シンフォニアみなみが丘イーストコートE棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区有松南501
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年5月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立有松小学校
中学校区域名古屋市立有松中学校
管理方式日勤
分譲会社積水ハウス
施工会社大成前田建設
管理会社積村ビル管理

シンフォニアみなみが丘イーストコートE棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シンフォニアみなみが丘イーストコートE棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シンフォニアみなみが丘イーストコートE棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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シンフォニアみなみが丘イーストコートE棟の売却ガイド

シンフォニアみなみが丘イーストコートE棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数14戸、7階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシンフォニアみなみが丘イーストコートE棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンフォニアみなみが丘イーストコートE棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立有松小学校
  • 中学校区: 名古屋市立有松中学校

シンフォニアみなみが丘イーストコートE棟に関するよくある質問

シンフォニアみなみが丘イーストコートE棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンフォニアみなみが丘イーストコートE棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンフォニアみなみが丘イーストコートE棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシンフォニアみなみが丘イーストコートE棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンフォニアみなみが丘イーストコートE棟はどのような物件ですか?

シンフォニアみなみが丘イーストコートE棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩9分。築1996年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンフォニアみなみが丘イーストコートE棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【有松駅に対する口コミ】有松駅は、名古屋市の緑区にある名鉄の駅です。周辺は、有松の街並みが広がっており、有松絞りで有名なため観光で訪れる方が駅を利用しやすいメリットがあります。大型商業施設や国道1号線なども最寄りにあり、交通の面や生活面でもメリットが大きいです。
【有松駅に対する口コミ】急行までの停車駅のため、快速などを利用できない点はデメリットとなっています。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにイオンがあり、買い物には困りません。
地下鉄が少し遠いので、利用する人は不便かも。
交通利便性
平日昼間は急行が止まるのと、名古屋まで1本で行ける。
普通電車だと鳴海駅と本笠寺駅で待ちが発生する。
生活利便施設の充実
駅北にイオンタウン有松があり、改札すぐにUFJ ATMと大垣共立銀行あり、お金は下ろしやすい。
駅周辺に大きい病院がない。夜は大通りを外れると暗い。
飲食店の充実
イオンタウンの中と駅周辺にぽつぽつとお店がある。
夜は人が少ないため、営業時間が夜が早く閉まるところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅北と駅南に小中学校がある。住宅地の為、子育て世帯も多い。
駅には多機能トイレもあるが、薄暗い為、トイレイオンタウン内の多機能トイレの方がきれい。
治安
昼間は明るく駅南の旧東海道には町並みを見に観光の人もいる。
昼間と違い、夜は人気も少ない。大通り外れると街灯感覚が広くあまり明るくない。
コストパフォーマンス
子育て世代が多いので住みやすいのかなと思う。
利便性を考えると家賃も安いと言うほど安くはない。
交通利便性
各方面へ向かうバスのバス停が隣接しており、通勤や通学でバスを利用する人には便利な駅です。また駅は普通電車、準急電車が止まるため、名古屋市中心部へのアクセスがいいと思います。
踏切がすぐ側にあり、通勤ラッシュ時は周辺の車道が混雑します。比較的たくさんの人が利用する駅ですが、基本的に急行は止まりません。急行を利用した場合、近くの急行が停まる駅で普通電車、または準急電車に乗り換えなければなりません。
生活利便施設の充実
駅はロータリーを通じて、イオンタウン有松に直結しています。イオンタウン有松の中には食料品売り場のマックスバリュの他、本屋、ジム、カフェ、ゲームセンター、アパレルショップ、100円ショップなどがあり、仕事帰りや学校帰りに寄って帰ることができるので便利です。
特に不便な点はないですが、イオンタウン有松の中に内科のクリニックがあると、もっと便利かと思います。
飲食店の充実
カフェの他、テレビ番組で取材されるほど人気の食事処「味福」さんがあり、食事の際には便利かと思います。また、有松の昔ながらの街並み(旧街道)にも、古民家を活かしたおしゃれなカフェがあります。
駅直結のイオンタウン有松を除き、周辺に食事処はありますが、駅からどの方面へ行くにも緩やかに上り坂になっています。駅から少し離れた食事処へ行く場合は、多少の上り坂の覚悟が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5~10分圏内に幼稚園、小学校、中学校があります。
駅周辺は自転車(特に坂が多い影響で電動自転車)が多い印象です。車道は狭い場所が多く、自転車専用道もないので、自転車も歩行者も通行には少し注意が必要です。
治安
駅周辺を離れると閑静な住宅街が広がっており、治安は悪くないと思います。夜は街灯がついています。大通りへ向かうと交番もあるため、安心感はあります。
夜は街灯がついていますが、住宅街を進むにつれ本数が少なく暗くなります。夜遅くに帰宅する場合は、その点注意が必要です。また、駅構内と駅に併設されている自転車置き場のそれぞれで痴漢にあったことがあります。治安は比較的良い地域かと思いますが、昼夜関係なく他の地域と同様、一般的な警戒は必要です。
コストパフォーマンス
スーパーや薬局、病院、学校、公園、飲食店など、駅周辺にはいくつかあり、あまり不便は感じないと思います。また、集合住宅や道路も年々整備され、今後も利便性が増していく地域かと思います。
駅周辺には生活に必要なスーパーや薬局、病院などがそろっていて便利かと思いますが、坂が多いです。駅からどこへ向かうにも基本的に坂があります。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。