シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩2分 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩5分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩16分 東急東横線/祐天寺駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都世田谷区太子堂2丁目14-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年8月
総戸数33戸
小学校区域太子堂小学校
中学校区域太子堂中学校
専有面積26.32m² ~ 65.16m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フレッグインターナショナル日本ワークス
施工会社大日本土木
管理会社東急コミュニティー

シンシア三軒茶屋レジデンスカフェを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シンシア三軒茶屋レジデンスカフェのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの売却ガイド

シンシア三軒茶屋レジデンスカフェは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシンシア三軒茶屋レジデンスカフェの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンシア三軒茶屋レジデンスカフェを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩2分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩2分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子堂小学校
  • 中学校区: 太子堂中学校

シンシア三軒茶屋レジデンスカフェに関するよくある質問

シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンシア三軒茶屋レジデンスカフェには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンシア三軒茶屋レジデンスカフェの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシンシア三軒茶屋レジデンスカフェの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンシア三軒茶屋レジデンスカフェはどのような物件ですか?

シンシア三軒茶屋レジデンスカフェは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩2分。築2001年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンシア三軒茶屋レジデンスカフェには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線があるので、渋谷まで約5分ほどでいけるとても便利な場所です。 生活に必要なものは全て駅の近くに揃っており、物価も高くないので生活しやすい。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】世田谷線もあるが、世田谷線はほぼバスのような感覚で住宅街を走っています。世田谷線を使って移動することがほとんどないので、利便性を感じてません。渋谷から近く快速も停まるので、とても便利な立地ですが家賃相場は高く、部屋も狭いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】物価が高そうなイメージがありますが、意外にも西友やドン・キホーテがあり生活に必要なものの物価は高くありません。 駅の近くに商店街もあり生活しやすいです。昼も夜も人が多く賑わっていますが、駅近には女子大もあり治安はいいです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】とにかくどこも狭いです。お店も狭いですし道幅も狭いです。平日であっても人が多いので混雑してます。大通りでは人も多く安全ですが、本当に細い路地裏もあるので、そちらの方は夜に迷ってしまうと危ないかもしれません。 大人が一人やっと通行できるくらいの細い道もあるので気をつけてください。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】チェーン店でないお店が多いのが魅力的です。高齢の方が夫婦や家族で営んでるお店も多くあり、他では食べられないオリジナルメニューがありとても美味しいです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】新しいお店よりも昔からあるお店が多くあるので、外観が古いことがあります。ただ清潔感はあるので、汚いというわけではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】世田谷公園があります。噴水や小さな汽車もあり、週末は親子連れが多いです。 ジョキングコースもありジョギングしてる方もいます。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】自転車に子供を乗せてる親子をよく見ますが、道が狭く歩行者も多いので危ない場面はよく見かけてました。 子供がいる場合はもう少し道幅が広く人も少ない方が安全かと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
祐天寺は、特急がとまらないので、各停しか使えず、少し時間がかかる時がありますが、東横線の各停は比較的空いていて利用しやすいです。
特急がとまらないので、どこへ行くにも帰るにも時間がかかるところがあります。駅前にタクシーは多いです。
生活利便施設の充実
リーズナブルな飲食店、駅前の商店街があり、比較的なんでも揃う街です。
大型スーパーがほぼ無くて、買い物は八百屋やコンビニで済ませます。
飲食店の充実
個人経営の居酒屋などが多く、焼き肉屋なども充実していました。
スーパーがないので食材を揃えるのは不便でした。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば学校や公園があり、ファミリー向けの街だった気がします。
駅のトイレは広いですが、駅に入るお店が頻繁に変わっていました。
治安
全体的に治安はいいですが、古い建物が多く、おじいちゃんおばあちゃんも多いです。
居酒屋はありますが、そのあと行くとこがなかったです。カラオケもすぐ潰れてしまいました。
コストパフォーマンス
比較的リーズナブルに住める気がします。住宅街が多いです。
土地柄、坂が多いのに家賃は目黒区平均より少し低かったです。
交通利便性
渋谷へは二駅、新宿もJR新宿と新宿三丁目へ一度の乗換でアクセス可能なだけでなく大手町方面へのアクセスもよく利便性抜群
強いてあげるのであれば、杉並区方面へのアクセスがスムーズになるとより良いと感じます
生活利便施設の充実
基本的には何でも揃っており、生活するうえで困ることはありません
スーパーの数はそれなりにあるが、安い街のスーパーが増えてくれるとより住みやすくなる
飲食店の充実
全店制覇するのはとても難しいくらい多くの飲食店があり、美味しいお店も多い
強いてあげるのであれば、美味しい焼鳥屋さんがあると個人的にはより良いと感じます
暮らし・子育て環境の充実
充実しているかと言うと、エリア的には子育てにより良いエリアは多くあるかと思います。
世田谷公園、駒沢公園は徒歩圏内にあるが、より身近な公園が多くあるとより子育てにむいてくるかと
治安
約15年ほど住んでますが、治安が悪いと感じたことは一度もありません。
強いてあげるのであれば飲み屋さんが多いので、一部の酔っ払いの方を治安が悪いと感じられる方もおられるかもしれません
コストパフォーマンス
利便性から考えるとコストパフォーマンスとしては適切かと思います
強いてあげるのであれば、もう少し家賃が安いと助かります

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。