シンフォニックシティ元今泉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩11分 宇都宮芳賀ライトレール線/東宿郷駅 徒歩11分
所在地(住所)栃木県宇都宮市元今泉2丁目25-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年2月
総戸数59戸
小学校区域宇都宮市立今泉小学校
中学校区域宇都宮市立泉が丘中学校
専有面積65.10m² ~ 80.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ナイス
施工会社東武建設
管理会社ナイスコミュニティー

シンフォニックシティ元今泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シンフォニックシティ元今泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シンフォニックシティ元今泉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シンフォニックシティ元今泉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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シンフォニックシティ元今泉の売却ガイド

シンフォニックシティ元今泉は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数59戸、15階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシンフォニックシティ元今泉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンフォニックシティ元今泉を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩11分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩11分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線/東宿郷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立今泉小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立泉が丘中学校

シンフォニックシティ元今泉に関するよくある質問

シンフォニックシティ元今泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンフォニックシティ元今泉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンフォニックシティ元今泉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシンフォニックシティ元今泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンフォニックシティ元今泉はどのような物件ですか?

シンフォニックシティ元今泉は栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩11分。築2012年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンフォニックシティ元今泉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲宇都宮駅が最寄りとなり、交通の利便性は県内随一 新4号線にも近く、道幅も広いので移動に便利で暮らしやすい
▼宇都宮駅西口に比べると東口はまだ寂しい印象
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲宇都宮駅への徒歩圏内唯一、ハザードマップが白色(洪水リスク無) 静かで犯罪の少ない住環境
▼LRT駅も宇都宮駅となるので、今後の発展の利益を享受しにくい スーパーまでが少し遠い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲宇都宮駅まで徒歩圏でありながら、100%平置き駐車場の物件は中々ない 免振構造で地震の心配もなく、ハザードマップ上は洪水の危険性も全くない 大規模修繕も2025年末に実施済みで外観や共有部分も綺麗 全戸にポーチがついていて廊下に面した部屋も音や人気を気にすることもなく使い勝手が良い エレベーターが大きめな高速タイプなので待ち時間が短くストレスがない 周辺の住環境も良く、居住者も上品で親切な方が多く住み心地はとても良い 管理人も日中は常駐で清掃も良く行き届いている 共有玄関は電子キーでタッチするだけで開くので便利
▼ごみステーションが屋外で玄関から10mぐらい離れているので雨の日に少し面倒 裏口側の駐車場(駐輪場)のドアは自動ドアではないので少し不便
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲全戸オール電化仕様 逆梁のハイサッシで冬は暖かく、明るくで見晴らしが良い バルコニーが広い 防音性が高く、他の部屋の音が聞こえたことはない 全戸にポーチがついていて廊下に面した部屋も音や人気を気にすることもなく使い勝手が良い
▼オール電化なので暖房がエアコンのみなので冬場は電気代が気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲宇都宮駅が最寄り駅なので車がなくても買い物の利便性は高い 車があれば近くにFKDなどの大規模店舗も近い 裏のパン屋さんは安くて美味しい
▼徒歩2-3分圏内には飲食店は少なく、東口までのバス停がやや遠い(雨の日などに利用するには)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▼免振だけに修繕費が高く、結果月々の修繕積立金が高い
