォニックシティ宇都宮を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江曽島駅まで徒歩5分
  • 東武宇都宮線/江曽島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立陽南小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立陽南中学校

シンフォニックシティ宇都宮に関するよくある質問

シンフォニックシティ宇都宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンフォニックシティ宇都宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンフォニックシティ宇都宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシンフォニックシティ宇都宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンフォニックシティ宇都宮はどのような物件ですか?

シンフォニックシティ宇都宮は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江曽島駅徒歩5分。築2009年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンフォニックシティ宇都宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲シンフォニックシティ宇都宮は東武宇都宮線の江曽島駅から徒歩で5分の距離にあります。
▼すぐ前の陽南通りは昼間の交通量が多いのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲宇都宮市役所からも近く治安も良い快適な場所です。
▼宇都宮市の中心的な地域にあるので昼間は多少騒がしいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲2009年6月に建てられたマンションなので外観は非常に綺麗です。
▼エレベーターの数が増えれば便利だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲洋室が2部屋と和室が1部屋あり快適に暮らすことができます。日当たりも良好です。
▼プロパンガスなので都市ガスになるとコストを抑えられて良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲付近にはスーパーオータニ江曽島店やヤマダ電機テックランド宇都宮南店などがあり買い物には困りません。
▼効率的に買い物をするには自転車よりも自動車を使うことになると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲医療法人慶晴会や宇都宮南病院や佐藤皮フ科クリニックなど周辺には多くの病院があるので、いざというときに安心です。
▼もっと近い位置に図書館などの施設があれば良かったと思います。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅から都内まで直通。宇都宮市の都心部(東武宇都宮駅)にも2駅で行けて便利でした。新幹線が止まるJR宇都宮駅に行くにはバスですが、マンションの目の前にバス停があるのでとても楽です。
▼宇都宮市は東の方の開発が進められており、このマンションがある西側は少し遅れ気味です。そのぶんのんびり過ごせます。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【江曽島駅に対する口コミ】いつも空いている。そのため間違いなく座れる。周辺に安いスーパーなどのお店があるので、生活費は安く済みそう。
▼【江曽島駅に対する口コミ】本数が少ない、一時間あたり2本程度。栃木止まりが多い。駅の利用者が少なく、本数が少ない割にはアパートの家賃が高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【江曽島駅に対する口コミ】小さな駅だが、スーパー・ドラックストア、銀行など施設が揃っている。駅前に交番があり、目の前に駐車場や駐輪場があるため、すぐ移動できる。
▼【江曽島駅に対する口コミ】もし、アパレルや雑貨屋などの時間がつぶせる施設があればもっと良くなる。強いて挙げれば、夜は人がまばらで若干暗いのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【江曽島駅に対する口コミ】小さな駅だが、ラーメン屋や居酒屋など昼夜利用できるお店が揃っている。
▼【江曽島駅に対する口コミ】もし、カフェなどの時間がつぶせる施設があればもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【江曽島駅に対する口コミ】最近駅内に多機能トイレができた。また近くに公園や保育園がある。
▼【江曽島駅に対する口コミ】駅にエレベーターやスロープがないため、健常者でない人は使いづらい。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【江曽島駅に対する口コミ】駅員さんはすごく優しくわからないことを聞くと教えてくれます。 改札入ると階段があり降りていくと椅子があるので待ち時間不便が有りません。ちなみに自動販売機もあるので喉が渇いた時でもすぐに買えます。 待ち時間もあまりないのですごく利用しています。
▼【江曽島駅に対する口コミ】強いてあげれば、夜に駅員さんがいないことですね。 まあ、大したことはないですが、 パスモの発行などができなくなるため、少し不便ではありますね。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲近くにバスが止まるため、バスに乗ってくればすぐに行くことができます。
▼車の駐車場もありますが、有料です。自転車の駐輪場はありますが、ごちゃごちゃしています。
生活利便施設の充実
▲近くにだいまるスーパーという格安スーパーがあり、いつもお年寄りで賑わっています。
▼だいまるすーぱーにくるお年寄りは我が物顔で道路を横断するため、事故が怖いです。
飲食店の充実
▲江曽島駅の目の前にあるパチンコ屋の中に蕎麦屋が入っており、美味しいです。
▼小さなお店が多いため、入るのに勇気がいる場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにこうえんがあり、大きな飛行機の遊具があります。夏にはお祭りもあるため、子供を連れて遊びに行くことが出来ます。
▼道路が狭いため、公園まで歩く道は交通事故に注意です。
治安
▲近くに交番があり、警察官が見守りしてくれています。
▼自転車置き場がごちゃごちゃしているため、自転車泥棒に注意。
コストパフォーマンス
▲終点の東武宇都宮駅まで一番安い料金で行けます。
▼車の駐車場は有料のため、車で行く際には料金がかかってしまいます。
交通利便性
▲人はあまり多くなく使いやすい駅でした!!
▼電車の本数が少ないのが少し使いずらい点でした。もし、本数が多くなればさらに利用したいなと思いました
生活利便施設の充実
▲このあたりのお店は充実していたと思います
▼この駅自体にお店があるわけではないのでさらに、駅を大きくしてお店を開いて欲しいです
飲食店の充実
▲このあたりのカフェは美味しかったです!!
▼強いて挙げればお店の数が少ないのが少し気になったかなという点ですその他は特にありません
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないので分かりませんが使いやすいと思います
▼デメリットら特にありませんが強いて言うならば、トイレがないところですかね。そこだけです
治安
▲駅はとても清潔感がありました。以上です。
▼少し礼儀悪い人が多いのが目立ちました学生の方もいますので、そこは気をつけてもらいたいです
コストパフォーマンス
▲土地の値段は高くなく良いなという印象です。
▼このあたりは子供が多いので少し騒がしいかな〜という点くらいですねでもここはおすすめです
交通利便性
▲とても快適に移動することができる。便利である。
▼駅周辺の整備をしてほしい。店を開くなど、周辺だけでもよくしてほしい。
生活利便施設の充実
▲近くにラーメン店がある。電車に乗った後はこれを食べるととてもいい。
▼ラーメン店しか店がないので、先程行ったとおり店を開店してほしい
飲食店の充実
▲そこのラーメン店は結構有名である。大人にも人気。
▼ゆうてそこしかない。なぜならラーメン店だけだから
暮らし・子育て環境の充実
▲治安がいいのでとてもいい。人との接触は多いが誰もが優しい。
▼人が少なくて不安になる。でも田舎なのでしょうがない。
治安
▲治安はとてもよい。近くに公園もあるのでとても平和
▼強いて挙げれば周辺のらくがき等をなくせば、印象はよくなる。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい。店がないとはいえ、遠くには大きいスーパーもある。
▼遠くにしかないということ。コスパの面も考えると不効率的。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。