シンフォニアみなみが丘イーストコートG棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区有松南501
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年4月
総戸数29戸
小学校区域名古屋市立有松小学校
中学校区域名古屋市立有松中学校
専有面積69.45m² ~ 89.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社大成建設前田建設
管理会社積村ビル管理

シンフォニアみなみが丘イーストコートG棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シンフォニアみなみが丘イーストコートG棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シンフォニアみなみが丘イーストコートG棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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シンフォニアみなみが丘イーストコートG棟の売却ガイド

シンフォニアみなみが丘イーストコートG棟は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシンフォニアみなみが丘イーストコートG棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンフォニアみなみが丘イーストコートG棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立有松小学校
  • 中学校区: 名古屋市立有松中学校

シンフォニアみなみが丘イーストコートG棟に関するよくある質問

シンフォニアみなみが丘イーストコートG棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンフォニアみなみが丘イーストコートG棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンフォニアみなみが丘イーストコートG棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシンフォニアみなみが丘イーストコートG棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンフォニアみなみが丘イーストコートG棟はどのような物件ですか?

シンフォニアみなみが丘イーストコートG棟は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩8分。築1996年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンフォニアみなみが丘イーストコートG棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【有松駅に対する口コミ】伝統的な有松絞りがあり、なおかつ、近くには有松駅付近で昔ながらの街並みを堪能できるという、うってつけの場所です!今はやってませんが毎年、有松絞りの祭りもやっているので、是非良かったらいらっしゃってください!!
【有松駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅に乗る際に階段を上がっていかないと駅のホームにはたどり着かないのが気になります。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、ゆったりした間取りです。壁紙、フローリング、ドアなどもセンスが良いものが使われていて落ち着きます。
全室フローリングではありません。特に気にはなりませんでしたが、最近のはやりからは外れるかも。
2023年11月 メリット
交通利便性
名鉄本線なので、名古屋駅や金山から乗り換えなしで(特急、急行以外)到着できる。朝の時間などには、急行が止まる時もある。駅にイオンが隣接しており、帰りに買い物もできる。降りてすぐが旧東海道宿場町の風景が広がっていて手軽に観光できる。
特急、急行が止まらない。ホームに少し狭いところがある。周辺道路が混み合いやすいので、車で駅に近づこうとすると時間がかかる場合がある。
生活利便施設の充実
駅そばにイオンタウン有松がある。周辺にはオシャレな居酒屋や、塾、イオンタウンの中には子供の習い事施設や、喫茶店もある。駅隣のマンション1階に病院あり。大きな病院は、車で行けば近くに藤田医科大学病院がある。イオンタウン有松は、店の数は充実していないが、車で移動可能なら比較的近くに大型ショッピングセンターのイオン大高がある。高速道路インターが近くにあり、名2環、伊勢湾岸にすぐ乗れる。国道23号にも近い。遠出するにはとてもよい。
名鉄本線、国道1号線が近い距離で走っており、少し先には国道23号、伊勢湾岸道があるので、車移動で混雑時にはかなり混み合う。道路も広くない部分もあり、朝、夕方は混み合い方がひどい。
飲食店の充実
駅隣接のイオンタウン内に、ドトールや、フードコートあり。降りてすぐの旧東海道にはおしゃれなカフェが何軒か、パン屋さんもあり。
歩いて行ける範囲にたくさん飲食店があるわけではない。車移動でもよいなら、メインの通りに何軒か有名店がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園は多い。子育て世代も多い。新しい家が次々に建ってきている。子ども達は、古くからある町なので、昔の伝統(有松縛り)や、歴史(桶狭間)も感じられると思う。駅に多機能トイレはあり。車椅子にも対応している。エレベーターもある。公園は少ない印象。車移動可能なら大規模公園の大高緑地公園があるので、休みの日の遊び場には困らない。
古い町に新しい家が建ってきている状況なので、道が狭く、入り組んでいる。1本中に入ると対向車とすれ違う為にどちらかが止まらなければならない箇所ばかり。行き止まりの道も多く、他所から来る人は、迷う人もいる。また坂が多いので、通学の児童は大変そうである。
治安
治安の悪さは感じたことがないが、国道1号は車通りが多いので危ない。駅近くに交番あり。夜の駅周辺は、車通りが多い道を選べばあまり怖さは感じないが、少し離れると暗い場所もある。居酒屋もあるが、数は多くないので2軒くらい?酔っ払いの迷惑な人は見たことがない。単身者マンションなどもあまりなく、ほとんどが家族で暮らしている人達が多い。
駅を少し離れるとすぐに閑静な住宅街となるので、夜は住宅街に入ってしまうと暗くて寂しい。ただの空き地ばかり、田んぼや畑が続く、ということはないので、人の目がまったくなくなることはほぼない。
コストパフォーマンス
スーパー2軒、薬局も3軒、飲食店や服を買うところ、少し足を伸ばせばニトリやヤマダ電気もあり。不便しない。家賃はわかりません。豊明、大府方面、刈谷などが近いので、その辺りで働く方のベッドダウンでもある。土地の値段は上がり続けていると思います。準急しか止まらないことを考えると少し高い?かなと思う。
駅の南側は、大きな道路や、線路に挟まれた地域となるので、なるべくその中で用事を済ませたい、と言う気持ちになり、他の地域の商業施設に行くのが億劫になる。
交通利便性
有松駅は準急と普通が止まります。朝のラッシュ時には急行も止まります。改札は階段を登らないといけません。バスやタクシー乗り場もあります。
朝しか急行が止まらない。夕方のラッシュ時も止めてほしい。
生活利便施設の充実
駅直結でマックスバリュがあります。朝早くから夜遅くまで営業している食料品、ドラッグストア、靴や被服、アクセサリー、100円ショップフードコートがあります。
病院は内科皮膚科系が多い気がします。しばらく走らないと総合病院がありません。
飲食店の充実
マックスバリュの中にフードコートやカフェ、外にはコスパの良い洋食屋、石窯で作るパン屋、TV取材をよく受けている海鮮丼屋、コンビニ、ラーメン屋など迷うほどあります。
どのお店も小規模店舗なので、大勢で押し掛けるには不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小中高校が全て徒歩自転車圏内です。公園もあります。駅前にはお稽古教室や塾があります。駅にもマックスバリュの中にも多機能トイレがあります。エレベーターやエスカレーター、パークアンドライドを行っています。警察署も近いところにあります。
学校が多い割には歩道が狭いです。自転車や自動車との距離が近いのが気になります。
治安
駅を挟んで向こう側とこちら側の2か所に交番があります。遅くまで営業しているショッピングモールと、塾が何軒もあり、24時間営業のコンビニもあるため、何かあれば逃げ込めるところは多くあります。
歩道が狭いのと街灯が少ないので、夜は少し怖いです。子供が多い割には幹線道路側は交通量が激しいので、大人が一緒でないと危険です。
コストパフォーマンス
一軒家よりも集合住宅が多いです。小規模アパートや新築マンションも並んでいます。若い夫婦が購入できるくらいの部屋も数多くあります。交通の便が良いので、住みやすい土地です。
有松は旧東海道の古い町並みが有名なので、時間や場所によっては通行止めになる場所があります。幹線道路は渋滞になることも多々あります。そこが不安なところです。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。