シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区有松南501
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年4月
総戸数40戸
小学校区域名古屋市立有松小学校
中学校区域名古屋市立有松中学校
専有面積71.17m² ~ 82.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社積水ハウス
施工会社大成前田建設
管理会社積村ビル管理

シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟の売却ガイド

シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシンフォニアみなみが丘イーストコートF棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立有松小学校
  • 中学校区: 名古屋市立有松中学校

シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟に関するよくある質問

シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシンフォニアみなみが丘イーストコートF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟はどのような物件ですか?

シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩9分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンフォニアみなみが丘イーストコートF棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【有松駅に対する口コミ】有松絞りが有名な駅ですが駅としてもなかなかの規模と多くの利用者がいるのが特徴です。特急以外の電車がほぼ停車するので非常に便利だと言えます。また駅周辺も大型ショッピングセンターや飲食店があるので困ることは少ないです。
▼【有松駅に対する口コミ】一部急行電車が止まらないのが利用者には不満です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲有松絞で有名な街の駅で、駅前はイオンがあり便利。昔ながらの街並みもある。
▼急行電車が停車しないことがデメリット。時間帯によっては準急が停車することもある。
生活利便施設の充実
▲駅前には有松イオン(中型のイオン)があるマックスバリュが入っているので、毎日の食料品の買い出しはここでOK。
▼駅前の有松イオンだが、専門店の撤退が気になる。ところどころにお客さん用の休憩スペースがあるが、それがテナント撤退した跡だったりする。
飲食店の充実
▲有名店は、ダーシェンカと呼ばれるパン屋さん。有松駅から南に行き、有松絞のお店の間にある。ほか、有松イオンにはたこやき屋の縁だこ、カフェドクリエ、コメダ珈琲店、スガキヤ(ラーメン)などあるので、困ることはない。
▼駅前以外だとあまりお店がないのが困る点。しいていえば、国道1号線に出れば多少はお店があるかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はエレベーターあり、スロープもあり、困らない。
▼子育て環境としては、公園があまりないのでお出かけできるスペースは少ない体感。車があれば大高イオンへ連れていく方が便利かもしれない。
治安
▲治安は悪いということもない。駅前は広いロータリーもあり、タクシーも停車しているので、夜でも比較的明るい。
▼駅の北側を歩いていくと、急に歩道が細くなって1人通れるくらいの幅になってしまうのが注意。通りすがりの人にぶつかりそうな幅。
コストパフォーマンス
▲名古屋市アドレスにしては安いのではないかなと思う。
▼賃貸価格は安いものの、普通電車しか停車しないなどのデメリットも踏まえておかないといけない気がする。
交通利便性
▲準急が止まる事もあり。タクシー乗り場やバス停もあるので利便性は悪くない。
▼駅の改札口までに歩道橋を登る為、少し大変だと思う。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあり、買い物もできるので充実度は悪くないと思う。銀行などもあったと思う。
▼駅付近まで坂が多いので徒歩の方は少し大変だと思う。
飲食店の充実
▲ふらっと立ち寄れる、喫茶店などもあり田舎の駅にしてはある方かなと思う。
▼喫茶店やイオンがあるが飲食店自体は少し少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲ご老人がよく使われているのもあり、手すりやエレベーターはある。
▼イオンはあるが他には特にないので暮らすのは不便だと思う。
治安
▲歓楽街も無いのでトラブルは少ないし、比較的静かな駅だと思う。
▼田舎なのもあり、小道に入ると少し暗く、危なく感じる。
コストパフォーマンス
▲街自体はとても綺麗で歴史ある感じがあり、田舎と都会の中間地点で住みやすいかなと思う。
▼移動は車がないと不便かなと思うほど坂などが多い。
交通利便性
▲快速が止まるようになったのでとても便利になりました
▼普通電車だと名古屋の駅までかなり時間がかかります
生活利便施設の充実
▲駅前に大きなイオンがあるので買い物には困らないです
▼イオン以外にも安いスーパーなどがあると良いなと思います
飲食店の充実
▲イオン内にフードコートなど飲食店が何店が入ってるので助かります。
▼マクドナルドが近くにあれば良いなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンの中に子供が遊べる有料の施設があり1日入ることができます
▼イオン内の子供の有料の施設は少し値段が高めなのがネックです
治安
▲治安はとても良いと思います。警察等の近くにあり安心感があります
▼有松の古い町並みは夜になると風情がありますが少し街灯などが暗い気がします
コストパフォーマンス
▲とても風情がある街なので観光するのにも楽しいと思います。
▼1号線の道が夕方などとても混むのでそこは不便だと思います

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。