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅を中心にバスを使って四方八方の場所に行けること。駅近くは高いけど新しいホテルも立ってるので利用しやすいかと思います。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】安い価格の駐車場がもっとあるといいかも。綺麗な分家賃が高いと思います。そこは仕方ないと思うのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】西口東口両方に餃子屋さんやたくさんのグルメやショッピングモール、駅地下もあるので行き帰りに買い物や食事がしやすいです。駅からバスを使っていろんな場所に行けます。交番があるので安心です。見回りしてくれています。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】店一つ一つに駐車場がないからそこは不便。夜は飲み屋もあるのでなんか雰囲気的に怖いイメージがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】健太郎餃子の美味しさにはびっくりしました。地元だけどまだまだ知らないいいお店がありそう。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】電車を利用しないときに、餃子屋さんに寄りづらいこと。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるので利用しやすいかと思います。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】私は子供がいないのでまだ便利さがわかりません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮の駅は広々としていて、改札数も多いのでスムーズに改札を使うことができます。また路線の看板も大きく見やすく表示されているので何番線なので迷うことはありません。 中には待合室もあるので暑い季節寒い季節には利用するといいと思います。
▼【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、お手洗いが綺麗だといいなと思います。
2019年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲宇都宮駅から徒歩10分~15分圏内と近い。
▼駅周辺のパルコが撤退、やや空洞化が進んでいるとおもいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺はアパートと一般住宅が建っており、日差しをさえぎるような建物がない。
▼やや幹線道路から近いので夜間は車の音がうるさいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲駐車場が平置きで、出入りがしやすいです。
▼中規模マンションなので、ゲストルーム等の共有施設はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲アウトフレーム、ワイドスパン・ハイサッシでよいと思う
▼やや1戸当たりが狭い、それでも3LDKにしているため、1つの部屋が5畳相当の部屋があったりと小さい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ちかくにスーパー・ユニクロ・ヤマダ電機があり、買い物は便利。
▼安めのスーパー【たいらや】が近くにはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに駅東公園、他にも小さい公園があり、散歩等はできる。
▼強いて言えば近くの道路はやや交通量があるため、歩道はありますが、子供が遊ぶのには危険かもしれません。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲電車本数が多い、タクシー乗り場がある、主要駅
▼ボックス型の席が増えるともっとよくなる。
生活利便施設の充実
▲商業施設が多い、plazaがある、病院が近くにある
▼アパレルを増やして欲しい。安い店が欲しい
飲食店の充実
▲スタバとか休憩できる場所がある。お弁当屋がある。
▼居酒屋を増やして欲しい。ミスドがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが多い、近くにこうえんがある。エレベーターがある。
▼駅側の一回のローソン近くのトイレが汚いの
治安
▲えきまえに交番がある、人通りおおい、あかるい
▼床で寝てる人がいる、よるは治安悪い、駅から少し離れると暗い
コストパフォーマンス
▲お店もあって大通りで住みやすい、公園もあってべんり
▼物価高い、交通量が多い、土地も高いから家賃もあがる
交通利便性
▲新幹線の定期列車は「なすの」のほぼ全列車と「やまびこ」「つばさ」のほぼ全列車が停車します。
▼広いので乗り場、トイレなどを案内図などで確認する必要があります。
生活利便施設の充実
▲駅ビル宇都宮パセオでは、ほぼ全ての必要な物は揃います。
▼駅周辺には、公共施設、病院、診療所などはありません。
飲食店の充実
▲宇都宮パセオ、えきの市場には、地元の新鮮野菜から地元和牛、鮮度抜群のお魚が多数取り揃えてあります。
▼車で来ると、だいたいどこも駐車料金がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
▲東西両口にも階段に加えエスカレーター、エレベーターが設置されており、バリアフリー化されています。
▼駅周辺に、学校、幼稚園、保育園はありません。
治安
▲駅舎ビル南側1階には宇都宮東警察署宇都宮駅交番があります。
▼大きな主要駅、多くの人が行き交うのでスリや置き引きなど注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲栃木県の県庁所在地、家賃は高めですが気に入った物件を見つけられそうです。
▼駅周辺では、多くのひとが行き交うので感染症対策などが大切です。
交通利便性
▲始発が多いので座りやすい。あるいは降りる人が多いので座りやすい。
▼始発が故に電車の中が冬場は寒く夏場は暑いことが多い。
生活利便施設の充実
▲コンビニが複数あってよい。ほか飲食店やスーパーもつながっているので便利。
▼商店街がもう少し近くにあればいいのにとは思う。
飲食店の充実
▲飲食店は丸亀のような早く食べられる店があるのも良い。
▼立ち食い蕎麦とかがあれば助かるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレが何箇所があるので困ることはないと思われる。
▼改札近くの多目的トイレの入り口が他のトイレの通り道になっていた気がするので、車椅子は入るのが大変かもしれない。
治安
▲特にない。どこから出ても特に危険だと感じるところはない。
▼強いて言えば隣接しているスーパー側から出た場合に少し暗いかもしれない。
コストパフォーマンス
▲人が多すぎず少なすぎず住みやすいと思われる。家賃もそこまで高くない。
▼ちょっと外がうるさく感じるかも知れない。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。