シンビエンス新百合ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区王禅寺西5丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2019年1月
総戸数32戸
小学校区域川崎市立真福寺小学校
中学校区域川崎市立麻生中学校
専有面積60.84m² ~ 70.46m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社京商プロパティー
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

シンビエンス新百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シンビエンス新百合ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市麻生区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市麻生区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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シンビエンス新百合ヶ丘の売却ガイド

シンビエンス新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシンビエンス新百合ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンビエンス新百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新百合ヶ丘駅まで徒歩14分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立真福寺小学校
  • 中学校区: 川崎市立麻生中学校

シンビエンス新百合ヶ丘に関するよくある質問

シンビエンス新百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンビエンス新百合ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンビエンス新百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシンビエンス新百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンビエンス新百合ヶ丘はどのような物件ですか?

シンビエンス新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新百合ヶ丘駅徒歩14分。築2019年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンビエンス新百合ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行が止まり、唐木田方面への乗り換え可能。電車に加え、バスについても大きなターミナルがあり、アクセス面は非常に良い(空港へのバスもある)都心部へのアクセスは良く、生活に必要な物資は駅周辺にあるショッピングモールなどで手に入るので便利。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】アクセスが良い為、都心部からの人や唐木田方面、神奈川方面からの人が多い。ピークタイムは非常に混雑する。利便性が高く、人気があるので家賃は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオン、OPAなど、大型のショッピングモールが駅に隣接している。駅のホームから徒歩数分、ホームからも見えている距離のため、便利。雨の日で傘を忘れていても、ホームから走れば何とかなる距離。乗り換え駅なので、人気がない心配はありません。昼間から夜間まで、多くの人が行き交っているので安心感があります。 また、何かあれば、駅のすぐ近くに交番もあるので安心です。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】コスパの良いファッションアイテムがない。特に若年層が喜ぶようなブランドが少ない。年齢のターゲット層が30代より上の印象。駅を少し離れると、街灯がものすごく減る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンのレストラン、イトーヨーカ堂のレストランなど、ショッピングモール内に多数の飲食店がある。 ランチは1000円前後で済ませられるお店が多い。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】お一人様など、少数または個人で利用できる飲食店がマック・ケンタッキーのほかに、パッと見当たらない。また、お弁当など気軽に購入したり、一人で食べたりスペースなどがないのが難点。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】大きな駅なので、駅周辺はショッピングから飲食店まで、充実している。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ただ、一人暮らしの物件を手頃な5〜6万で探そうとすると、なかなか見つからない。新百合ヶ丘駅の前後と家賃を比較すると、高い。一人暮らしでコストを抑えたい方には向いてないエリア。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前に、コープがあり、尻手黒川道路を渡るとイオンやセブンイレブンもすぐあるのでとても便利です。坂を登ると西友にも歩いて行けます。
新百合ヶ丘駅まで行けば大丈夫ですが、近場で外食するところがあまりないです。コナズ珈琲もできましたがいつも混んでいるので気軽には入れません。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速急行、急行などほとんどが停まる駅です。
一部ロマンスカーが止まらなかったりホームが狭いです。
生活利便施設の充実
イオンや小田急OXなどスーパーがあったり飲食店、ダイソーなどの100円ショップもあります。
駅から近い病院がとても少なく、専門病院がありません。
飲食店の充実
マクドナルドが2軒と、はま寿司など人気店があります。他にもラーメン屋などとても充実しています。
鳩が集まってきて買ったものを荒らすということがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にとても広いトイレがあります。駅近の保育園もあります。
駅の外にはトイレが少なく、あっても狭いです。
治安
バスロータリーの近くに警察官常駐の交番がある。
鳩が集まっているのでバスロータリーはフンで汚くなっている。
コストパフォーマンス
平尾団地や新ゆりグリーンタウンなどの集合住宅までバスも通っているので便利です。
坂が多く、でこぼこな道もあるので、歩きにくいです。
交通利便性
急行、快速急行どちらも止まります。ここの駅で小田急多摩線か小田原線に乗り換えできます。駅を出て直ぐにタクシー乗り場、バス乗り場があります。バスは羽田空港行きや近くの遊園地行きなどたくさんの路線があるので便利です
強いて挙げるならば、小田急線しか通ってないことくらいです。
生活利便施設の充実
駅を出て直ぐにOPA、イオン、エルミロード、イトーヨーカドーと言ったショッピングモールがあります。
病院等は駅の近くにはあまり見当たらない気がします。
飲食店の充実
南口にはKFCやマック、ミスドがあります。北口には、はま寿司、サイゼリヤ、吉野家もあります。また駅内にもおにぎり屋さんやカフェもあります。
吉野家のお店がかなり小さいのでそこが少し気になるかな程度で全く問題ありません。
暮らし・子育て環境の充実
大前提としてこの駅を利用する際は乗り換え、友人との遊びに行くことです。それを踏まえたうえでですので、あまり暮らしや子育てのことについては分かりません。ただ、近くにスイミングスクールがあります。
メリットの方でもお伝えしましたが、あまり暮らしや子育てのことについて分かりませんが、駅近くに幼稚園や保育園、学校と言った建物は見たことはありません。
治安
近くに商業施設などがあるので夜でも明るいです。また、少し歩いたところに麻生警察署があります。
出口による治安の違いはありませんが、南口から出る人が多いのでそこだけ注意です。また、たまにゴミが落ちていることがあります。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。