シンシア西荻窪の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都杉並区上荻4丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年2月
総戸数29戸
小学校区域区立桃井第三小学校
中学校区域区立荻窪中学校
専有面積18.66m² ~ 40.42m²
間取り1K ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フレッグインターナショナル
施工会社住友建設
管理会社スカイサービス

シンシア西荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シンシア西荻窪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 シンシア西荻窪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シンシア西荻窪のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シンシア西荻窪の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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シンシア西荻窪の売却ガイド

シンシア西荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシンシア西荻窪の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンシア西荻窪を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩7分
  • JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桃井第三小学校
  • 中学校区: 区立荻窪中学校

シンシア西荻窪に関するよくある質問

シンシア西荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンシア西荻窪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンシア西荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシンシア西荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンシア西荻窪はどのような物件ですか?

シンシア西荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩7分。築1998年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンシア西荻窪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西荻窪駅から徒歩7分、電車は復々線、総武線普通電車はわりとすいてる
強いて言えばデパート等の施設は無い、隣吉祥寺か荻窪まで行くことになる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
セブンイレブン、デニーズは目の前、駅から徒歩7分
強いてあげれば駅までの道の歩道が狭いところがあり、自転車も通りすれ違いがきになる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック有、勧誘等は入ってこないです
強いて言えばバリアフリー等は狭いせいかあまり設備としては無い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数が浅いので内装がきれい、内装色がグレーで統一されており落ち着いてる、床壁がしっかりしている、床フローリングにややクッション性があり素足で歩いても疲れない
賃料が高かった(1ルームで8.3K円)6Fだったので風きり音がわりとあった
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅までの商店がいは割りと充実している、マンションとなりの洋食のみかさ、3件となりのカレー屋等オススメ
大型ショッピングモール等は近くには無い、伊勢丹クイーンズ程度はある
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前に区役所の出張所がある、小学校わりと近くある
マンション内のコミニュケーションは単身者が多いせいかあまりない
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から距離があるが、目の前にスーパー、コンビニ、ファミレスがあるのでとても楽。飲食店も多い。
一直線ではあるが、駅から距離がある、また青梅街道が近いため夜でも救急車の音がうるさい時がある。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理状況としては、フロントサービスのないアパートメントです
マンションの裏側がベランダの部屋で、ほぼ日当たりがありません
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】駅前には24時間営業の西友があるので買い物には不便しません。人通りもそれほど多くなく穏やかな雰囲気、駅を挟んでそれぞれ南北に住宅街が広がり隠れた名店があちこちに点在しており、うまく共存できた閑静な住宅街です。
【西荻窪駅に対する口コミ】駅前があまり広くなく狭い道や一方通行の道が多い。
2024年09月 メリット
交通利便性
中央線快速なら新宿まで13分。人気の吉祥寺も1駅とアクセス抜群
土日祝は中央線快速が利用できないのが少し不便。
生活利便施設の充実
駅周辺に、スーパーやドラッグストアが多くあり生活するのにとても便利。
駅前にスターバックスがないのが少し残念。
飲食店の充実
日高屋や富士そばなどリーズナブルなお店から、おしゃれなイタリアンなどもありとても充実している。
常連さんで賑わっているお店が多く、一見さんが入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分くらいの場所に小さいが公園があり、コンビニの前でもあるので子供だけでも安心して遊べる。
郵便局が駅から少し離れているので駅前だと利用しやすい。
治安
駅を出てすぐ飲み屋が多く並んでいるので、賑わっていて安心。
逆に酔っ払っている人が多く、怖い時がある。
コストパフォーマンス
駅から5分ほど歩けば住宅街になり静かで暮らしやすい。
1LDKだと家賃15万以上する物件が多く、高い。
交通利便性
吉祥寺に1駅で行けるのは凄く便利です。快速に乗り換えれば新宿駅や東京駅に繋がっているので助かります。
中央線沿線なので相対的に見て便利ですが、快速は止まらないので少しだけ不便です。
生活利便施設の充実
買い物は隣の吉祥寺に行けばほぼほぼ何でも揃います。
駅前は中央線沿線の割には地味なので少しだけテンションが下がるかもです。
飲食店の充実
吉祥寺には負けますが私の大好きなラーメンの春木屋さんが有ります。その他地味だけとキラリと光る名店も有ります。
グルメ対決で吉祥寺に住んでいる人に少し見下されるのは悔しいです。
暮らし・子育て環境の充実
凄く静かで、自然もまあまあ有るので子育てするには凄く良い環境だと思います。
強いて言うなら人が少ない通りが有るので死角には注意したいです。
治安
吉祥寺は東京の中では比較的治安は良い方ですが人がやっぱり多いので少し落ちると思います。それに比べ西荻窪は静かで閑静な住宅街が広がって安心です。
西荻窪駅の北口は比較的治安は良いですが、南口は不審者情報などでは少し不安があります。
コストパフォーマンス
人気の吉祥寺は家賃も高いですが、西荻窪は吉祥寺から僅か1駅なのに割安感が有ります。
1人又は2人暮らしの賃貸はやや古い物件が多いと思います。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。